[买卖手续] 2013地产狩猎,等待2个月, 终于拿下. 更新 council 来信 [复制链接]

发表于 2013-9-26 06:53 |显示全部楼层

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发表于 2013-9-26 07:39 |显示全部楼层

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di1414 发表于 2013-9-26 02:18
楼主的确精明，但所有的一切都是有得有失，上帝不可能门和窗都为你打开！珍重！ ...

的确的, 每年我都有损失, 基本在5000刀以内.

白扔掉,买错的,浪费的.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

发表于 2013-9-26 07:40 |显示全部楼层

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时光雕刻中发表于 2013-9-26 01:57
不要拍我啊，也许是我眼拙，shangpin你写的这些过程，至此，我还真没看出有什么过人之处。程序是普通的程 ...

这个只是故事, 普通的故事, 不是什么过人之处.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

发表于 2013-9-26 07:44 |显示全部楼层

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jude1018 发表于 2013-9-26 00:03
恭喜楼主，因为不知道位置，但是还是想友情提醒下，速度申请planning permit，先递上去，因为planning sche ...

草图已经有了, 估计能在1个月内,正式的设计图交给COUNCIL。

争取了半年交房，就是减少等PERMIT 期间的利息损失。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
青岛四方	+ 8	学习了

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

Markwang181

发表于 2013-9-26 08:06 |显示全部楼层

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lbyy76

布鞋族

发表于 2013-9-26 08:49 |显示全部楼层

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有点意思，继续听故事

老姜不辣

发表于 2013-9-26 08:51 |显示全部楼层

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2013 大作

ausox

发表于 2013-9-26 09:22 |显示全部楼层

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恭喜LZ, 确实有过人之处

瓜子

发表于 2013-9-26 09:22 |显示全部楼层

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等听故事

蔷薇

发表于 2013-9-26 09:36 |显示全部楼层

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等

shellte

铜靴族

发表于 2013-9-26 09:49 |显示全部楼层

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这种做法，只能在没有人跟你竞争，地点/房子不热的情况下才有用。要买热门一点的房子，竞争稍微多一点，办法就变成只有一个了---砸钱。

blakexu

发表于 2013-9-26 09:51 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-25 22:14
Offer 发出去了，等了一个星期，还没有答复

中间基本每天都联络中介，了解情况。

何来的自信，中介手上只有你一个offer?

每天对这个世界保持兴趣和探索

ddwwhhkk

发表于 2013-9-26 09:55 |显示全部楼层

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楼主真是厉害，经验丰富，受教了，佩服。
能否问下如果有人竞争的话用什么策略呢？

青岛四方

金靴族

发表于 2013-9-26 10:00 |显示全部楼层

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LZ牛人啊，有机会想认识下！

bobbyniu

发表于 2013-9-26 10:06 |显示全部楼层

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LZ牛人啊

农夫

发表于 2013-9-26 10:39 |显示全部楼层

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l z 厉害。几个月之内由装修佬摇身一变变成地产大鳄。

sisicat

发表于 2013-9-26 10:41 |显示全部楼层

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Villa也给过我很不错的建议，赞一个！

tas

铜靴族

发表于 2013-9-26 10:41 |显示全部楼层

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blakexu 发表于 2013-9-26 09:51
何来的自信，中介手上只有你一个offer?

现在买房的多，买地的竞争不多。大妈对开发没兴趣，也不懂。

blakexu

发表于 2013-9-26 10:48 |显示全部楼层

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tas 发表于 2013-9-26 10:41
现在买房的多，买地的竞争不多。大妈对开发没兴趣，也不懂。

开发商，公司包括个体运作的，也不在少数啊。如果这块地真的很有吸引力的话。

每天对这个世界保持兴趣和探索

发表于 2013-9-26 14:25 |显示全部楼层

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我从不参与争的房子，我买的都是流拍，没人出offer的，第一套是看了足迹的贴，那房流拍没人要，我要了，经过1年半，这房银行评估已经增值75%。
烂房大地，前人已经教我们怎么去玩。

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
jesyl	+ 3	你太有才了
vcdenton	+ 3	感谢分享

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

发表于 2013-9-26 14:27 |显示全部楼层

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农夫发表于 2013-9-26 10:39
l z 厉害。几个月之内由装修佬摇身一变变成地产大鳄。

还是装修佬，以后都是，太好玩了。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

墨尔本大伟

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发表于 2013-9-26 15:03 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-26 14:25
我从不参与争的房子，我买的都是流拍，没人出offer的，第一套是看了足迹的贴，那房流拍没人要，我要了，经 ...

银行评估已经增值75%

大赞。

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墨尔本大伟

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发表于 2013-9-26 15:16 |显示全部楼层

tas 发表于 2013-9-26 10:41
现在买房的多，买地的竞争不多。大妈对开发没兴趣，也不懂。

谁说不多。。。
839平米的破房，拍到98万不可能是自住的吧。

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tas

铜靴族

发表于 2013-9-26 15:23 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-26 14:25
我从不参与争的房子，我买的都是流拍，没人出offer的，第一套是看了足迹的贴，那房流拍没人要，我要了，经 ...

你应归回报足迹阿。足迹显然是你的投资风向标。

墨尔本大伟

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