（已买）付了meadowbank “the bay”的定金，要买么

honeyjoe80

ccluckyfish 发表于 2013-11-3 12:20
看预算,我推荐gordon.

Godon 两房公寓65万买的到？不是全新的吧？ 不要光只比价格，质量呢？

Epping1

没超7ow，可以买。MQ park village 2 房都要65w了，67m2加15阳台。

jack.h

结构挺好的。

ccluckyfish

honeyjoe80 发表于 2013-11-3 14:34
Godon 两房公寓65万买的到？不是全新的吧？ 不要光只比价格，质量呢？

65万买的到，全新的楼花，domain上有。质量我哪知道。楼花不都一样，都有质量风险。质量的东西要自己做功课，看什么建筑商之类的。俺这个不知道，如果就location和潜力而言。

lwzdew

honeyjoe80 发表于 2013-11-3 13:32
Macqurie park , 65万确定能买到，要多少有多少？那边的公寓房全新的两房都80万range 了。 ...

楼盘的名字都告诉你了，我又不卖房，跟你说了还不信，只有自己去看了

tccome

这区不错了，没有污染，交通便利，关键是有水景，自住投资都应该不错。
不过想问问住过哪区的朋友，火车站西边那一大片旧的UNIT住的都是什么人，治安怎么样？

忽然一悠

tccome 发表于 2013-11-3 18:16
这区不错了，没有污染，交通便利，关键是有水景，自住投资都应该不错。
不过想问问住过哪区的朋友，火车站 ...

旧unit那边住的都是鬼佬居民，白领，家庭都有，还有退休的老年人，这个区的人口组成就是以白领居多，事实上也确实如此，除了在mq uni 学的学生租客，就是mq business park, Olympic business park上班的白领租客偏多，有单身的还有家庭型的白领，总之，受教育程度属于中等偏上，这区绝对不乱

环境确实不错，没有污染，也不知道有些人都从哪得到的消息。

caw

owleo 发表于 2013-10-21 19:05
北岸hornsby ， waitara， wahroonga。。。。。一带现房unit／apartment 也没那么贵，

现在市场火爆，海外投资者涌入，所以楼花比本区旧unit贵出10万已经是非常普遍，看看Epping，Mcquarie Park就知道了，基本上就是把未来两年的升幅都已经贴现在售价上了。

wander518

开盘那天去了。。。这个区这个盘这个价怎么看也不是很差啊。。。可就是不想买。。。

honeyjoe80

ccluckyfish 发表于 2013-11-3 15:43
65万买的到，全新的楼花，domain上有。质量我哪知道。楼花不都一样，都有质量风险。质量的东西要自己做功 ...

Godon的上涨力在哪里？每年的通胀？上北区的房价这几年涨得不多，我觉得还不如Campsie.

gavingoal

Meriton 11月份底在meadowbank 要放盘了，实际是Ryde 区， 在Port St 上。 打了电话询价，2房67万起。 Meadowbank 房价要腾飞了

wizlxy

gavingoal 发表于 2013-11-7 00:28
Meriton 11月份底在meadowbank 要放盘了，实际是Ryde 区， 在Port St 上。 打了电话询价，2房67万起。 Mead ...

哈，真的啊！太好了！meriton那个位置也不怎么好，离火车站和码头很远，就在大马路边上，还卖这么贵！

gavingoal

现在就等Holdmark 这个房地产商开盘了，现在正在挖地基，厂房基本快平了，这块地屯了真的好几年了，不知道它的开盘价多少了，有没有PIA的兄弟姐妹知道价格行情的？ 出来说说，第一期Bay One不是你们公司推销的吗？听说华人同盟的内部员工买了不少一期的房子

mmmggg

gavingoal 发表于 2013-11-7 00:51
现在就等Holdmark 这个房地产商开盘了，现在正在挖地基，厂房基本快平了，这块地屯了真的好几年了，不知道 ...

PIA的房子？good luck！我觉得PIA每个员工都买自己公司的房子，搞得像传销似的。

ailsalu

不知道The BAY前面那块地是哪个开发商的，什么时候开始建

lwzdew

caw 发表于 2013-11-4 21:48
现在市场火爆，海外投资者涌入，所以楼花比本区旧unit贵出10万已经是非常普遍，看看Epping，Mcquarie Par ...

楼花比本区旧unit贵出10万???
要是这样的话，我只能说来10套楼花。
拿2房来说现在的行情是楼花比本区旧unit贵出20万！

忽然一悠

gavingoal 发表于 2013-11-6 23:51
现在就等Holdmark 这个房地产商开盘了，现在正在挖地基，厂房基本快平了，这块地屯了真的好几年了，不知道 ...

holdmark已经很久不合pia合作了，Pia的人也不知道那块地到底会怎样，反正我就知道这个区在翻新

blurlzy

honeyjoe80 发表于 2013-11-6 16:16
Godon的上涨力在哪里？每年的通胀？上北区的房价这几年涨得不多，我觉得还不如Campsie. ...

