你在休息，钱在工作（转贴）

清咖一杯

巴乔 发表于 2014-12-26 20:28
没有杠杆，赚钱都难

杠杆本身就是一种放大收益同时放大风险的手段，所以不属于稳健的低风险投资范畴。
对于大多数人来说，杠杆也就是用在房产投资上，澳洲的房产投资税费，印花税，中介费这些都不低，玩短线很难赚钱。做长线一般人买个一两套还行，要真放大做杠杆，需要很强大的资金实力和收入来支撑，更重要的是，需要很强大的心理承压能力。

巴乔

清咖一杯 发表于 2014-12-26 19:36
杠杆本身就是一种放大收益同时放大风险的手段，所以不属于稳健的低风险投资范畴。
对于大多数人来说，杠 ...

嗯，房产赚钱秘密就是杠杆，基本都是上升市，杠杆都是正向效应

股票上，我相信也不少人赚钱，可能要借助其他资源

爱天蝎的巨蟹

巴乔 发表于 2014-12-26 19:29
他在澳洲，而且有计划，缺一不可

他父亲教他STAND ON HIS OWN FEET, 努力工作，他曾经也买好车，也疯狂过，不过大方向不改，如今就算现在退休，靠收租都可以过得OK。不过意大利人仿佛是守财奴，只想要更多更多。。。如果我是他，我马上退休，做点自己想做的事。

hotornot

巴乔 发表于 2014-12-26 20:29
他在澳洲，而且有计划，缺一不可

最主要的是他赶上了时机。

现在这样的时机，可能已经不存在了。

以后也许依然会出现，恐怕要很多年以后了。

巴乔

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-12-26 19:59
他父亲教他STAND ON HIS OWN FEET, 努力工作，他曾经也买好车，也疯狂过，不过大方向不改，如今就算现在 ...

也许他现在做的就是他想做的事情

巴乔

hotornot 发表于 2014-12-26 20:08
最主要的是他赶上了时机。

现在这样的时机，可能已经不存在了。

90年代的时候，听大人感叹80年代开放初期做生意是多么的好赚钱，现在已经不容易了，2000年代的时候，听堂哥说90年代的时候是多么的好赚钱，现在不容易了， 然后有了苏宁，国美，有了阿里巴巴，还有无数短时间内累积了巨额财富的人


读书成绩出类拔萃是可控的，财富出类拔萃的方法真不容易找到

飞儿

巴乔 发表于 2014-12-26 22:16
90年代的时候，听大人感叹80年代开放初期做生意是多么的好赚钱，现在已经不容易了，2000年代的时候，听堂 ...

嗯，有的人“活在过去”，有的人着眼未来。。。

hotornot

巴乔 发表于 2014-12-26 23:16
90年代的时候，听大人感叹80年代开放初期做生意是多么的好赚钱，现在已经不容易了，2000年代的时候，听堂 ...

上世纪八九十年代，13岁出来工作的人，可以趁机低价买房；但这条路，在21世纪10年代，不能说已经基本走到头儿了，但空间已经越来越小了。。。。

发财致富的机会有没有？肯定有。但是光走老路恐怕就比较难了。只能另寻他路。

1993年，杨致远弄了个门户网站，就成了富翁。现在弄那个，根本没出路。

2000年的时候，会个CCNA也很牛，编个网页也赚好几万。现在呢，连工作也找不到。

时代在前进。。。

Robbie2018

我在工作，钱在休息。

Carmen_lee

hotornot 发表于 2014-12-26 15:36
上世纪八九十年代，13岁出来工作的人，可以趁机低价买房；但这条路，在21世纪10年代，不能说已经基本走到 ...

06，07年成立的淘宝网店，都发了大财

现在做淘宝网店...就会被天猫旗舰店和同行业的大商家欺负死...

巴乔

hotornot 发表于 2014-12-26 22:36
上世纪八九十年代，13岁出来工作的人，可以趁机低价买房；但这条路，在21世纪10年代，不能说已经基本走到 ...

嗯，旧的批量被淘汰，但总有人找到新的法门，反正我是服了，就是有一些出类拔萃的人，贪腐分子除外

巴乔

飞儿 发表于 2014-12-26 22:35
嗯，有的人“活在过去”，有的人着眼未来。。。

嗯，讲创新这么久，其实最难的还是清零

hotornot

巴乔 发表于 2014-12-26 23:46
嗯，旧的批量被淘汰，但总有人找到新的法门，反正我是服了，就是有一些出类拔萃的人，贪腐分子除外 ...

是的。

总会有人能找到机会的。

总会有人能够创新的。

hotornot

飞儿 发表于 2014-12-26 23:35
嗯，有的人“活在过去”，有的人着眼未来。。。

华人在澳洲。。。如何创新。。。

moshou

巴乔 发表于 2014-12-26 20:27
杠杆

杠杆是两方面的。赚的时候x10，赔的时候也是。投资搞到破产，都是杠杆闹的。
其实就是风险和收益的问题。
房价也不是总涨的，就算是澳洲，也有黄金海岸的例子。
股票更不用说了，什么时候入场不是问题，不过没人知道什么时候离场。

巴乔

moshou 发表于 2014-12-26 23:02
杠杆是两方面的。赚的时候x10，赔的时候也是。投资搞到破产，都是杠杆闹的。
其实就是风险和收益的问题。 ...

