[修房建房] 墨尔本东区推倒重建，Metricon还是Porter Davis？ [复制链接]

发表于 2013-7-28 14:32 |显示全部楼层

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我们选的是pd,今年5月16日开工,再有2周就lock up了！当时meticon没有钢结构，要是有我就选metricon了！
感觉两家价格上其实区别不大,各有好处！盖房子本来就是要花钱的,只要把预算控制好就可以了^O^！
祝楼主早日开工:)

hellenyy

木屐族

发表于 2013-7-28 14:37 |显示全部楼层

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PD 好些吧，是我个人感觉

elvis0305

布鞋族

发表于 2013-7-30 22:25 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2013-3-6 15:40
就是看几率了。。。。。。。。。。。。。。
板的90%会很热。。。。。。。。。
你家房子大概是10%里的，也 ...

没有实际根据就拿出90% 10%的数据可能不大有说服力吧。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-31 00:18 |显示全部楼层

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elvis0305 发表于 2013-7-30 22:25
没有实际根据就拿出90% 10%的数据可能不大有说服力吧。

那就不要信。。。。买板房好了。。。。。。

barbie_py

草鞋族

发表于 2013-10-18 23:45 |显示全部楼层

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楼主开始盖了没有呢啊我这买了地的准备盖房子喜欢metricon的设计可是看着 45W 真心觉得贵啊，中介介绍的 burbank 也就36 万出头啊还连 garden全包了的，弄的我这个纠结啊就是放不下 metricon 啊

bigniqiu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-3 15:01 |显示全部楼层

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还有人看这个帖子没？
我家地是斜的。
不是前后斜，是左右斜。
似乎只能custom了吧。哪家做好呢？

T.T

发表于 2014-3-3 15:23 |显示全部楼层

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bigniqiu 发表于 2014-3-3 16:01
还有人看这个帖子没？
我家地是斜的。
不是前后斜，是左右斜。

左右斜没问题，这个和前后斜一样 cut / refill

关键要看斜多少

每个人为不同的理由带着面具说谎

coolbbb

发表于 2014-3-3 16:00 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2013-3-6 16:46
听说过得，一种external cladding。但这种新东西耐久度不知道行不行，能不能挺很长时间呢？有没有有经验 ...

盖过一个HEBEL的房子，确实名不虚传，比我现在住的双砖隔热性能还要好。如果手头有NCC（就是以前的BCA），找到VOL.2里面的隔热那一页，板房和砖房在正确隔热的情况下，系数是一样的，双砖比砖房好一些，然后HEBEL，也就是里面的ACC（字面意思应该是发泡水泥板）的隔热强度是双砖望尘莫及的，所以说冬暖夏凉并不夸张，外面非常热得时候，进到房子里面居然是凉爽的，当然前提是不开窗户。至于耐久度，就真的不知道了，那个房子不过4年时间吧，没有概念，不过我觉得如果不去开车撞得话，不会有问题。而且我认为HEBEL的安装方法也可以极大的防止裂缝，所以我本人很满意。但是HEBEL贵，即使安装时间比砌砖快得多，可是到最后FULLY RENDER以后还是贵。。。

coolbbb

发表于 2014-3-3 16:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 coolbbb 于 2014-3-3 17:12 编辑

为了证明自己的观点，也消除单砖远好过WEATHERBOARD的误解，上传一下官方资料

希望加分不要手软

最后一个AAC就是传说中的HEBEL

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wanglele

发表于 2014-3-3 17:46 |显示全部楼层

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PD 最近的口碑超级差

ffdw

木屐族

发表于 2014-3-3 18:07 |显示全部楼层

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wanglele 发表于 2014-3-3 18:46
PD 最近的口碑超级差

为什么？

T.T

发表于 2014-3-3 19:42 |显示全部楼层

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wanglele 发表于 2014-3-3 18:46
PD 最近的口碑超级差

求分享

每个人为不同的理由带着面具说谎

T.T

发表于 2014-3-3 19:46 |显示全部楼层

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coolbbb 发表于 2014-3-3 17:11
为了证明自己的观点，也消除单砖远好过WEATHERBOARD的误解，上传一下官方资料希望加分不要手软最 ...

