回国发展北京还是上海？

小蠻头

frankielynna 发表于 2013-2-21 09:30
是的，要2个人都是1万多，这样基本的生活不需要算钱，1年出去旅游个1-2次，还能存点。但是一旦要考虑房子 ...

也就是说如果在北京有房无贷，一个孩子。夫妻两个人家庭收入一年30万就够了？这个标准有些低吧。。。。

隐身用户

Della 发表于 2013-2-25 13:10
肉总要吃吧，30元一斤牛肉，我妈一个月几千元退休金，看到牛羊肉涨成这个价，都舍不得买，坚决只吃猪肉。 ...

有啥舍不得买的啊
不如问问你妈妈钱都哪去了?还是每个月的钱大半都存起来了.

隐身用户

小蠻头 发表于 2017-10-3 09:51
也就是说如果在北京有房无贷，一个孩子。夫妻两个人家庭收入一年30万就够了？这个标准有些低吧。。。。 ...

这个标准为什么低呢?
这个足够足够了, 对于一个普通的且舒适的生活来说.

ash87822

我以前在上海中日合资IT公司工作过，国内IT工资真不能跟澳洲比，我们公司中方老板月薪才4w（不包括项目盈利），副总3.5w，手下的PM 1w-2w 不等，换算成澳币真不多，不过还算能在上海生活的不错

guigua

ash87822 发表于 2017-10-3 10:20
我以前在上海中日合资IT公司工作过，国内IT工资真不能跟澳洲比，我们公司中方老板月薪才4w（不包括项目盈利 ...

国内的合资公司管理层薪水与纯外企基层经理差不多

ash87822

guigua 发表于 2017-10-3 10:31
国内的合资公司管理层薪水与纯外企基层经理差不多

是的 真心不高 更不要说手底下打打代码的才几千 工作5年可能才能上万

guigua

小蠻头 发表于 2017-10-3 09:51
也就是说如果在北京有房无贷，一个孩子。夫妻两个人家庭收入一年30万就够了？这个标准有些低吧。。。。 ...

北京三口之家有房 车 无贷 平均每月开销往大了说1.5～2万足矣 含所有必须的支出---衣食住行 养车成本 孩子开销 健身 美容 不含国内外旅游费

假定双方单位都有补充医保 全家门诊都免费

孩子费用是大头 小学生语数英三个补习班 每科每学期2700左右 外加一两个校外兴趣班 周末全部填满了 脑子慢的请个私教 300/小时 全算上平均每月7000

公立中小学只需交午饭钱200多/月 校内兴趣班完全免费

kevin9

这种，只能说够在北京生存。。。。

guigua

....

guigua

人均存款排名

mliu1188

我会先选行业，再选地点。

stella_hq

上海。

guigua

北京共有产权房首次公开摇号:让房子留住年轻人


中青在线
2017-10-04 01:35
原标题  北京共有产权房首摇号：让房子留住年轻人


9月30日下午两点半，北京有史以来第一套共有产权房--锦都家园共有产权住房项目公开摇号。北京市共有产权住房新时代开启了。

位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近的锦都家园共有产权住房项目见证了时代的切换。这一于6月20日结束申购工作的原北京市自住型商品房项目，根据9月20日印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》过渡为共有产权住房。

该项目均价22000元/平米，远低于周边二手房五六万的价格。政府产权份额暂由北京市朝阳区住房保障事务中心代为持有，单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余50%份额。

有40多申购人来现场围观摇号。按照程序规定，他们并不能当时就看到自己的编号。在121182户符合摇号资格的家庭中，将最终摇出427套住房。其中，京籍无房家庭分到房源299套，占项目总房源的70%，摇中率约为千分之三；非京籍（新北京人）无房家庭分到30%，共128套，摇中率约为千分之五。

未来幸运儿会更多。

9月29日公布的《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中规定，未来五年产权类住房中，保障性住房约占30%，商品住房约占70%。而商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%。共有产权住房中，30%要面向非京籍人口。

北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

9月30日，北京国土局挂出4宗共有产权用地，分别位于海淀、朝阳、昌平和大兴。


梦想

这些政策给很多在北京打拼的年轻人以希望。

有房子住就能扎下根来。

今年4月，石家庄小伙儿秦俭和爱人“摇上”了燕保·高米店家园的公租房。如今，他们已告别了合租生涯，有了自己的50多平方米。虽然是租的，但是有了独立的空间，再也不用担心房东随意涨价，或是在一个偌大的城市辗转流离。

