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楼主:伊莲

[自购小窝] 买房，有些事你必须要面对.......... [复制链接]

伊莲

皮靴族

发表于 2013-6-18 16:37 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2013-6-18 16:27
你的原话
在未经协商的情况下，卖方拖延时间，买房有权按日罚息
法律是保护卖方，这话纯扯淡，法律对买卖 ...

呵呵，合同上有写，还需要再协商吗？

周末必烤肉

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-6-18 16:37 |显示全部楼层

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伊莲发表于 2013-6-18 16:33
你和我都是好意提醒，但我们角度不同，总是有人抱怨买房是卖家享有更多权利，卖家不卖，买家只好认倒霉。 ...

知道你是好意我才反复回复你的帖子，你要不是好意，我只说一遍就算了。
买卖房子遇到的事多了，争取心平气和减少损失，不是你死我活的事情。

iewallaby

铜靴族

发表于 2013-6-18 16:39 |显示全部楼层

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正常理解，settle日有变化要提醒对方。

微服出巡

银靴族

发表于 2013-6-18 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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说得正确了

叮当仔

铜靴族

发表于 2013-6-18 18:42 |显示全部楼层

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深有体会!

kur7

金靴族

发表于 2013-6-18 20:28 |显示全部楼层

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看完楼主这些，各位买房子的都有了心理准备，都能做到处变不惊了。然后买完后了，回来一对比，哇塞，太走运了，12条才碰上2条！真开心！

阿呆的耳

光脚族

发表于 2013-6-18 21:49 |显示全部楼层

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累心

哈里路亚

皮靴族

发表于 2013-6-18 22:40 |显示全部楼层

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mark

kjking

银靴族

发表于 2013-6-18 23:40 |显示全部楼层

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不错

财力+经验+运气

george1957

银靴族

发表于 2013-6-19 12:38 |显示全部楼层

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george1957

银靴族

发表于 2013-6-19 12:47 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2013-6-17 20:30
我怎么觉得国内买房，卖房更简单点啊，即使通过中介，你也可以直接和房东讲价格，可以几套房子一起谈，谈 ...

严重同意。另外，国内的房，同样质量，价位的房子有很多备选，不像这里，每个房子都不一样。尤其，还有白蚁，白霉，保护树，等等隐忧。

pow21

皮靴族

发表于 2013-6-19 12:50 |显示全部楼层

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西澳笨笨

木屐族

发表于 2013-6-22 18:07 |显示全部楼层

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哎，，，settlement date 已经过了一周了郁闷卖家要拖2周不知道2周能住进去不呢

Baby2012

布鞋族

发表于 2013-6-22 21:41 |显示全部楼层

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lz总结真的挺好的，现在就等settle了，因为不要出现12条的情况

zhenchengli

木屐族

发表于 2013-6-22 21:50 |显示全部楼层

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宏少

皮靴族

发表于 2013-6-22 22:35 |显示全部楼层

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edwardvic

布鞋族

发表于 2013-6-22 22:49 |显示全部楼层

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这个必须得顶

MyDreamhouse

水晶靴族

发表于 2013-6-29 23:27 |显示全部楼层

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aurorash

皮靴族

发表于 2013-6-30 01:14 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2013-6-17 20:30
我怎么觉得国内买房，卖房更简单点啊，即使通过中介，你也可以直接和房东讲价格，可以几套房子一起谈，谈 ...

同感！

bluebutter

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禁止发言

发表于 2013-7-3 21:25 |显示全部楼层

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说得太真切了！
这两天在看castle hill的房子，看上了一套。中介一直告诉我们还有3个卖家在竞争，让我们再多出点，还说可以过来取定金。
我怎么分析来分析去总觉得要是有人开了高价，他们干嘛还来取。总之经历了你总结的各个过程。
昨天晚上终于出了个自己能接受的最高价，结果今天一早中介就告诉我房子卖掉了，有人比我多出了7k。哎呀那个后悔啊，怎么没有再多加一点