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楼主:墨尓本

[行情讨论] 大家都明年房价都走势是怎么预测的？ [复制链接]

滥竽充数

皮靴族

发表于 2013-1-4 20:39 |显示全部楼层

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足迹定律: 只涨不跌

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-5 07:47 |显示全部楼层

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5年1倍，肯定的

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-5 10:43 |显示全部楼层

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mont191 发表于 2013-1-4 20:38
昨天的时代报，墨尔本的房价是澳洲所有城市里跌幅最大的。2013年我看形势不用乐观。有些银行已对房产开发项 ...

这位仁兄表示很不乐观！

不忘初心

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-5 10:44 |显示全部楼层

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a21989 发表于 2013-1-4 14:02
情况不妙,可惜了我的小投资房了,准备继续下跌中买进

房子涨的慢，但是不会跌，买房没有最好的时机，只有抓紧现在。很多人就是因为，一直盼跌以至于永远买不到房子！

不忘初心

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2013-1-5 12:15 |显示全部楼层

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墨尓本发表于 2013-1-5 10:44
房子涨的慢，但是不会跌，买房没有最好的时机，只有抓紧现在。很多人就是因为，一直盼跌以至于永远买 ...

房价也是会跌的，看看美国和西班牙。
我一直观注Glen Waverley 的房价。1988年中位价低于11万，近年升至70多万。可是1988年的平均工资是4万2千，现在是6万7千。有人能解释这些数据吗？

zhengtao

银靴族

发表于 2013-1-5 12:27 |显示全部楼层

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交通好，设施全，有学校的区，房价要跌，很难。
新开的楼花，过于密集型的，评估师们不看好，如果中国移民不继续购买，会跌。

davidm

布鞋族

发表于 2013-1-6 15:20 |显示全部楼层

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墨尓本发表于 2013-1-2 20:39
还有的专家是说保持平稳是吗？

绝对平稳是没有的，只有涨的平稳或者跌的平稳一说，我想。
今年如果同样的地区同样的房和去年是一个价的话，就是跌的平稳。。。（因为要考虑通胀和收入增加因素以及房屋的折旧的扣除）(paopaobing(51))

wwwjs

金靴族

发表于 2013-1-6 15:33 |显示全部楼层

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涨涨跌跌很正常，只涨不跌，不正常

a21989

铜靴族

发表于 2013-1-6 16:39 |显示全部楼层

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严重表示同意

lwzdew

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-1-6 17:00 |显示全部楼层

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mark

sm375

银靴族

发表于 2013-1-8 09:08 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2013-1-5 12:27
交通好，设施全，有学校的区，房价要跌，很难。
新开的楼花，过于密集型的，评估师们不看好，如果中国移民 ...

这个如果大概不会实现

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