类似的变化也在上海、广州、深圳等一线城市发生。这让它们在年轻人的眼睛中亲切起来。


5年来，政府调控楼市的思路一直在变，但“房子是用来住的，不是用来炒的”这条主线却日渐清晰。

政策

2013年10月，北京市政府宣布，要在两年内出台7万套自住型商品房，着力解决刚性需求、改善性需求和夹心层家庭的住房困难。为了遏制炒房，政府明令五年内不能上市交易，只能自住。

陈琪（化名）是自住房政策的受益者。没有意外，下个月，她将领到自己家的钥匙。

2015年，年满25岁单身的她迈过了自住房政策门槛，有了申请资格。怀着对自住房将信将疑的态度，她还是决定得试一试，毕竟，这可能是她在北京能买上房的最好机会。

在此之前，她已经下决心要和租房生活做个了断——和大多数人一样的理由：“漂泊感太强”。

位于大兴的兴盛嘉苑自住房项目，在陈琪看来，是自己的运气所在。该项目只有200多套房源，而有上万名的竞争者，摇上的概率微乎其微。

幸运之神突然敲门。陈琪摇到500多号。因为一些人弃选，她很快就接到去选房的通知。“这里位置虽然有点远，但交通规划还不错，以后到王府井也就40多分钟地铁。”看户型、选房、交钱，一步步下来，眼看今年就能拿到钥匙开始装修。

工作两年就摇到号买到房，陈琪的买房经历羡煞旁人。未来，陈琪的幸运可能发生在更多人身上。


租房

与此同时，

租房市场的规范发展也在提速。

今年5月，住建部向社会公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》。7月，上海公开出让位于浦东新区张江南区和嘉定区嘉定新城两幅租赁住房用地，提供1897套房源，明确“只租不售”。广州明确保障“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益。将于10月31日起实施的北京住房租赁新政规定，未来五年，新供应的各类住房将超过150万套，约三成新建住房将用于租赁。

租房市场的变化，让年轻人感到欣喜。长租公寓把出租房进行改造，让年轻人可以住在相对稳定并有时尚感的公寓里。成都的张励凡说，“以前房租都是押一付三，现在有的公寓可以月付，帮年轻人减压。”

在北京5年，陈玉峰搬了3次家，现在他也住进了长租公寓。“合同里不会藏猫腻，而且装修环境比较好，省心。”

在成都创立优客逸家长租公寓平台的刘翔，这几年和政府接触下来，明显感受到，租房市场成为政府认认真真研究的大事。

“在和企业座谈的会议上，政府部门出席的领导级别越来越高，租房市场越来越受重视”。刘翔也觉得，租房市场的发展不是单一为了解决去库存这么简单，政府更关心的是未来租房市场的房源数量、市场服务，还有年轻人的租房保障。

怎么能让年轻人在租房上负担小一点、保障多一些？一些城市不仅出台政策，甚至给出了真金白银。2016年，深圳市面向落户本市的归国留学人员提供租房和生活补贴。

“我才刚开始申请，我男朋友已经办了半年，这个月底公示结束马上就可以领到钱。”说到回国后落户深圳，陈漫（化名）难掩心里的小窃喜。

去深圳工作不是最初的计划，但意外得知深圳对留学生有住房补贴，陈漫和男友开始心动。2016年年底，两人回国后踏上了到深圳工作的人生旅途，并在深圳罗湖区租上了一个一室一厅的小房子，月租金3500元。

两人算过，一年的房租加上水电费，平摊在一个人身上大概是2.2万元左右，有了政府给的租房补贴，两人想过好一点的生活绰绰有余。

申请补贴的过程让陈漫觉得“特别人性化”，差不多3个月就可以拿到。最近陈漫的同学快要留学归国，也有到深圳工作的打算。“听说我最近在申请租房补贴，她很感兴趣，有可能会到深圳工作”。


建立房地产市场长效机制的努力始终在继续。

未来

8月，国家确定在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，并制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。这意味着，农村集体建设用地将可以入市，可租房源的供应有望大幅增长。

