室友买楼花被玩了一把 不知道怎么安慰她...Mascot Esprit Bridge Hill

audi

Goodkeep 发表于 2014-11-7 16:58
BTW 话说Esprit旁边的龙腾 卖了一年都还没动工 反倒是Meriton已经挖了好几层了 动作还挺快 ...

这种小公司的楼花也有人敢买？毫无经验，没有口碑参考，而且略感这家只动嘴和文案，不动手。

健康

我也放了EOI 选的A座低层dual key 本来觉得这户型灵活性比较大 可以纯投资可以一半自住一半投资还可以自己搞成三房 适合我们这种带一个小孩 家里老人两边跑的家庭 而且价格80万出头 105平内面积带2车位 比起对面的meriton两房内面积90平不到就开价98万多的要便宜很多 后来说可能DA会不批准要改成二房+multi 相当于三房 我一看那个户型图觉得也挺喜欢 本来我也推荐我的朋友买 我的销售那时候跟我说已经加价了5万了 我当时还很开心觉得已经赚钱了 再后来说确定所有的dual key都没有了 都改成两房+multi 我倒觉得现在这个价格能买个三房也不错 不过当时我老公就开始担心开发商会不会加价 我还坚信不会 再后来我收到销售的邮件和电话说是一部分房子hold back不卖了 其中也包括我的 那个销售问我要不要改其他的户型 我为此还特地又去了一次display site 在那里我才知道非但我订的房型不卖了 连我后来打算选的高层户型（原来大概89万）也加价到93万了 但是在display site时候销售跟我说可能的做法就是开发商给3万5的dicount on stamp duty 我算算也能接受了 其实那个高层的户型是我最开始的first pereference 结果回到家后又收到新的邮件 说又有一批房型不卖了 而且第二天销售给我打了电话 意思是那个stamp duty优惠也没有了 其实原因就是跟对面的meriton一比 觉得自己卖亏了 所以不断的提价 现在那个销售都不好意思说什么了 我还没有退订金 销售让我12号开盘直接跟老板谈 他说其实那些hold住的房型还是想卖的 就是价格。。。说来说去就是钱 我们自己也在不断的看其他地区其他盘 觉得买二手吧 加上印花税的话 肯定是暂时买不了两房以上的 其他附近区的楼花也都比这个价贵了 但是mascot租金目前也不是很高 虽然我们打算自住 但是我还是想关注一下租金回报的 毕竟买个很低回报的房子 以后万一转投资还要贴钱 现在就等后天开盘了 心里其实还没有想好

十年一剑

这你妹回报有点低啊，mascot2

十年一剑

2房加multi能租到700么？目前看来不容易。
zetland700，mascot650，wollicreek600。
目前就是这个价位，而且由于巨量supply，租金在这个价位会停留很长时间，怎么扛，楼主看着办啊。

Goodkeep

十年一剑 发表于 2014-11-10 14:48
2房加multi能租到700么？目前看来不容易。
zetland700，mascot650，wollicreek600。
目前就是这个价位，而 ...

这个相当于三房了 我去看过 所有房间都带窗 目前mascot 3-2-2的房子750还是很妥的 不过两年后我就不敢说了

十年一剑

Goodkeep 发表于 2014-11-10 15:55
这个相当于三房了 我去看过 所有房间都带窗 目前mascot 3-2-2的房子750还是很妥的 不过两年后我就不敢说 ...

两房带multi只有4张房卡，strata上面是两房就只有4张卡。study就算带窗也不会给你额外的卡。三房是6张卡。房客签了三房但是只能拿4张卡的话，会很麻烦。
现在新系统是iclass，还无法复制卡。
一句话，投资的话，小心为上吧，mascot以后的supply实在太大了。

zhengtao

这种事情找fair trading就是浪费时间。
还好了，有见过开发商拖到sunset date结束然后地基都没有打的。

prinze

zhengtao 发表于 2014-11-10 21:07
这种事情找fair trading就是浪费时间。
还好了，有见过开发商拖到sunset date结束然后地基都没有打的。

嗯 我也觉得她早日抽身真是幸运啊

prinze

十年一剑 发表于 2014-11-10 15:08
两房带multi只有4张房卡，strata上面是两房就只有4张卡。study就算带窗也不会给你额外的卡。三房是6张卡 ...