房市相对稳定，跑过通胀算上杠杆就是 15%了，算上复利 5年就接近翻倍了

我有股票无杠杆，5年熊市刚刚保本

hotornot

巴乔 发表于 2014-12-27 00:07
房市相对稳定，跑过通胀算上杠杆就是 15%了，算上复利 5年就接近翻倍了

我有股票无杠杆，5年熊市刚刚保 ...

也许对趋势的判断出了问题。。。

在牛熊转换的时刻，没做出正确的决定。。。

2008-2009年，股市基本到顶，接下来没有太大炒作空间，应该及时撤退；
2013年初，利率大幅降低，应该可以预见到房价会涨；

巴乔

hotornot 发表于 2014-12-26 23:29
也许对趋势的判断出了问题。。。

在牛熊转换的时刻，没做出正确的决定。。。

等财务自由了，每天时间充裕，步伐轻盈从容，自然踏准节奏

shdanding

巴乔 发表于 2014-12-27 02:41
等财务自由了，每天时间充裕，步伐轻盈从容，自然踏准节奏

说反了吧？方法对才有可能踏准节奏赚到钱，实现财务自由。

有钱又有空的人，投资失败了，照样也会一无所有。。。

shdanding

hotornot 发表于 2014-12-27 00:29
也许对趋势的判断出了问题。。。

在牛熊转换的时刻，没做出正确的决定。。。

事后看往往很容易，当下要做新的投资却又很难-_-||

巴乔

shdanding 发表于 2014-12-27 10:43
说反了吧？方法对才有可能踏准节奏赚到钱，实现财务自由。

有钱又有空的人，投资失败了，照样也会一无所 ...

各人情况不同

hotornot

shdanding 发表于 2014-12-27 11:55
事后看往往很容易，当下要做新的投资却又很难-_-||

时机不好，就只能忍耐，等待。。。

天涯浪客

hotornot 发表于 2014-12-27 11:13
时机不好，就只能忍耐，等待。。。

中国牛市来了，你抓住机会了吗？

hotornot

天涯浪客 发表于 2015-1-10 17:00
中国牛市来了，你抓住机会了吗？

谈不上抓住机会，因为要看后市如何，没卖都不能算赚钱。

不过我的买入成本都很低，所以跌也不怕，就当没赚而已。

天涯浪客

hotornot 发表于 2015-1-10 16:15
谈不上抓住机会，因为要看后市如何，没卖都不能算赚钱。

不过我的买入成本都很低，所以跌也不怕，就 ...

继续努力，新闻上说某人两天赚了两个亿，直接回家养老了；也说满仓踏空，一堆人赔钱了；最近四个小时赚钱，上个厕所又赔回去了。玩的就是心跳，赚钱不赚钱都是次要的。

hotornot

天涯浪客 发表于 2015-1-10 17:20
继续努力，新闻上说某人两天赚了两个亿，直接回家养老了；也说满仓踏空，一堆人赔钱了；最近四个小时赚钱 ...

最近四个小时赚钱，上个厕所又赔回去了

这种所谓4个小时赚钱的不能算赚钱，这种上个厕所就亏钱的也不能算亏钱。

就像在银行镇买房子，

今天下雨，房价跌2毛，那能叫亏钱吗？

明天晴天，房价涨2毛，那能叫赚钱吗？

天涯浪客

hotornot 发表于 2015-1-10 16:23
这种所谓4个小时赚钱的不能算赚钱，这种上个厕所就亏钱的也不能算亏钱。

就像在银行镇买房子，

你咋和我一样，忘不了银行城了。。。？？？

这两天上网看成交记录，13个二手两房unit成交价45万以上，最高50万，无一例外全部发生在2014年；10个二手三房unit成交价50万以上，最高58万，9个发生在2014年；9个Townhouse成交价60万以上，8个发生在2014年，最高价80万。就算是给2014年的一个总结吧。

hotornot

天涯浪客 发表于 2015-1-10 17:29
你咋和我一样，忘不了银行城了。。。？？？

这两天上网看成交记录，13个二手两房unit成交价45万以上，最 ...

很不错。。。

孤独马夫

写得非常好，但是，觉醒的人不多，坚持的人更少。如果大家都靠理财那绝对不是什么好事，如果你是懂得理财的极少数，那么恭喜你！

孤独马夫

yuan6610 发表于 2014-12-25 09:05
成功了怎么说都可以，岂不知有多少人失败了呢。

这是命好呀。

如果把理财当赌场，一般人迟早会失败。如果坚持理性投资，那么很少会失败。