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楼主:CPING

[自购小窝] 今天准备去拍卖，Doncaster East，万能的足迹求保佑！(广东土豪大叔出现，连出价的机会都没有，输了） [复制链接]

melbournegal

皮靴族

发表于 2014-9-14 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 melbournegal 于 2014-9-14 15:18 编辑

这房子房主全去世了，帮他卖房的人不知道是什么人。这人竟然够黑的最后还多要了8000，不过大叔喜欢最重要。大叔觉得值就行，不过我不喜欢大叔这种抬高成交价的做法

大洋仙生

皮靴族

发表于 2014-9-14 16:24 |显示全部楼层

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8000是中介加的。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-9-14 17:03 |显示全部楼层

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starrrr

木屐族

发表于 2014-9-14 17:15 |显示全部楼层

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感觉最后那8000就和给小费一样呢。。。。。

DeepForest

铜靴族

发表于 2014-9-14 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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連看四周DE和MW的房，發現還是那個真理：群眾的眼睛是雪亮的！好房子就是賣高價。有問題的就賣不起價。比如，MW blackburn rd上有個很新的兩層三房townhouse，位於GWSZ，注意是GWSZ！但是位于大路边，嗓音大，污染大。拍賣推遲又推，最后中介打电话说5x万就卖，反正我不敢买。George rd上一套联排townhouse拍卖，四十人以上在场，任凭中介如何忽悠，拍到72万就没人再往上加一毛钱！结果pass in了。这个房子它不值更多钱。其实挺佩服在场所有中国人，就应该让他们知道中国人不是人傻钱多一族

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2014-9-14 18:50 |显示全部楼层

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melbournegal 发表于 2014-9-14 15:12
就是一个轮回，box hill，glen， mv，doncaster，vermont south，只是现在刚轮到de而已没什么大惊小怪。r ...

可能是ripple effect .
等到wantirna south 和bayswater涨完了，这周期就差不多了

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tur1125

铜靴族

发表于 2014-9-14 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tur1125 于 2014-9-14 18:45 编辑

墨尔本大伟发表于 2014-9-14 17:50
可能是ripple effect .
等到wantirna south 和bayswater涨完了，这周期就差不多了

Wantirna 區我覚得現在已經虛高，這兩個月已漲了很高。現在用同一budget 已經可以在mount waverley 和Doncaster 区買房子了。就是用Wantrina south 双層房子budget 買單層mount 和doncaster 区的房子。我寧願買mount 和Doncaster east。補充十年前Doncaster east 和glen Waverley 原本就是同等劏次的中上区。現在Doncaster east 的房子是補漲。Wantrina 是原本是籃領区

melbournegal

皮靴族

发表于 2014-9-14 19:52 |显示全部楼层

本帖最后由 melbournegal 于 2014-9-14 19:00 编辑

看10年前只能算作参考，10年前essendon，mentone哪个都比glen，de，mv好，可是现在呢，essendon和glen持平，mentone差了一大截。 glen，de，mv在essendon，mentone面前算是屌丝逆袭吗