9月29日，《北京城市总体规划（2016年-2035年）》发布，规定增加共有产权住房与中小套型普通商品住房供应，同时研究扩大租赁住房赋权，公共租赁住房向非京籍人口放开。到2020年，全市城乡职住用地比例由2015年的1：1.3调整为1：1.5以上，到2035年调整为1：2以上。

sydner

一线城市都还不错的

hermigervil

这一类挖坟贴，都能明显感觉到国内这几年进步很快，澳洲基本还是那样

tu2011

guigua 发表于 2017-10-6 17:50
人均存款排名

厦门福州排那么后？

guigua

tu2011 发表于 2017-10-13 16:58
厦门福州排那么后？

南方电费贵

tu2011

guigua 发表于 2017-10-13 17:24
南方电费贵

是吗？有天津青岛大连的数据么？

KaTharina

guigua 发表于 2017-10-13 17:24
南方电费贵

还没取暖费？

guigua

KaTharina 发表于 2017-10-17 11:25
还没取暖费？

取暖费 补贴 都是北方特色

KaTharina

guigua 发表于 2017-10-17 12:23
取暖费 补贴 都是北方特色

班车呢？
看到上海外企还有班车呢

guigua

KaTharina 发表于 2017-10-17 12:24
班车呢？
看到上海外企还有班车呢

北京五环外的许多公司都有班车 没有的话根本招不到人 没班车的给车补 免费车位

班车 食堂 每天免费水果 逢年过节购物卡

yang5637

guigua 发表于 2017-10-17 12:37
北京五环外的许多公司都有班车 没有的话根本招不到人 没班车的给车补 免费车位

班车 食堂 每天免费水果  ...

还说购物卡呐？小心老赵找你谈话！

WEIB

C罗的C 发表于 2013-2-21 00:59
北上广压力大啊，不过压力越大，动力越大

那骆驼是怎么死的呢？

小金豆子

这么久远的帖子还被挖出来

楼主也行早回国了

ningjacky

小金豆子 发表于 2017-12-21 19:14
这么久远的帖子还被挖出来

楼主也行早回国了

报告，楼主又回来了

guigua

yang5637 发表于 2017-12-20 23:40
还说购物卡呐？小心老赵找你谈话！

新京报社论：反福利腐败并非取消职工福利
2017.12.22 01:59:05新京报
原标题：反福利腐败并非取消职工福利

此番全国总工会公布新的基层工会经费收支管理办法，充分考虑到了一些基层的复杂情况，既有人性化的倡导，也有清晰的边界，相信会是广大基层职工的福音。

又到年终岁尾，全国总工会日前制定《基层工会经费收支管理办法》，就工会经费用于职工的各项开支做了全面、细致的规定。规定要求，逢年过节基层工会可以向全体会员发放节日慰问品，职工生日可以发放生日蛋糕或蛋糕券，职工婚丧嫁娶等可以给予一定金额的慰问金，职工退休离岗可以发放一定金额的纪念品。

一连串的“可以”，体现出工会组织对职工正常福利获得的关注。这里面，既有以前就有的节日慰问品、生日蛋糕等“常规项目”，也有婚丧嫁娶慰问金、退休离岗纪念品等新增项目。

近年来，每到逢年过节，就有一些基层教师、公务员、医生或其他单位职工认为，单位现在太“扣门”，端午的粽子、咸鸭蛋，中秋的几块豆沙月饼，还有过年时的一点炒货和零食都不发了，以往曾经有过的生日蛋糕也没有了，以至于许多节日都变得“光秃秃”的，一点热乎气也没有。

对于这种不加甄别、“一刀切”砍掉职工福利的做法，不少基层职工表示不理解：因为许多就是正常的合理福利。

年节的一点慰问品，固然可以换算成一定的金额，多少也是一笔开支。但是要知道，这些开支都在正常范围之内，与浪费、腐败无关，也并非“不正之风”。基层单位以工会为单位，利用工会经费为大家发一点小福利，无非是活跃一下气氛、增加一点组织的黏度，热闹热闹而已。只要不涉及高额、变相发放奖金、津贴、补助，当然没有问题，大可不必大动干戈。

此前，中办、国办发布通知明确指出，保障干部职工按规定享有的正常福利待遇。而中纪委的机关报也曾经发文认为，一些单位拿掉应有职工福利绝非反腐。

当然也得承认，现实中确有一些人以福利之名谋私利之实，但这需从资金管理、使用、审计方面去着手限制和约束，不宜将问题简单化，把本就微薄的职工正常福利也砍掉。反福利腐败，是应该且必须的，但这并不等于取消职工福利。这样的“一刀切”做法，会伤害一线职工的感情，也会影响民众对国家政策的理解，甚至可能也会转移话题焦点，从而放过真正需要引起注意的滥发奖金与津贴的现象。

