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楼主:AU-MEL

[自购小窝] 请教：选购建议 [复制链接]

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-6 21:18 |显示全部楼层

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是不是哟发表于 2014-4-6 21:38
个人愚见:可以看看doncaster 和doncaster east. balwyn确实是肯定不够的..Kew就更不够了...祝楼主早日买 ...

恩，谢谢你的意见啊。我也希望能快点买到，哈哈。

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-6 21:20 |显示全部楼层

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欢迎所有筒子们热烈讨论，不用管歪不歪楼，对大伙有参考价值就行。

猫儿呆

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-7 11:35 |显示全部楼层

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之前有帖子说Ringwood , 公校私校都有，且排名不错。交通购物便利。政府规划重点

csiro

皮靴族

发表于 2014-4-7 11:44 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2014-4-5 17:27
真正意义的学区房只有bawlyn, mckinnon and glen.

yourock

金靴族

发表于 2014-4-7 11:46 |显示全部楼层

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LZ慎重。极有可能有一天你要折腾着想办法回去。我觉着澳洲养孩子最好的地方就是首都。

safeflight

草鞋族

发表于 2014-4-7 11:54 |显示全部楼层

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carolyn 发表于 2014-4-5 17:27
真正意义的学区房只有bawlyn, mckinnon and glen.

同意

mgreenhand

草鞋族

发表于 2014-4-7 16:32 |显示全部楼层

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楼主孩子还小吧？如果孩子还小那和楼上说的一样，强烈推荐DE，几个小学都是数一数二的，secondary也不错，楼主的预算在这个区能一步到位买个挺像样的房子了，而且靠近M3和blackburn Rd附近的房子交通很方便，做bus去CITY也不必火车慢，而且还干净。关键这个区很有潜力，趁在那还能买到像样房子的时候感觉入市吧

chenzy0513

铜靴族

发表于 2014-4-7 16:45 |显示全部楼层

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其实公立中学都差不多，主要在家长抓不抓，补不补课。如果要炒房增值，现在价格已经挺高了，不见得有很多空间。

Bawlyn, McKinnon, glen比起来，大概还是Bawlyn好一些吧。

chenzy0513

铜靴族

发表于 2014-4-7 16:47 |显示全部楼层

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Doncaster的Bus班次多吗？火车好处是准时，不像Bus有一班，没一班的。

mgreenhand

草鞋族

发表于 2014-4-7 16:49 |显示全部楼层

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chenzy0513 发表于 2014-4-7 16:47
Doncaster的Bus班次多吗？火车好处是准时，不像Bus有一班，没一班的。

高峰的时候都是5-10分钟一班，都挺准时火车有时候真延误起来是一点办法都没有

karaoke_oz

金靴族

发表于 2014-4-7 17:10 |显示全部楼层

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blackburn靠近boxhill high一代，好过那些不通火车地方太多了。1-1.2能买个不错的ｈｏｕｓｅ．
如果在城里上班，早晚坐ｂｕｓ简直就如同挤沙丁鱼罐头．．．

如果我不在线, 就是吃药去了...

小青蛙

木屐族

发表于 2014-4-7 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2014-4-7 17:10
blackburn靠近boxhill high一代，好过那些不通火车地方太多了。1-1.2能买个不错的ｈｏｕｓｅ．
如果在城里 ...

坐火车也是沙丁鱼罐头了没有好多少

dolinloop

银靴族

发表于 2014-4-7 18:07 |显示全部楼层

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colognel 发表于 2014-4-7 18:02
为什么没人提hawthorn, camberwell还有Ivanhoe呢，一东一南一北，囊括三个方向的精华区 ...

这几个去这个预算买不到4房house吧

piggy302

银靴族

发表于 2014-4-7 18:07 |显示全部楼层

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Kew 也不错，有人住kew么？介绍介绍

dolinloop

银靴族

发表于 2014-4-7 18:09 |显示全部楼层

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猫儿呆发表于 2014-4-7 11:35
之前有帖子说Ringwood , 公校私校都有，且排名不错。交通购物便利。政府规划重点 ...

是很方便，但是就像其他大多数交通方便的地方，代价是人色比较杂，治安不大好

yayagao

木屐族

发表于 2014-4-7 20:04 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2014-4-7 18:09
是很方便，但是就像其他大多数交通方便的地方，代价是人色比较杂，治安不大好 ...

