Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

nicholas8405

john420 发表于 2018-3-7 12:44
8 gibcoe st 开放时看的人非常多，而且是拍卖前一个星期被买家提前截下的，我想当初你一半是怕67开发，一 ...

对的。不过没有8a，整块地肯定上90万了。而且要不是67，我还准备着high 800去的。
还有一个小桥段，8a对我决策影响最大的点是，住在8a那个老头儿看起来挺可怕的，哈哈。

sjsheng

nicholas8405 发表于 2018-3-7 09:36
欢迎加入，小伙儿/姑娘

老头子。有聚会party吗？

nicholas8405

sjsheng 发表于 2018-3-7 14:42
老头子。有聚会party吗？

老头子...

john420

nicholas8405 发表于 2018-3-7 19:02
老头子...

我来证明，楼主年轻有为，正值芳华

nicholas8405

john420 发表于 2018-3-7 19:47
我来证明，楼主年轻有为，正值芳华

你等等，我把分数运过来

whocares2014

两年来第一次，收到中介催促卖房的信，小激动一把。

john420

whocares2014 发表于 2018-3-7 23:55
两年来第一次，收到中介催促卖房的信，小激动一把。

最近市场上好房源太少，中介都在物色期待好房源上市

nicholas8405

john420 发表于 2018-3-8 09:29
最近市场上好房源太少，中介都在物色期待好房源上市

利息又不高，没有太多人卖。
话说现在Alexander这种街上卖还像点儿样子的房子标价直接标100万以上了，年头真是不一样了。

john420

nicholas8405 发表于 2018-3-8 09:48
利息又不高，没有太多人卖。
话说现在Alexander这种街上卖还像点儿样子的房子标价直接标100万以上了，年 ...

这条街的房东们现在都胃口很高，因为自信满满

lsmdream

学习了

nicholas8405

刚才看拍卖，1/57 Warwick Rd Greensborough 780k VB passed in了。
人很少，有点儿出乎意料，冲这个位置流拍很很不容易。
个人认为最大的问题是，在这个GB House大行其道的地方，unit标价不要太高，先吸引到人，拍卖才可能有好成交。
希望房东能看到这个意见。

nicholas8405

john420 发表于 2018-3-8 14:16
这条街的房东们现在都胃口很高，因为自信满满

我邻居还和我说，他们也喜欢那个5室Alexander的房子，果然很对歪果仁儿胃口。

许慧宁

whocares2014 发表于 2018-2-23 08:52
缺少亚洲店是GB购物的一大问题。

stella_hq

nicholas8405 发表于 2018-3-17 14:24
刚才看拍卖，1/57 Warwick Rd Greensborough 780k VB passed in了。
人很少，有点儿出乎意料，冲这个位置流 ...

今天C片区的最差位置创了新高。https://m.realestate.com.au/sold ... nsborough-127607866

nicholas8405

stella_hq 发表于 2018-3-17 15:39
今天C片区的最差位置创了新高。https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-greensborough-127 ...

这房看着也太痛快了

daniel6616

stella_hq 发表于 2018-3-17 15:39
今天C片区的最差位置创了新高。https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-greensborough-127 ...

C片区最好在哪

whocares2014

stella_hq 发表于 2018-3-17 15:39
今天C片区的最差位置创了新高。https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-greensborough-127 ...

造型太霸气了，适合娃多，马子大，喜欢在户外烧烤的鬼佬家庭。

whocares2014

nicholas8405 发表于 2018-3-17 14:24
刚才看拍卖，1/57 Warwick Rd Greensborough 780k VB passed in了。
人很少，有点儿出乎意料，冲这个位置流 ...

改造装修得不错，呵呵呵。

nicholas8405

whocares2014 发表于 2018-3-17 22:07
造型太霸气了，适合娃多，马子大，喜欢在户外烧烤的鬼佬家庭。

马子是怎么回事儿...

nicholas8405

whocares2014 发表于 2018-3-17 22:08
改造装修得不错，呵呵呵。

嗯，看出来用心了，虽然质量中等。看的人基本上是周围的老邻居们。

whocares2014

nicholas8405 发表于 2018-3-17 22:14
马子是怎么回事儿...

块头，体型

whocares2014

nicholas8405 发表于 2018-3-17 22:15
嗯，看出来用心了，虽然质量中等。看的人基本上是周围的老邻居们。

厨房，浴室的材料都是builder改造的标准件，材料中低档。不过效果不错，装修利益最大化的典范。

zlwhappy

nicholas8405 发表于 2018-3-17 14:24
刚才看拍卖，1/57 Warwick Rd Greensborough 780k VB passed in了。
人很少，有点儿出乎意料，冲这个位置流 ...

unit，房东要价835000，心有点黑啊。最近几个三房house，也就80w左右。

nicholas8405

zlwhappy 发表于 2018-3-17 23:30
unit，房东要价835000，心有点黑啊。最近几个三房house，也就80w左右。

嗯，我能理解房东的心思。位置好，全面装修之后presentation也不错。问题就在于标价太高没吸引到人，和去年15 Liat Way一个问题。
还有一个小问题，木板房毕竟受众不是那么大，尤其是在周围有好几个比较漂亮的砖房的情况下。

nicholas8405

whocares2014 发表于 2018-3-17 22:40
厨房，浴室的材料都是builder改造的标准件，材料中低档。不过效果不错，装修利益最大化的典范。 ...

同意。而且后面那个房还没住人，估计也是同一个房东盖了准备卖吧。

车太闲

stella_hq 发表于 2018-3-17 15:39
今天C片区的最差位置创了新高。https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-greensborough-127 ...

感觉c区还是要强过d这种新区，abc这种老区卖不出高价 原因只有一个 -- 房子太旧
对比这套https://www.realestate.com.au/pr ... nsborough-127642862
房子应该是强过10 Avandina Crescent 的 但是只卖了106

whocares2014

nicholas8405 发表于 2018-3-17 23:48
嗯，我能理解房东的心思。位置好，全面装修之后presentation也不错。问题就在于标价太高没吸引到人，和去 ...

板房对于改造房子的builder来说，比砖房受欢迎多了。容易动手，花费小。

nicholas8405

车太闲 发表于 2018-3-18 04:50
感觉c区还是要强过d这种新区，abc这种老区卖不出高价 原因只有一个 -- 房子太旧
对比这套https://www.rea ...

这房看着也很痛快，不过布局有点儿不太好。
楼下没卧室。
还有一点很诡异的，楼上主卧ensuite没有马桶吗？

mua一个就跑

许慧宁 发表于 2018-3-17 14:41
附近Bundoora Polaris 一个小购物中心就有一家 东西很全 价格也不贵

请问这里卖肉和青菜吗？

davidccc

感觉bundoora也都不便宜了。。。bundoora附近有个macleod区里面好像有个小区 好像很新的样子？是新区吗？