[地区选择] 多多哥哥快来救救我 [复制链接]

发表于 2012-10-14 14:29 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-13 21:10
说点正经的

等能卖的时候，去中介问问行情，要是不赔钱能卖出去，最好卖了．　５２万的预算能在不少不错 ...

不止呀，再加上2万元的印花税，就是54.5万元了。

放下,统统.

minialau

发表于 2012-10-14 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 minialau 于 2012-10-14 13:43 编辑

richardseoulkr 发表于 2012-10-14 06:34
是不是楼层越高，银行评估越高？

好象是刚好相反。银行不会理会你在几楼的。如果你买高层比低层要贵的话，但银行只会按低层的估价。于是你要补的差价就有可能多了。

放下,统统.

richardseoulkr

发表于 2012-10-14 14:32 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2012-10-14 14:29
不止呀，再加上2万元的印花税，就是54.5万元了。

对滴

skoolmate

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发表于 2012-10-14 15:59 |显示全部楼层

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新房是免印花税和政府补助 1万5

等于你在市场买一个 49万的 2手房一样。。。

所以你看到有不少朋友说你这个价格是可以接受的。。我之前也和你说我参考市场的价格基本 46~50+ 万。。 2年后你觉得你的新房价会低于旧房吗？？

不用太过担心。。。。蛋定

richardseoulkr

发表于 2012-10-14 16:42 |显示全部楼层

skoolmate 发表于 2012-10-14 15:59
新房是免印花税和政府补助 1万5

等于你在市场买一个 49万的 2手房一样。。。

谢谢大家

chuobo3

发表于 2012-10-14 22:14 |显示全部楼层

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把户型图发出来看一下，能不能隔一个房间?分租二房间500元

happyss

发表于 2012-10-14 22:29 |显示全部楼层

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chuobo3 发表于 2012-10-14 22:14
把户型图发出来看一下，能不能隔一个房间?分租二房间500元

这主意是馊的，就忘了bankstown 的大火了？隔什么隔？要钱不要命了

chuobo3

发表于 2012-10-14 22:35 |显示全部楼层

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说的也是，但是房客的房东是有区别的，华人买一套房子不容易，房东想分租还贷嘛。房东自己住在里面。

eguan88

水晶靴族

发表于 2012-10-15 05:28 |显示全部楼层

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52w 在多哥的地盘能买到2套2房unit. 交通也方便的

长安悉尼

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发表于 2012-10-15 10:19 |显示全部楼层

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亲舅舅？？

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发表于 2012-10-15 10:24 |显示全部楼层

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长安悉尼发表于 2012-10-15 07:19
亲舅舅？？

楼主短短几天已经迅速成熟了
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

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喜欢地产

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发表于 2012-10-15 10:29 |显示全部楼层

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没觉得你这房买的亏。。。几年后你再看吧。。。应该看涨的，这个区。再说了，这是楼花，两年SETTLE，到时你的还款能力可能会有变化，存款也可能变多。

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发表于 2012-10-15 10:32 |显示全部楼层

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喜欢地产发表于 2012-10-15 07:29
没觉得你这房买的亏。。。几年后你再看吧。。。应该看涨的，这个区。再说了，这是楼花，两年SETTLE，到时你 ...

就是跟同区的house/unit/th比比,看看少涨了多少而已

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4eyesnb

发表于 2012-10-15 10:35 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2012-10-15 10:24
楼主短短几天已经迅速成熟了
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=566146&ext ...

说不定他接受了舅舅指导.

日本首相

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发表于 2012-10-15 13:56 |显示全部楼层

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。。。。。。。我想买楼花！

lisa68

发表于 2012-10-17 12:16 |显示全部楼层

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我就觉得周围朋友买的，没一个赚的，就当退税吧

我有同样的朋友也这么说

richardseoulkr

发表于 2012-10-19 19:13 |显示全部楼层

lisa68 发表于 2012-10-17 12:16
我就觉得周围朋友买的，没一个赚的，就当退税吧

doudili

发表于 2012-10-19 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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新房没税，你买的一点不贵，和二手一个价，地段可以，区是好区，适合自住。这次没必要听多多，听我的。要说不就升值慢，但自住要比gordon 好。起码有个大商场，比华人聚居地干净安全。当然华人餐馆也少。你的收入能正常手段贷款供楼那一定不辛苦。房间一周2百多吧。

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发表于 2012-10-20 09:09 |显示全部楼层

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doudili 发表于 2012-10-19 20:40
新房没税，你买的一点不贵，和二手一个价，地段可以，区是好区，适合自住。这次没必要听多多，听我的。要说 ...

见7#

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JohnnySu

银靴族

发表于 2012-10-20 16:25 |显示全部楼层

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敢问谁人是"多哥"

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