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楼主:pingkao

[修房建房] 裂痕从底裂到上，这样的双砖房能不能买？ [复制链接]

pingkao

铜靴族

发表于 2014-9-26 10:31 |显示全部楼层

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n95 发表于 2014-9-26 09:29
Put a ball on ground, test it

谢啦。

这房子地上是地毯，滚不动啊

OETEXPERT

木屐族

发表于 2014-9-26 10:33 |显示全部楼层

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正常啊，十几年没事

manufacturer

木屐族

发表于 2014-9-26 13:09 |显示全部楼层

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有没有办法加固

Lucy-Lu

皮靴族

发表于 2014-9-26 14:23 |显示全部楼层

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melzj 发表于 2014-9-24 10:58
如果是双砖的，这个就别买了，双砖的这种损坏是永久性的，很难修复，就算修复，费用也很大
...

问过，正解。。。。。。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-9-26 14:37 |显示全部楼层

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不便宜很多就不要了

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-9-26 18:08 |显示全部楼层

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双砖地基下沉，无救。

aus12

皮靴族

发表于 2014-9-30 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aus12 于 2014-9-30 08:40 编辑

david007 发表于 2014-9-22 19:39
买保险呀，倒了保险公司赔

哪一家保险公司会赔地基下沉的损失?

cecilia04

木屐族

发表于 2019-8-19 21:26 |显示全部楼层

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mark

stunner

银靴族

发表于 2019-8-19 22:52 |显示全部楼层

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我老公建筑专家，说不用担心，不会出事故的，尽管住。

katherman

银靴族

发表于 2019-8-19 23:00 |显示全部楼层

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看评论有点怕啊

doremi

铜靴族

发表于 2019-8-19 23:06 |显示全部楼层

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still good?

thomas128

铜靴族

发表于 2019-8-19 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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地基沉降可能需要打桩了

ringsun

铜靴族

发表于 2019-8-20 22:59 |显示全部楼层

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这种通缝破坏需要十分注意

ringsun

铜靴族

发表于 2019-8-20 23:01 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2019-8-19 21:52
我老公建筑专家，说不用担心，不会出事故的，尽管住。

是建筑专家还是结构专家先搞清楚先

这个事情不关建筑什么事，是结构的事

scooldog

皮靴族

发表于 2019-8-21 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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有这么夸张吗 Hurstville Westfield 地下停车场有根柱子从Ground 层通缝一直裂到F1 F2 层比这个裂缝大多了而且还是楼体的中央位置岂不更严重

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-21 00:10 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2014-9-22 15:43
终于把专家盼来了。多谢啊。

内墙确实有裂缝，但是没这么夸张。可能房东自己也粉刷过。

看看屋子周围是否有大树，或者是否很潮湿。这些都会影响地基沉降的。

但问题应该也不大。

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-21 00:15 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2014-9-22 21:53
看裂缝的位置，房子的基础是桩基吧。靠边的那个桩出问题了。这个位置的桩比较好补强 ...

如果真的有桩，反而不应该出现裂缝。因为如果在悉尼的话，桩一般会直接到岩石上面，根本不会有沉降。所以估计是没有桩。

但应该不会有大问题。如果有伸缩缝的话，就不会出现裂缝。

最好的办法，就是砍掉周围的大树，屋子四周不要哉花花草草，注意排水，让地基附近长期保持干燥。这样的话，地基就不会局部沉降，裂缝也会得到控制。有裂缝的原因就是地基沉降不均匀。