小规模房地产开发可行吗？

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小伙伴们 发表于 2014-6-24 07:54
你爹那一套在澳洲可行不通。你要这么做移民局可要把你的签证也给取消了。你还是悠着点花你爹的钱混混日子就 ...

再说一次   我爸不富   勉强小康   我有身份   澳洲移民局取消不了   不好意思 让你白抄心了，  还有我已经洗过碗擦过车了。只是碰巧家里和亲戚要3套house   所以才考虑自己盖的   只是考虑而已   足迹牛人多  想拿出来讨论讨论   希望少喷多给意见。

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joeventus 发表于 2014-6-24 13:25
如果只是自己家里装修的 可以试一试找个人过来帮你装修。。
但涉及到商品房建造装修， 还是走正规渠道好， ...

谢谢   我是以自住的名义建的   目标就是一块地  然后左右duplex   

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墨尔本大伟 发表于 2014-6-29 20:08
完全可行。
楼主别气馁，你要问的是builder有没有愿意这样做的。如果要稳妥的话，先买一块地，盖个2个看下 ...

的确是华人的劣根性   一看就知道不了解的人给不了什么建议   在那一顿乱喷，很明显也有懂的人，给出了一些建议

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zzz 发表于 2014-6-24 13:46
何止你在想,几乎每个移民过来的都有着念头,搞一帮民工过来我啥都不用干了,就是老板啊,做那个不发财,我两面 ...

说实话  我很瞧不起你这种人  很多事情不是你不行  而是你不干， 当然干了也有不行了  但是你不干  永远都不行。这世界上很多发达的人   做了别人只是想的事情（当然不是指我这件事）   然后发达了。所以说   人人想的事情  你不是不能做  你要看看多少人有实际行动   我目前也是咨询阶段  下一步才是行动 。     你觉得我说的有没有道理？

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zzz 发表于 2014-6-24 13:46
何止你在想,几乎每个移民过来的都有着念头,搞一帮民工过来我啥都不用干了,就是老板啊,做那个不发财,我两面 ...

说实话  我很瞧不起你这种人  很多事情不是你不行  而是你不干， 当然干了也有不行了  但是你不干  永远都不行。这世界上很多发达的人   做了别人只是想的事情（当然不是指我这件事）   然后发达了。所以说   人人想的事情  你不是不能做  你要看看多少人有实际行动   我目前也是咨询阶段  下一步才是行动 。     你觉得我说的有没有道理？

墨尔本大伟

240005858 发表于 2014-6-30 10:22
谢谢   我是以自住的名义建的   目标就是一块地  然后左右duplex

可行，放心去搞吧。

圣灬鸡蛋

我也有跟楼主有一样的想法，手上也有一块可以分割的地，想试一下自己盖房子，但是没想过从国内运工人，我觉得找这边的builder 更安全只是利润少一点， 有些材料到是可以从国内运过来，像玻璃门窗这种东西这里很贵， 希望以后能和楼主交流经验，我在WA

benemi

个人认为用国内人工这条省不了多少钱，不信你仔细算算

chenyue

我是做建筑装修的，我想能不能组建一个团队，那么平台就大，做事情好做，可以多建几个房子，利润也就多，很多建材都从中国打包过来，釆够量大可以拿到更便宜价格，我们先做小的，我在sydney做装修十几年，认识很多builder对地产也有一定了解，我现在打算开发小型地产，你在中国了解中国建材，如果你有兴趣联系我

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benemi 发表于 2014-7-5 19:48
个人认为用国内人工这条省不了多少钱，不信你仔细算算

这个我早就算过了  之前帖里也有提到过  目前不亏就不错了   这个只是提议   不一定实施   

tcmchen

都是能人

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圣灬鸡蛋 发表于 2014-7-5 00:23
我也有跟楼主有一样的想法，手上也有一块可以分割的地，想试一下自己盖房子，但是没想过从国内运工人，我觉 ...

我在悉尼   国内工人就是提议   我也知道省不下来钱   主要还是材料这块应该能省不少

kaiak

朋友是做小开发商的， 材料中国过来没有问题，如果量大可以便宜很多， builder还是要本地的，毕竟以后还有保修什么的，要是牵扯贷款什么更是要正规。
如果都是自家房自己亲戚住，就另说了。 政府要求必须有牌照的工种以外， 可以自己随便找人做。
不过即便这样，你还是得找个澳洲内行看着，不认做出来的工程太各色，以后维护也是问题。
如果就打算房子里起来了 等时机出手赚钱可以不考虑这些。