事实上，早在2014年7月，全国总工会就下发过《关于加强基层工会经费收支管理的通知》，根据规定，基层工会逢年过节可以向全体员工发放少量节日慰问品。2015年1月，全总又下发“补充通知”，详解了“年节”为元旦、春节等7个节日，“节日慰问品”为符合中国传统节日习惯的用品和职工群众必需的一些生活用品等，并将“少量”确定权交由省级工会等。

按说，这些规定已清晰地界定了正常福利的标准与范围，只要在发放中做到公开透明、恪守边界，并无问题。说到底，基层职工的正常福利也是需要保障的。

此番全国总工会公布新的基层工会经费收支管理办法，其实不仅明确了“四个可以”，也列出了“八个不准”，诸如不准使用工会经费请客送礼；不准滥发奖金、津贴、补贴；不准使用工会经费从事高消费性娱乐和健身活动等等。应该说，这是充分考虑到了一些基层的复杂情况，既有人性化的倡导，也有清晰的边界，相信会是广大基层职工的福音。

积极推进普通职工特别是一线职工的正常福利，是工会组织的责任。我们当然反对隐形福利、滥发福利，但若一些基层单位随意褫夺职工的正常福利，也是从一个极端走向了另一个极端，并不可取。

yang5637

guigua 发表于 2017-12-22 11:39
新京报社论：反福利腐败并非取消职工福利
2017.12.22 01:59:05新京报
原标题：反福利腐败并非取消职工福 ...

到了基层都是歪嘴和尚念经！

guigua

yang5637 发表于 2017-12-22 14:44
到了基层都是歪嘴和尚念经！

《基层工会经费收支管理办法》出台 明确规定逢年过节的职工正常福利
北青报讯（记者  王薇）两节将至，职工福利又成了人们关心的问题。昨天，全国总工会表示，最新出台的《基层工会经费收支管理办法》（以下简称《办法》）已经下发各地工会。《办法》中就工会经费用于服务职工的各项开支作出了明确规定。逢年过节、会员生日、婚丧嫁娶、退休离岗的慰问都可以有，电影票、当地公园年票也可以有。
    全国总工会新闻发言人、宣传教育部部长王晓峰表示，《办法》此次对多项职工的正常福利进行了明确，工会经费可以用于职工集体福利支出，包括基层工会逢年过节和会员生日、婚丧嫁娶、退休离岗的慰问支出等。
    基层工会逢年过节可以向全体会员发放节日慰问品。逢年过节的年节是指国家规定的法定节日（即：新年、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节）和经自治区以上人民政府批准设立的少数民族节日。节日慰问品原则上为符合中国传统节日习惯的用品和职工群众必需的生活用品等，基层工会可结合实际采取便捷灵活的发放方式。
    工会会员生日慰问可以发放生日蛋糕等实物慰问品，也可以发放指定蛋糕店的蛋糕券。会员结婚生育时，可以给予一定金额的慰问品。生病住院、工会会员或其直系亲属去世时，可以给予一定金额的慰问金。退休离岗，可以发放一定金额的纪念品。
    此外，工会经费可用于基层工会组织的职工素质提升补助和职工教育培训优秀学员的奖励，基层工会组织的文体活动优胜者的奖励支出，劳动模范和先进职工疗休养补贴，对困难职工提供资金和物质帮助等发生的支出等。基层工会可以用会员会费组织会员观看电影、文艺演出和体育比赛等，开展春游、秋游，为会员购买当地公园年票。
    王晓峰强调，基层工会在工会经费开支中，不准使用工会经费请客送礼。不准违反工会经费使用规定,滥发奖金、津贴、补贴。不准截留、挪用工会经费等。

yang5637

guigua 发表于 2017-12-22 14:52
《基层工会经费收支管理办法》出台 明确规定逢年过节的职工正常福利
北青报讯（记者  王薇）两节将至，职 ...

你还是需要经常深入一下基层，现在执行三重一大政策非常之严格。为了保住乌纱帽，能不干事实就不干，就是近平同志最近讲的：门好进，脸好看，事不办！吏治问题很严重！