已上图 昨晚被无主叫号码狂打中……中介在非开放时间随便带人看房，怎么办

goeastwood

楼主这个问题上一定强硬，甚至在他们进来的时候直接报警。另外，去fairtrading备个案，关于租房和这个中介的行为操守问题。

bhua9

qiuxin 发表于 2014-7-31 16:31
可是我才住了7,8个月，为此还买了全新家具，搬家的话还挺麻烦的
我当初合同签了2年。
房东告知我他要出售 ...

这是房东违约啊，就算要提前结束合约也要给你2,3个月的notice才行的。不是他让你搬就可以马上让你搬的。其实卖房除了有人看房比较麻烦，对租房这块不影响的。就算过几个月房主易手交房，租约也是可以转到新房东那里的。变数在于新房东是否要自住&新房东不自住是否会涨租金。
还有你不用理卖房中介的，他们么肯定你这里一套嘴脸，房东那里一套嘴脸的。
我觉得卖房期间，房东肯定还是希望你继续住下去的，这样租金不会有断档，
对你来说： 租金便宜是利，经常要来人看房是弊，看你自己怎么权衡利弊了。

bhua9

rosey123 发表于 2014-7-31 17:10
我一租房子就先换锁的， 这个规定还真不知道。 那也就是说租房中介和房东都有钥匙， 多不踏实呀。 被发现 ...

额，这是违法的。。。。。。
你怎么不说你把锁全换了，房东也不踏实呢？

bhua9

qiuxin 发表于 2014-7-31 21:09
最新：我的房东已回复我，大意是他房子是一定要卖的，一切请我配合，开放时间租户最好不在场。

呵呵，我差 ...

你当着看房人的面和中介交涉，批评中介这样的做法不符合规范，你看看看房的人脸色会好看伐，多几次之后看看中介是不是会态度谦恭一点闹。
他们都是欺软怕硬的。

mr.houseband

想问下租房中介和卖方中介是同一个么？
还有能协商一下，能规范看房时间么，随便给个理由譬如好让我们收拾房间，也好让房子容易卖出去呀

hhbtigerwilliam

拒绝合作，提出不搬，谈补偿先

keysersoze

同是新人，友情支持吧，话说在国内租房都没这么折腾，一会账单，一会房主，一会中介的，我越来越觉得，国内的链家地产一类的都堪称楷模了。

funday

上Civil and Administrative Tribunal，或者写信告知中介如果情况没有改善你会raise the issue to your state cat,看起来是标准的违反quiet enjoyment

qiuxin

谢谢大家了，还在这个帖子上继续帮我解答这个问题。
昨晚后来时候，房东又致电给我，我狠狠吐槽了这个中介，房东仍是那‘三个思想‘，称以后open time他一定在场，这样我就可以不出现了。
他以为我乐意看一堆人在屋子来来去去啊。
电话里没有提过租金上的补偿问题……我也不好提……
对于这个中介，他说保证以后不会再出现这种状况，否则我可直接把她拒之门外。
希望真可以做到吧，我真是要发飙了……
ps，之前常听人说女人最好不要做agent，之前一直不明白，现在算是get到了，这脸皮得要厚不是一点点啊。

qiuxin

fitr 发表于 2014-7-31 23:28
华人那个？  你住HV ?  负责open的叫什么？

发个email给他  要求不可以在你不同意或不在场的情况下做ope ...

叫SW，全称我也不知道……
楼上各位说了，我不能私自换锁的

qiuxin

mr.houseband 发表于 2014-8-1 11:02
想问下租房中介和卖方中介是同一个么？
还有能协商一下，能规范看房时间么，随便给个理由譬如好让我们收拾 ...

我没有租房中介。

fitr

qiuxin 发表于 2014-8-1 18:37
叫SW，全称我也不知道……
楼上各位说了，我不能私自换锁的

你私信给我微信吧

qhl98

楼主不知道你可以拒绝开放的吗？
房东开放是必须要通过租客同意的。

我卖房时租客就不同意开放。只能等他们不租搬走后再卖。

vinsonz

威胁要告她

fjfqlinzm

dongdou

我有次去看房，是网上登了的inspection time，有好多人去看，卖方中介在房子外面跟大家挨个说现在的房客今天不舒服，他不能开门让大家进去，inspection被迫取消，改天再开放，跟大家赔礼道歉。楼主的房东和卖房中介是哪里人啊？？

dongdou

还有一次agent说可以和房客协商在某天的几点带我去看，结果当时的房客认为不合理，不同意agent给的inspection的时间，我就没有看成。

qiuxin

dongdou 发表于 2014-8-2 13:58
我有次去看房，是网上登了的inspection time，有好多人去看，卖方中介在房子外面跟大家挨个说现在的房客今 ...

房东上海人，中介就不知道了，听不出口音

qiuxin

fitr 发表于 2014-8-1 20:19
你私信给我微信吧

呃，你要我微信什么呢…………

dongdou

qiuxin 发表于 2014-8-2 17:30
房东上海人，中介就不知道了，听不出口音

哦 我的意思是中国人还是local

fitr

qiuxin 发表于 2014-8-2 18:32
呃，你要我微信什么呢…………

本想给你个即时出主意的  不过看你也不需要啦 没事了

bkhills

直接打电话到fair trading,中介不可以这样的。

水姜花

都这样了，还不赶紧找地搬走。

dayu79

搬吧 顺便要来中介的电话  天天骚扰

1997

不搬找机构正式投诉她。猖狂的没边了

yuxuanlin

正规的做法，提前通知开房时间，如果觉得不合适，可以告诉中介改时间。

中介开房结束，一般都是留个条，或名片，表示结束了。

非开房时间参观都属于不合理的。可以拒绝。

sarahbing

Lz,别跟房东打电话啦，就email联系保留证据并开始谈赔偿的事宜，同时记录中介非法进入你家的次数。哎，楼主太软弱，你这样肯定会吃亏。别人再帮你，你拉不下脸，总会让房东和中介得寸进尺的

cjc

今天开始不交房租啊

cjc

坚决不搬家 这样他房子卖不掉的。你合同两年，就不交房租到他卖房或者交房租一直住下去两年。楼主不要心软

sarahbing

lz啊，，我再多嘴一句，下次中介在没有通知的情况下来一定要报警。这样是为了留下一个强有力的证据。

这些证据不是为了你以后真的去打官司而是做到一个威胁的作用。让房东和中介知道如果你真要打官司你一定会赢。这样他们以后谈赔偿什么的才会比较痛快。

虽说不该地狱歧视，但看你房东的家乡，还是自己再聪明点，别被他们玩了。