谢谢提醒 我室友已经决定退出啦

Willihim

EOI不能乱交的，有些开发商EOI不全退的，像之前Australand的Clemton Park Village

健康

今天跟一个中介聊 说Mascot这里DA对室内面积要求很高 说两房必须90平以上 开发商之前的价格根本做不到 所以那边三个盘都在改floor plan 他说他们代理的那个盘签了合同还在改 但是说大多数客户都接受了 如果有人退出就加价20万重卖 那我觉得相比之下bridge hill算厚道的了 没有确定就一直没开盘

健康

MRXC1001 发表于 2014-11-6 09:42
可以阿 我都忘了我几楼了 时间太久了 一个2楼的 一个高层的好像

我也拿了两楼的 你打算去签么 还是已经退回订金了？

健康

icac 发表于 2014-11-6 11:34
I put a deposit too, but I was told due to DA not approved by council, all Dual Key units will be co ...

I put EOI too. Will you sign the contract tomorrow?

icac

健康 发表于 2014-11-11 16:16
I put EOI too. Will you sign the contract tomorrow?

I am not buying

CBRE has just released s site, its $50000 - $80000 cheaper than Bridgehills

MRXC1001

健康 发表于 2014-11-11 16:13
我也拿了两楼的 你打算去签么 还是已经退回订金了？

我没买 手头紧 没钱了

MRXC1001

健康 发表于 2014-11-11 16:05
今天跟一个中介聊 说Mascot这里DA对室内面积要求很高 说两房必须90平以上 开发商之前的价格根本做不到 所以 ...

正解

nikki914

我室友也买了 然后过了2个月告诉没批 然后没买到。。。

April四月

买楼花也要等DA批下来。 要不就真的瞎忽悠了…

xiaogegexiao

我昨天去的VIP Launch，签了一个86万的15楼的2房，不知道算不算贵，说是有5天cooling day。请大家给点意见

xiaogegexiao

健康 发表于 2014-11-11 16:13
我也拿了两楼的 你打算去签么 还是已经退回订金了？

你好，请问你二楼的2房多少钱？

shawn-oz

害怕这种言而不信的开发商

prinze

xiaogegexiao 发表于 2014-11-12 21:47
我昨天去的VIP Launch，签了一个86万的15楼的2房，不知道算不算贵，说是有5天cooling day。请大家给点意见 ...

你昨天去嗒？ 是那个后来改户型的那个么? 2房+study？

xiaogegexiao

不是啊，就是一房加一个study的，他说是2房。但是我总觉得价格高了点

prinze

xiaogegexiao 发表于 2014-11-13 06:53
不是啊，就是一房加一个study的，他说是2房。但是我总觉得价格高了点

你这是最高层吧 可以跟旁边比比

coolcser

xiaogegexiao 发表于 2014-11-13 07:53
不是啊，就是一房加一个study的，他说是2房。但是我总觉得价格高了点

15楼 1房+study  86万啊..
我看的是10楼2房+study,,  98..

A栋和B栋, 朝向价格查4万...

xiaogegexiao

coolcser 发表于 2014-11-13 11:15
15楼 1房+study  86万啊..
我看的是10楼2房+study,,  98..

那请问你最后买了吗？

xiaogegexiao

prinze 发表于 2014-11-13 08:42
你这是最高层吧 可以跟旁边比比

是啊，呵呵，其实感觉就是层数买高了。感觉自己当时没把握好。

prinze

xiaogegexiao 发表于 2014-11-13 12:50
是啊，呵呵，其实感觉就是层数买高了。感觉自己当时没把握好。

关键是他可以让你选择低层么？像我朋友这样的 选的都不给了 要的话另选...价格也不一样了都

prinze

coolcser 发表于 2014-11-13 10:15
15楼 1房+study  86万啊..
我看的是10楼2房+study,,  98..

10楼的98啊？难道是传说中的东北角

十年一剑

我咔。。。。86万买两张房卡的1房加study。。。。。。牛B。
PIA现在一房加study也就租不到500的样子。

土豪你好，土豪保重，土豪再见