说说我最近了解到的北京房价变化

bjaulxj

估值过高的主要原因就是全球主要央行基本实行低利率并辅之以EQ，事实上经济并没有恢复到07年高峰时期，但主要股市都创新高。大跌也许在不无的前方，让我们拭目以待。

hsqhugh

bjaulxj 发表于 2014-8-26 08:43
通缩是有的，你最好学一下历史。再说，涨得越高跌得越狠。这是规律，上帝欲使其灭亡，必先使其疯狂。现在 ...

你最好学一下经济学，通缩比通胀可怕得多。

历史告诉我们，粮食、公共汽车票、工资从1毛8分5，5分，30涨到了5块，2块和5000，涨了几十倍， 你觉得什么时候会跌呢？

rainy118

房价跌了一点点地时候，一帮人围攻开发商阿，打杂售楼处阿，现在房价跌了20%左右了，尼玛都不闹了？

winsome

rainy118 发表于 2014-8-26 11:10
房价跌了一点点地时候，一帮人围攻开发商阿，打杂售楼处阿，现在房价跌了20%左右了，尼玛都不闹了？ ...

澳洲房价跌的话我们可以去中介办公室静坐吗？

whitecats

hsqhugh 发表于 2014-8-26 10:35
经济规律就是：CPI从来也没变成过负数，物价从来都是在上涨

不是抬扛，仅仅就事论事
“国家统计局最新数据显示，2009年2月居民消费价格总水平(CPI)下降1.6%，6年来首度出现负增长。”
CPI真有负的，其他国家就更是屡见不鲜了

hsqhugh

whitecats 发表于 2014-8-26 09:20
不是抬扛，仅仅就事论事
“国家统计局最新数据显示，2009年2月居民消费价格总水平(CPI)下降1.6%，6年来首 ...

同样是统计局2009年的数据，房价上涨1.5%，事实上北京涨了100%。

摩尔公园

今后涨不涨不谈，现在北京买房比高点至少可以谈下百分之20到30。那可是实打实的现金。

yang5637

chenyunsun 发表于 2014-8-23 17:03
我建議遷都

同意，并请近平、克强阅。拟在本月中旬召开一次政治局会议，先议一下务务虚，然后交振声同志处理。我意:拟迁至新疆或者兰州为宜。地广人稀，好折腾！可进可退，可攻可守，回旋余地大。妥否，请议。

winsome

yang5637 发表于 2014-8-26 12:45
同意，并请近平、克强阅。拟在本月中旬召开一次政治局会议，先议一下务务虚，然后交振声同志处理。我意: ...

@习近平 @李克强

ZJXZZN

hsqhugh 发表于 2014-8-26 10:35
经济规律就是：CPI从来也没变成过负数，物价从来都是在上涨

经济危机时CPI是正几？

鱼羊鲜

别郁闷了。想想还有我们这些diors啊

flora885

没看到是几环的。哪个区的

hsqhugh

ZJXZZN 发表于 2014-8-26 11:13
经济危机时CPI是正几？

改革开放以来30多年，你看看物价上涨了多少倍。

就算如楼上所说，统计局2009年CPI为－1.5%，你觉得这个数值很有决定意义吗？

Da_Musiq

通缩很少见 只要人性还有需求就基本不回会通缩 历史上通缩都有特定原因的 比如日本和瑞士因为生活富裕 政治稳定 存量丰富  在投资研发和更新带来的边际效应已经不大 另外因为汇率政策 CPI没有上行动力  东欧一些国家因为打仗大家都换成黄金躲家里 除食品外产品价格狂跌
中国人性就算世界末日估计都不会通缩

bjaulxj

hsqhugh 发表于 2014-8-26 14:16
改革开放以来30多年，你看看物价上涨了多少倍。

就算如楼上所说，统计局2009年CPI为－1.5%，你觉得这个 ...