也曾考虑过ringwood，但听说治安不太好，因为以前被抢过有阴影，所以没选这块儿。而且现在rw房价也不便宜了啊。

lorena

布鞋族

发表于 2014-4-7 20:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 lorena 于 2014-4-7 20:34 编辑

colognel 发表于 2014-4-7 18:02
为什么没人提hawthorn, camberwell还有Ivanhoe呢，一东一南一北，囊括三个方向的精华区 ...

ivanhoe这个预算买不到，3-2-2都奔着1.2-1.4m去了。我现在就住ivanhoe，看了很久都没法下手，退而求其次买在了Templestowe，不过买完后一查，templestowe的犯罪率居然比ivanhoe还低！感觉像撞大运了（之前的确没对tem做太多功课，就是头脑发热瞎买了，早点有这个帖子就好了！！）

不过真心喜欢ivanhoe，很低调很内涵的区，等以后预算够了，我还要搬回来！

我在ivanhoe住，经常忘记关门就睡觉了，再不然就是把钥匙挂门上了，还有就是车窗忘记摇起来，总是有热心的邻居敲门提醒我，所以我完全感觉不到ivanhoe的犯罪率，这么想是不是templestowe可以完全不用锁门了？哈哈

hawthon没住过，不过一朋友的卡宴被偷了，另一朋友的X5被撬了，幸好都有保险，损失不大。不过可能繁华的区治安也差一些吧，所以没火车线未免也不是件好事

lorena

布鞋族

发表于 2014-4-7 20:29 |显示全部楼层

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camberwell也住过，也是非常好的区，可惜预算不够啊！

是不是哟

木屐族

发表于 2014-4-7 20:31 |显示全部楼层

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piggy302 发表于 2014-4-7 18:07
Kew 也不错，有人住kew么？介绍介绍

除了买不起,没啥不好的,鬼佬传统富人区,墨尔本最强的教育资源,排名前十的学校好几所都在Kew,离city近

高寿财

白金靴族

发表于 2014-4-7 20:33 |显示全部楼层

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坎特伯雷，
墨尔本最好。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
fang__house	+ 1	你太有才了。。人家买不起的

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colognel

皮靴族

发表于 2014-4-7 21:54 |显示全部楼层

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lorena 发表于 2014-4-7 21:26
ivanhoe这个预算买不到，3-2-2都奔着1.2-1.4m去了。我现在就住ivanhoe，看了很久都没法下手，退而求其次 ...

Ivanhoe是很多澳洲本土明星名人住的区，格调自然不差。地势高，登高而望远，一栋栋设计优良的别墅隐匿在树林中。距离离city不远不近，绝对是清幽福地。

我也喜欢ivanhoe，希望国内的土豪不要看上这个区，希望土豪都去toorak买宫殿。

智商21

银靴族

发表于 2014-4-7 21:56 |显示全部楼层

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nuptwg 发表于 2014-4-5 15:18
strathmore 看看，你的budget估计在那个区会比较舒服点。传统学区的话我就不多说了。 ...

strathmore也是学区阿

车贷,不看收入

起个笔名写文章

木屐族

发表于 2014-4-7 21:58 |显示全部楼层

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colognel 发表于 2014-4-7 18:02
为什么没人提hawthorn, camberwell还有Ivanhoe呢，一东一南一北，囊括三个方向的精华区 ...

这几个区房价太贵了，1.2mil买不到house或者买不到像样的房子，apartment，unit和townhouse是可以买到的。

fang__house

铜靴族

发表于 2014-4-7 22:04 |显示全部楼层

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你家娃儿是男孩女孩？

jintianok

皮靴族

发表于 2014-4-7 22:08 |显示全部楼层

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colognel 发表于 2014-4-7 18:02
为什么没人提hawthorn, camberwell还有Ivanhoe呢，一东一南一北，囊括三个方向的精华区 ...

在hawthorn, camberwell买像样的house，楼主至少要加一倍的预算。

dolinloop

银靴族

发表于 2014-4-7 23:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 dolinloop 于 2014-4-7 23:27 编辑

karaoke_oz 发表于 2014-4-7 17:10
blackburn靠近boxhill high一代，好过那些不通火车地方太多了。1-1.2能买个不错的ｈｏｕｓｅ．
如果在城里 ...

火车比汽车挤多了，以前坐blackburn那条线的火车挤啊，因为太挤怀孕都没有人愿意让座的，自从开始坐汽车，天天来回坐全程

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 00:00 |显示全部楼层

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mgreenhand 发表于 2014-4-7 16:32
楼主孩子还小吧？如果孩子还小那和楼上说的一样，强烈推荐DE，几个小学都是数一数二的，secondary也不错 ...

谢谢你的意见啊。

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 00:03 |显示全部楼层

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fang__house 发表于 2014-4-7 22:04
你家娃儿是男孩女孩？

男孩啊。看来想在墨尔本买到心仪的房子，还得多做点功课啊。

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 00:06 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2014-4-7 18:07
这几个去这个预算买不到4房house吧

3房就足够了，没奢求过4房的，毕竟预算有限，不能设置那么多的要求。

pongchang

皮靴族

发表于 2014-4-8 00:22 |显示全部楼层

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Templstowe的好房子真多啊

http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-116633783

比DE性价比高啊

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