决定一个区升值的最大因素无非就是住在那个地方的人，所谓的富人区，高档去，无非就是住在那里的人所决定的。

至于那些什么交通，购物都是次要的，偏偏经常给傻逼华人中介拿来瞎忽悠。

所以，你觉得住在Gordon的人还不如Campsie的？？？

wizlxy

blurlzy 发表于 2013-11-7 11:20
决定一个区升值的最大因素无非就是住在那个地方的人，所谓的富人区，高档去，无非就是住在那里的人所决定 ...

您是富人，高档人，什么交通，购物，都不需要。就是高档

blurlzy

wizlxy 发表于 2013-11-7 11:55
您是富人，高档人，什么交通，购物，都不需要。就是高档

你眼神不好还是中文不好？

我说的交通，购物相对住的本地居民来说，是次要的。

千金买宅，万金选邻的道理不懂？

ailsalu

blurlzy 发表于 2013-11-7 14:37
你眼神不好还是中文不好？

我说的交通，购物相对住的本地居民来说，是次要的。

我是他万金选的邻居

samhome789

哈，好呀，大家也对这区有正面评价，我可乐透啰，嘻嘻

honeyjoe80

lwzdew 发表于 2013-11-7 10:00
楼花比本区旧unit贵出10万???
要是这样的话，我只能说来10套楼花。
拿2房来说现在的行情是楼花比本区旧un ...

来10套，你HOLD 20年，早就财富 自由了

忽然一悠

这区二手房和楼花价钱差距合理, 个人觉得泡沫小 , 时候谨慎投资者

ccluckyfish

honeyjoe80 发表于 2013-11-6 16:16
Godon的上涨力在哪里？每年的通胀？上北区的房价这几年涨得不多，我觉得还不如Campsie. ...

什么叫potential涨的不多才有空间，都涨上去了，你60几万买的着嘛.

Ericlynlyn

有点贵o

XiaoFei356

lwzdew 发表于 2013-11-3 18:02
楼盘的名字都告诉你了，我又不卖房，跟你说了还不信，只有自己去看了

？？？ 为什么我去问MQ的2房楼花都要80多万了呢？:o
太贵我都不敢想了。

bife1107

forevercd 发表于 2013-11-1 09:35
Wentworth Point 现在的售价已经和Rhodes差不了太多了，况且他现在的计划还没有建造中，所以以后还是很有 ...

首先恭喜楼主和我成邻居了哈。我也住在meadowbank，挺舒服挺好的。关键住客基本都是小白领，就算在这的印度人素质都还不错。从来听不见印度音乐和闻到咖喱味。

不过楼上说Wentworth Point 的售价很高我蛮诧异的。因为那个地方真的交通太差了。我去过那片区建好的房子，感觉很与世隔绝。而且老公之前公司的同事就租在那说二奶比较多。而且蛮吵杂，大部分是租客。所以自住的话我也不推荐。

还有关于meadowbank的规划你上ryde官网就能看到计划了。我们区就是最早开始开发的第一区。总共好像有11个？一步一步的来。不过我反而不想拆掉我家小区旁边的厂房，因为其实早就是仓库了平常安安静静的，要是变成商铺得多嘈啊！！！哎，其实不喜欢meadowbank继续开发，因为当初买也是觉得这里比较乱中有静，楼下就是超市下班直接买新鲜的。两个大的shopping centre走路都分别是30和20分钟能到。其实很方便了。楼主买的价格不错的。恭喜了！

bife1107

XiaoFei356 发表于 2013-12-15 23:23
？？？ 为什么我去问MQ的2房楼花都要80多万了呢？
太贵我都不敢想了。

你说的那个楼盘第一期最早开盘的时候我就入手了。抢了一套小2房67万的。后来放弃了。因为那时候DA都没批，cbre的人还信誓旦旦的说2013绝对能住。。结果合同上写2016.。。我就去了。。。果断放弃。当然当时放弃还有个原因就是和我们一块排队抢房的基本都是用来做投资房，因为离mq近，房价也贵。就我们是想自住的。考虑考虑觉得mq那片区也不太安全。所以索性算了！

diana120150

朋友3年前买的MEADOWBANK的楼花，后来SETTLE了以后是55万左右的2房，大概在5,6楼的样子，VIEW还可以的。

"CBRE" THE BAY 那个地方，之前是火葬场。