感谢楼主分享

不过这里多的是拿一层面砖当宝的人.........你再怎么说R value ，再则么列数据，别人还是觉得单砖好

每个人为不同的理由带着面具说谎

wanglele

发表于 2014-3-3 20:00 |显示全部楼层

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我的工作和各大builder接触很多也和很多通过builder建房子的客人接触很多

4-5年前，PD的口碑是非常好的

但是最近1-2年，事件层出不穷，甚至他们自己的员工都认为PD不行了

建房子这个事情，builder本身是一个方面，和每个site的supervisor的素质也很重要

但是，如果这个builder的行业风评不好的话，那么遇到不好的supervisor的机会就会大很多

反之也成立

hv7856

木屐族

发表于 2014-3-3 21:10 |显示全部楼层

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wanglele 发表于 2014-3-3 21:00
我的工作和各大builder接触很多也和很多通过builder建房子的客人接触很多

4-5年前，PD的口碑是非常好的

请指教metricon如何？

peanutdog

发表于 2014-3-3 21:11 |显示全部楼层

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我已经在PD交了deposit下个月tender appointment了。ls这么一说心里好没底啊~第一次造房子，还想着找个大点的builder比较可靠

太纠结了！那现在维州口碑相对好点是哪家啊？

Gladwin

发表于 2014-3-3 21:19 |显示全部楼层

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wanglele 发表于 2014-3-3 21:00
我的工作和各大builder接触很多也和很多通过builder建房子的客人接触很多

4-5年前，PD的口碑是非常好的

Henley怎么样呢？

kathwang

草鞋族

发表于 2014-3-3 21:43 |显示全部楼层

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最近和M家谈Phoenix 35, site cost 要5w, 贵吗？

发表于 2014-3-3 21:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 OC616 于 2014-3-3 23:10 编辑

软件工人发表于 2013-3-6 14:58
呵呵，户型好坏是萝卜青菜各有所爱，我想了解的是大家对Metricon和Porter Davis的看法。PD好像很喜欢把楼 ...

您确认Bordeaux 50的基价是56方多?我怎么问的是57万多？

cristine

发表于 2014-3-3 21:56 |显示全部楼层

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M的site cost现在都不会少5万的，朋友才签的合同，竟然成6万多了，好像M其它地方透明度大，不好挣钱，就希望这Sitecost挣钱了，所以这价格一般谈不下来。
另外，M的地毯、车道性价比怎样？就是价格和外面市场价差距大？建房的话，真都想让M做，免得以后自己弄，担心施工不好衔接，并且烦心啊！请有经验朋友告知！

发表于 2014-3-3 21:57 |显示全部楼层

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软件工人发表于 2013-3-6 16:36
提醒我了，PD还有一项不同，加5999可以用Hebel板做full render，号称冬暖夏凉，不知是否吹牛。 ...

Bordeaux 都用Hebel,号称保暧隔热,可是sales仍要求加两台空调.所以不知真假

魔头

水晶靴族

发表于 2014-3-3 21:59 |显示全部楼层

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LZ 不是力挺PC的么？难道我寄错了？

T.T

发表于 2014-3-3 22:01 |显示全部楼层

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OC616 发表于 2014-3-3 22:57
Bordeaux 都用Hebel,号称保暧隔热,可是sales仍要求加两台空调.所以不知真假

你确定？

没有用砖+full render 的选项？

每个人为不同的理由带着面具说谎

发表于 2014-3-3 22:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 OC616 于 2014-3-3 23:09 编辑

我确定,因为不懂Hebel 是啥于是和sales讨论了很久要求换砖

发表于 2014-3-3 22:08 |显示全部楼层

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cristine 发表于 2014-3-3 22:56
M的site cost现在都不会少5万的，朋友才签的合同，竟然成6万多了，好像M其它地方透明度大，不好挣钱，就希 ...

车道不知道,地毯报价水份极大.建议在M选好拍照去其他的carpet call打价

a-spec

发表于 2014-3-3 22:28 |显示全部楼层

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进来学习拉

乘物以游心

发表于 2014-3-3 22:31 |显示全部楼层

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软件工人发表于 2013-3-6 15:36
提醒我了，PD还有一项不同，加5999可以用Hebel板做full render，号称冬暖夏凉，不知是否吹牛。 ...

呵呵，我以前找Metricon建的一个房子就是用的Hebel，可以负责任的告诉你，隔热效果不比单砖差。

我之前选Hebel前还专门查过资料，Hebel是品牌名，通用名叫做 ACC （Autoclaved Aerated Concrete），热压充气水泥板。
你可以相像成水泥里面有无数个很小的，封闭的气泡。网上能查到实验结果，同等厚度的情况下，其实隔音隔热效果比砖还好。

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

wanglele