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楼主:Fiona0301

[其他讨论] 房客搬走了，不还钥匙，还欠一个月房租，大量damages，我该怎么办？中介不管 [复制链接]

daniel000

皮靴族

发表于 2013-11-29 11:03 |显示全部楼层

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如果有landlord insurance 就claim吧

panpanluo

布鞋族

发表于 2013-11-29 11:29 |显示全部楼层

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Fiona0301 发表于 2013-11-29 10:33
谢谢你！
我现在已经放弃索赔的想法了，不想再为难自己了

方针正确，为那点儿钱把自己委屈坏了不值。还不如早点儿把房子准备好，集中精力找好房客。祝你今后顺利！

Fiona0301

皮靴族

发表于 2013-11-29 12:03 |显示全部楼层

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panpanluo 发表于 2013-11-29 11:29
方针正确，为那点儿钱把自己委屈坏了不值。还不如早点儿把房子准备好，集中精力找好房客。祝你今后顺利！ ...

谢谢

ballygowan

草鞋族

发表于 2013-11-29 12:42 |显示全部楼层

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保险公司都是交钱容易，要钱难啊。

锄禾

银靴族

发表于 2013-11-29 13:26 |显示全部楼层

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panpanluo 发表于 2013-11-29 08:31
刚才在网上新华字典里查了个字：

贪

这抬举我呀。。你要是加我三倍分。。我立马弃gcd投lmd。行不？

日日好心情！

car_sprite

布鞋族

发表于 2013-12-7 22:59 |显示全部楼层

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恭喜楼主喜得贵子

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玲玲

木屐族

发表于 2013-12-8 00:01 |显示全部楼层

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Fiona0301 发表于 2013-11-27 18:01
保险说，一个月的押金要先用来赔偿欠的房租，那就没剩啥了。
我的damages咋办啊？每个屋子都是钉子眼，墙特 ...

安慰一下楼主，顺便最好曝光一下哪个中介
我的经验（自己出租没找中介），如果有大的物品损坏，还是要找一下警察，这个可以记录在你claim保险里面
然后就是联系保险公司，把所有的damages都拍好照片，最好有损失的估价（比如你的锁可以请lock smith给你一个换新锁的quote，有paperwork的quote，这个可以在claim保险的时候用，真重要）。还有合同也要有。其他的材料不同保险公司可能要求不一样，但是在你claim的form里面都会清楚写明。我当时的情况1个月的bond抵了那个月的房租，damages的部分保险公司根据我提供的照片，还有提供的fix这些damages需要的quote给我全额赔偿了。而且他们第二年的保费不会因为我今年claim了而提高，这点还不错。希望对你有帮助

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alook

水晶靴族

发表于 2013-12-8 00:37 |显示全部楼层

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找中介

我要去看世界

光脚族

发表于 2013-12-8 00:39 |显示全部楼层

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中介不管吗？

Fiona0301

皮靴族

发表于 2013-12-8 04:43 |显示全部楼层

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玲玲发表于 2013-12-8 00:01
安慰一下楼主，顺便最好曝光一下哪个中介
我的经验（自己出租没找中介），如果有大的物品损坏，还是要找 ...

谢谢！

Fiona0301

皮靴族

发表于 2013-12-8 04:45 |显示全部楼层

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car_sprite 发表于 2013-12-7 22:59
恭喜楼主喜得贵子

谢谢，你是？

sujiea

铜靴族

发表于 2013-12-8 05:19 |显示全部楼层

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玲玲发表于 2013-12-8 00:01
安慰一下楼主，顺便最好曝光一下哪个中介
我的经验（自己出租没找中介），如果有大的物品损坏，还是要找 ...

请问哪家保险公司

开心是硬道理！

add2013

草鞋族

发表于 2013-12-8 19:38 |显示全部楼层

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安慰楼主

car_sprite

布鞋族

发表于 2013-12-12 23:11 |显示全部楼层

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Fiona0301 发表于 2013-12-8 04:45
谢谢，你是？

不认识只是看见你提了一句估算了下时间估计差不多

不

Fiona0301

皮靴族

发表于 2013-12-13 02:38 |显示全部楼层

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car_sprite 发表于 2013-12-12 23:11
不认识只是看见你提了一句估算了下时间估计差不多

呵呵，谢谢关心。

minialau

皮靴族

发表于 2013-12-13 16:58 |显示全部楼层

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car_sprite 发表于 2013-12-12 22:11
不认识只是看见你提了一句估算了下时间估计差不多

厉害，还算到楼主生的是子。

放下,统统.

pangpang

白金靴族

发表于 2013-12-13 17:08 |显示全部楼层

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sujiea 发表于 2013-12-8 03:19
请问哪家保险公司

同问
不会是AAMI吧？要是的话，我得换保险公司

流浪 - 流动的浪漫
地球村体验之旅，每日进行中...

mikiseki

皮靴族

发表于 2013-12-13 17:15 |显示全部楼层

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支持曝光无良中介！

sop945

布鞋族

发表于 2013-12-13 17:17 |显示全部楼层

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应该有押金的呀？

xiaogong224

布鞋族

发表于 2013-12-13 17:23 |显示全部楼层

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楼主怎么还不曝光中介啊

science82

布鞋族

发表于 2013-12-13 20:30 |显示全部楼层

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哭最管用

霸气不足

皮靴族

发表于 2013-12-13 20:42 |显示全部楼层

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印度人，和东南亚那带的，一律不租！宁可便宜点租给同胞。

jztanghu

木屐族

发表于 2013-12-18 18:59 |显示全部楼层

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安慰一下

sukie0823

皮靴族

发表于 2013-12-18 19:03 |显示全部楼层

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你的中介是哪家办事这么不靠谱
建议LZ公布中介的名字和地址以后坚决不用

fulong

铜靴族

发表于 2014-1-7 19:29 |显示全部楼层

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Fiona0301 发表于 2013-11-27 17:01
保险说，一个月的押金要先用来赔偿欠的房租，那就没剩啥了。
我的damages咋办啊？每个屋子都是钉子眼，墙特 ...

中介收了钱就应该做点事。就算最后没有成功，也证明努力过。最恨就是给你一句走保险，让你自己去解决。这样的中介应该报上名来。大家都不要再找他了。

pz2011

皮靴族

发表于 2014-1-7 20:03 |显示全部楼层

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Fiona0301 发表于 2013-11-29 07:10
谢谢大家的回复，landlord insurance是买了，但是保险公司在恶意和折旧间扯淡。
有的钥匙，我还真没留，没 ...

东亚的只有中国韩国和日本啊。

sarah8311

木屐族

发表于 2014-1-7 21:23 |显示全部楼层

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哪家landlord insurance 啊

billy504

布鞋族

发表于 2014-1-7 22:48 |显示全部楼层

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看来房子多麻烦也多呀，为啥我一鬼老同事可以好几年不去看2套投资房？找的中介好么？

hc9004

皮靴族

发表于 2014-1-8 13:25 |显示全部楼层

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为什么中介可以不管？那要中介有什么用？就是找个房客然后妥善搭理你的房子。
中介难道没有做过半年或者季度的INSPECTION么？起码也能提前发现问题。

sm375

银靴族

发表于 2014-1-8 13:25 |显示全部楼层

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billy504 发表于 2014-1-7 22:48
看来房子多麻烦也多呀，为啥我一鬼老同事可以好几年不去看2套投资房？找的中介好么？
...

不忍心吧

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