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楼主:cathrine_fu

[自购小窝] 今天收到卖家来信 [复制链接]

sushier

白金靴族

发表于 2014-10-26 12:25 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2014-10-26 09:23
一切皆有可能；

没有最狠，只有更狠；

太坏了
不说别的，从现在开始天天炖咖喱，你就受不了

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

farmerzheng

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发表于 2014-10-26 12:29 |显示全部楼层

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sushier 发表于 2014-10-26 12:25
太坏了
不说别的，从现在开始天天炖咖喱，你就受不了

不知道为啥，看到咖喱这个字眼，突然想起那个梗——“大便味的咖喱和咖喱味的大便，你选哪个？”

签名被屏蔽

hmjsmile

铜靴族

发表于 2014-10-26 12:30 |显示全部楼层

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还是找律师吧

sushier

白金靴族

发表于 2014-10-26 12:30 |显示全部楼层

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farmerzheng 发表于 2014-10-26 09:29
不知道为啥，看到咖喱这个字眼，突然想起那个梗——“大便味的咖喱和咖喱味的大便，你选哪个？” ...

可以说选一个鸳鸯锅，一半大便，一半咖喱，加红油

澳洲4大怪终于凑齐了：亲王封骑士，毒贩成英雄，富人不交税，圣母装B忙
早餐要吃好，午餐要吃饱，晚餐要吃少

yxfc2003

金靴族

发表于 2014-10-26 12:32 |显示全部楼层

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bluemelon

铜靴族

发表于 2014-10-26 12:38 |显示全部楼层

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这样的卖家真恨人啊

樱桃丸子

皮靴族

发表于 2014-10-26 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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如果你问你的solicitor,他会告诉你:合同是保护卖家的，根据合同，卖家可以一直拖着不settle,而你只有权利拿回你的10%，取消合同。

实际上，只要你不退出，即使无法settle,对方也不能把房子卖给别人。如果上法庭的话，对方如果没有特殊原因毁约，你是有可能要求到10%的赔偿的，不过你的律师是不会告诉你这些的，多一事不如少一事，他们只会按合同办事。

Chatsw

木屐族

发表于 2014-10-26 12:44 |显示全部楼层

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感到奇怪的是卖家怎么会有你的地址。我卖房子的时候，连买家的面都没有看到过，更别说什么电话，地址了，都是通过律师和中介联系的。

nmanz

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发表于 2014-10-26 12:45 |显示全部楼层

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kakei14

银靴族

发表于 2014-10-26 13:07 |显示全部楼层

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这太可恨了，哪个城市的？
房子是private sale还是auction?

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2014-10-26 13:19 |显示全部楼层

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onlyinter 发表于 2014-10-26 08:42
跟他讲，你不卖，可以，第一你损失中介费，第二，如果你还要继续卖的话，你每次open house我都会去，把你寄 ...

好注意，赞成

二胖

皮靴族

发表于 2014-10-26 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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支持斗争，不能白白这样被人欺负。
你的中介如果是白人，也不会让斯里兰卡人这样骑在脖子上欺负。
我一直认为中介和出价最高的买家，从open到中介拿到中介费为止，都是利益共同体。
最后，不要理会两个在你帖子里一唱一和的家伙，说什么一定会毁房子什么的。印象中他们经常在房价看跌的帖子中报团取暖。
能买的起房子就不用受其干扰。

valpa

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发表于 2014-10-26 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2014-10-25 23:19
卖家好像可以无限期拖着不过户，这种情况下买家有权取消合同。记得之前好像讨论过这种事情。 ...

上vcat 要一个posession order，到时间买一个warranty找警察强占房子

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-26 14:48 |显示全部楼层

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这么无信的vendor算是奇葩了

bangalow

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发表于 2014-10-26 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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这卖家智商有问题吧
发信留着纸面证据

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2014-10-26 15:03 |显示全部楼层

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素质啊。看来买房的时候要打听下房东干啥的，为啥卖房，想搬哪里去。看房的时候，都随嘴问问。

买房人的地址，卖房的知道吗

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-26 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 cathrine_fu 于 2014-10-26 15:33 编辑

中介是个白人，我已经和律师联系，决定先做caveat, 律师说我根本不用理他，并且表示，这种情况，卖家是不合情理，不合法律的。中介我也联系了。我对于拖着不settle并没有太大的问题，反正事先都已经多重安排了。刚刚上网，看了一下，差不多的房子大概最近有卖多40万，所以估计那个卖家越想越郁闷。10%我是不想要了，如果他真的毁约，他也卖不了他的房子了。

林子大了，什么鸟都有。