你说CPI没有负数，人家找出来了。你又说房价过去十年涨了多少倍。狡辩。房价有涨有跌，你去看看日本，香港历史上的房价崩盘再来说吧。估计你又会说北京很特殊，只会涨不会跌。我真佩服你，死多头。你手上的房子就一直拿着吧。不卖，看它未来三年内会不会大跌？ 涨了，你再来骂。跌了，认个错就行。

hsqhugh

bjaulxj 发表于 2014-8-26 13:03
你说CPI没有负数，人家找出来了。你又说房价过去十年涨了多少倍。狡辩。房价有涨有跌，你去看看日本，香 ...

三十年多年来，物价上涨了几十倍，其中有一年CPI为－1.5%，你觉得是我狡辩，还是你无知？且不说那一年房价涨了100%，而统计局的数据是房价涨了1.5%，被人们耻笑。当然有人信，比如你

三年后北京房价要是跌了，你尽管来挖坟鞭尸，我一定每鞭一下，就大喊一声”打得快活，打得快活“

三年过得很快的。下面这个贴子是我两年前发的，历历在目，贴里提到的4万/平的房子，现在是6万左右。






另外再送你一个贴子，供参考：此贴53#

欢迎对号入座

巴乔

ZJXZZN 发表于 2014-8-24 11:02
1.其实房价真在跌，楼主以自己的亲身例子来说明，去年底买房，卖房在北京，不到一年跌20%。

2.我亲戚三线 ...

福州我跟踪了一些小区，都属于比较中等的小区，二手跌幅在30%左右，而且基本无人问津，政府是在控制舆论，要不就是媒体人没有勇气做一些符合职业精神的报道

墨尔本大伟

Da_Musiq 发表于 2014-8-26 14:38
通缩很少见 只要人性还有需求就基本不回会通缩 历史上通缩都有特定原因的 比如日本和瑞士因为生活富裕 政治 ...

在中国九十年代出现过比较长时期的通缩

墨尔本大伟

hsqhugh 发表于 2014-8-26 15:45
三十年多年来，物价上涨了几十倍，其中有一年CPI为－1.5%，你觉得是我狡辩，还是你无知？且不说那一年房 ...

北上 的价格肯定是能坚挺的，这个毫无疑问

jjz10

rainy118 发表于 2014-8-26 11:10
房价跌了一点点地时候，一帮人围攻开发商阿，打杂售楼处阿，现在房价跌了20%左右了，尼玛都不闹了？ ...

跌多了就捂着背，和股票被套一样，跌多了跌久了就麻木了。
不过到没见过股票跌了去砸证券交易所，围攻上市公司的嘛

Da_Musiq

墨尔本大伟 发表于 2014-8-27 13:33
在中国九十年代出现过比较长时期的通缩

http://www.hkma.gov.hk/media/chi ... in/qb200309/fa3.pdf
因为汇率原因和上一年基数引起的cpi为负数而已  并不是所谓长时间的通缩   而是反通膨现象 (原文里面的词)

Tomm

sailaisiting_82

政府现在要登记房产了 ，很多持有多套房产的都在卖，没办法 ，世道不好啊
我家房子是2月开始卖的 ，我家亲戚帮着看，心狠当时要的多，死咬住价格不放，一直到年中感觉降价都没人买了
现在降了30万了 ，我们已经不准备卖了
继续租算了，反正帝都早晚还是会上来的 ，怕啥

laoqiu

贪官们的房子去哪儿了？没收国有了吗？

alyssa

多头强势了近12年，一个轮回周期我看也差不多了。
明年正式开跌。转丽媛 阅

水米

alyssa 发表于 2014-9-10 18:40
多头强势了近12年，一个轮回周期我看也差不多了。
明年正式开跌。转丽媛 阅 ...

ls可以直达天听啊 佩服

向国父国母问安

巴乔

等看学习

aimili424

kawara 发表于 2014-8-23 16:33
听说每月一万

换成悉尼85万house租金2000有没有呢？

alyssa

aimili424 发表于 2014-9-10 19:52
换成悉尼85万house租金2000有没有呢？

2500?

xiaobaoluo

感谢分享