亲历 澳籍办理国内房产委托书公证件全过程(在Brisbane)

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前阵子为了办这个公证搜遍了足迹网的相关帖子,找到一些有用信息.决定自己写一个步骤过程,for future reference.

公证书 样本可以在大使馆网站上下载. 我是稍微翻译了一些关键信息, 例如姓名,住址,简单的委托内容 (后证明其实全中文都OK)

1. 找个有公证权利的律师, google 你的城市的"Notary Public Service",电话预约. 拿着你的公证书,10分钟就能现做好, 浮印和红印的那种. 他们做的时候不管你的委托书内容是什么, 只证明签字是你本人的, 并在他面前签的. $55一份.

2. 拿着律师做好的送到外事部, 即Department of Foreign Affairs and Trade 做认证. 你可以亲自跑一趟, 但不能当场即取. (他们的上班时间 9 am to 1 pm Monday to Friday.) 所以我邮寄过去的, 填好申请表格,  塞个回邮信封, 写好地址,他们做好会把收据和完成的认证书 一起寄还给你, 我用的express post, 一共花了2天半收到. 连邮费总共花$56.

详细的内容和申请表格下载(布村) 在这里 https://dfat.gov.au/brisbane/authentications.html 网站有中文的翻译.

3. 去领事馆办认证. 领事馆需要澳洲护照的首页复印件. 公证书的每一页的复印件. 公证书的原件. 填写申请表格, 递交材料. 4个工作日再来取. (周一办周四取), $30一份, 加急须加钱.


邮寄中国$22(register post).

综上, 办这一份总共花了$160左右. 是花了钱和时间去搞, 但是省的回趟国了...

欢迎提问  

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鉴于楼下有人提问说,需要不止一份委托怎么办(房管局,银行等各种机构都需要).. XIWU同学分享了一个有用的信息, 拿着澳洲办好的这份委托公证, 去国内作N份原件公证, 效力一样.

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欢迎提问

yyyyylllll

国内房产委托书啥用？

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yyyyylllll 发表于 2014-1-11 10:54
国内房产委托书啥用？

委托国内的人帮处理 你名下的国内房产.

coco

学习了！
以前只有律师公证，寄国内没有人承认，原来少了2步骤呢

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coco 发表于 2014-1-11 10:56
学习了！
以前只有律师公证，寄国内没有人承认，原来少了2步骤呢 ...

是的, 使馆也是少了步骤2 绝对不做的

shangpin

你确定一份就够了 ?　

我是办的４份,　银行要,　房管局要.

LinuxXp

来拜访土豪的

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LinuxXp 发表于 2014-1-11 10:58
来拜访土豪的

No no no,非土豪也. 平民百姓

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shangpin 发表于 2014-1-11 10:58
你确定一份就够了 ?　

我是办的４份,　银行要,　房管局要.

同学,你很了解, 我办了2份. 希望是够了. 不够的话我真的没地儿去哭了, 太麻烦了

shangpin

  你办的是全委吗 ?

  否则你还要哭 .

  一句话写的不合要求, 委托书无效.

  

shangpin

cherrieshowshow 发表于 2014-1-11 10:02
同学,你很了解, 我办了2份. 希望是够了. 不够的话我真的没地儿去哭了, 太麻烦了  ...

   2份肯定不够, 银行收一份(如果你有贷款) , 房管局要一份, 好了, 去交税, 取消保险,你拿什么去办 ?

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shangpin 发表于 2014-1-11 11:05
你办的是全委吗 ?

  否则你还要哭 .

应该是全委.

尽人事了, 只能听天命了.

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shangpin 发表于 2014-1-11 11:06
2份肯定不够, 银行收一份(如果你有贷款) , 房管局要一份, 好了, 去交税, 取消保险,你拿什么去办 ? ...

没有贷款. 交房管局一份. 留另一份等着卖房...

踏遍青山

委托处理国内房产需要在国内办理公证，可以先联系一家公证处，然后公证员会告诉你澳洲公证书的格式、内容，份数，照着去做就行了。

Eddiee

如果是澳籍，中国对房产有限制吗？

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Eddiee 发表于 2014-1-11 11:26
如果是澳籍，中国对房产有限制吗？

不了解呢, 这个得问中国各地方的房产局吧...

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踏遍青山 发表于 2014-1-11 11:23
委托处理国内房产需要在国内办理公证，可以先联系一家公证处，然后公证员会告诉你澳洲公证书的格式、内容， ...

委托书在国内办公证?

你说的是中国籍 的么? 因为澳籍是不行的.

pessy

好复杂

multi

shangpin 发表于 2014-1-11 11:05
你办的是全委吗 ?

  否则你还要哭 .

呵呵，
错了一个字， 就要重办。
我大概前后办了10个，才把事情解决。

shangpin

multi 发表于 2014-1-11 10:55
呵呵，
错了一个字， 就要重办。
我大概前后办了10个，才把事情解决。  ...

我一次过.

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multi 发表于 2014-1-11 11:55
呵呵，
错了一个字， 就要重办。
我大概前后办了10个，才把事情解决。  ...

10个得花多少了呀.你太强了.

我需要一次过, 保佑.....

oceandeepshell

学习了。

柠檬飘香

谢谢分享！我老公打电话给大使馆说不能给澳籍办委托公证，看了楼主的分享，可以不用回国那么麻烦了。

xiwu

cherrieshowshow 发表于 2014-1-11 10:16
没有贷款. 交房管局一份. 留另一份等着卖房...

拿另一份到国内的公证处办理N份委托书原件证明公证. RMB250一份(Guangzhou). 原件证明公证跟原件一样有效. 国内(GZ)办理原件证明公证不用本人亲自到场.

zoeylee

留着备用

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柠檬飘香 发表于 2014-1-11 12:04
谢谢分享！我老公打电话给大使馆说不能给澳籍办委托公证，看了楼主的分享，可以不用回国那么麻烦了。:thumb ...

很高兴能帮到你们

cherrieshowshow

xiwu 发表于 2014-1-11 12:30
拿另一份到国内的公证处办理N份委托书原件证明公证. RMB250一份(Guangzhou). 原件证明公证跟原件一样有效 ...

谢谢告知,这个太有用了!! 感谢!

xiwu

cherrieshowshow 发表于 2014-1-11 11:39
谢谢告知,这个太有用了!! 感谢!

lz好心人, 该支持!

GWHM

好人！