又一个：所谓大公司的楼花

hyue68

一直因为只有天朝有烂尾楼

richardseoulkr

overbridge 发表于 2012-10-14 06:36
哎，利令智昏听说过没?

另外，'聪明人不犯错误'是个伪命题。wall street上的破产自杀率肯定是比正常比率 ...

通货膨胀决定了房价，只要是自住，不来投资，其实买楼花也无所谓

hsqhugh

liuliang1958 发表于 2012-10-14 04:41
你看到了买股票的风险和收益，但是你看不到卖楼花的收益（只有风险）。这实际上是你我之间讨论的焦点。
...

对您我已经无语了。20年的经验都没时间学习一下最基本的经济学原理。你搜一下＂风险与收益并存原则＂，理解＂高风险高收益＂的含义，然后重读我的回贴，然后再来讨论。

hsqhugh

richardseoulkr 发表于 2012-10-14 04:50
通货膨胀决定了房价，只要是自住，不来投资，其实买楼花也无所谓

我认为是供需关系决定房价。

tcmum

忽然一悠 发表于 2012-10-13 23:19
gordon的房子好出租吗

以前有听说那里的空房率较其他地方高，没有很全面的了解。
至于这套Gordon的房子，也许运气，从开始到现在没有空过一天，还就一个租户。

lljlll

房产贴热啊

tomou

hsqhugh 发表于 2012-9-25 09:20
在反对买楼花，揭穿楼花赚钱骗局的战线上，多多哥哥不再是孤军奋战了。 ...

我朋友昨天给我说， 她新买了一个楼花。 我只能说好， 很好。 虽然心里觉得不咋样。 因为很简单的道理，如果我说不看好的话，她心里就会很不爽。 不过也 没关系了。 个人有个人的爱好。

liuliang1958

hsqhugh 发表于 2012-10-14 06:52
对您我已经无语了。20年的经验都没时间学习一下最基本的经济学原理。你搜一下＂风险与收益并存原则＂，理 ...

＂风险与收益并存原则＂，＂高风险高收益＂.
很可惜的是您的帖子谈的都是风险，却闭口不谈收益。这让人就有了疑问。您知道我的意思吗？

年轻时代

我是lz。 这里插一句：正常情况下，楼花的风险在于对未来价格的不可认知。

但是，现在近期现实社会中，楼花的风险已经变成：质量，以及不可预知的未来“非正常开销”。  这些原本不应该是风险的事情，成为购买楼花的主要麻烦。

在无法判断，预知这些的情况下，对于投资者而言，选择远离是一个“理性人”正常的决定。 （自住房购买者例外）。

以上，特别针对一些对澳交易过程或合同条款不熟悉的。

tcmum

年轻时代 发表于 2012-10-14 16:34
我是lz。 这里插一句：正常情况下，楼花的风险在于对未来价格的不可认知。

但是，现在近期现实社会中，楼 ...

赞同你的说法。
不做好功课的确是有风险。不想或无法做功课去化解风险、降低风险的，的确应该不去碰它。惹不起躲得起。

x.h

js横行啊

doudili

行者有疆 发表于 2012-9-24 20:33:21
楼花坚决不碰，没这本事。周围朋友买的全是后悔的，我就更是连问也不问了...

大哥你有完没完，这个问题他回答很多次了，不是无收益，只是没其它高。你可以举例证明比其它高，但请不要再说他说没好处了。我看了一百楼也不容易啊@@

doudili

doudili 发表于  26 秒前
行者有疆 发表于 2012-9-24 20:33:21     
楼花坚决不碰，没这本事。周围朋友买的全是后悔的，我就更是连问也不问了...  
大哥你有完没完，这个问题他回答很多次了，不是无收益，只...

靠回错了，是给1958的

hsqhugh

doudili 发表于 2012-10-15 21:44
大哥你有完没完，这个问题他回答很多次了，不是无收益，只是没其它高。你可以举例证明比其它高，但请不要 ...

谢谢理解．　

我跟他都争烦了．　就如同你说的，就这么简单一道理，可他就是不明白．你说多多哥哥累不累？

superufo

楼花高风险，大部情况下却连一般的回报都没有

Lion_Princess

这个坑实在太大了

liuliang1958

hsqhugh 发表于 2012-10-15 23:51
谢谢理解．　

我跟他都争烦了．　就如同你说的，就这么简单一道理，可他就是不明白．你说多多哥哥累不累 ...

我很喜欢你呀。没有你我穿不上鞋子，还是光脚！

不认为我们在争论什么，充其量是讨论。

每个人的情况不同，自然就有不同的观点，这很正常。你不同意我的，我不同意你的，就是因为你不是我，我不是你。

你很喜欢事情简单化，而我却喜欢把事情看个透澈。毕竟我的理念是没有一样东西只有一个方面。

要是累了歇歇也好。

merc10

1958我支持您的观点
看事情要利弊同时看，不能只看弊端。
当然楼花的回报率比起旧房不一定高，风险也大
但是也不能一棍子打死

liuliang1958

merc10 发表于 2012-10-16 21:46
1958我支持您的观点
看事情要利弊同时看，不能只看弊端。
当然楼花的回报率比起旧房不一定高，风险也大

谢谢。
其实多多哥对论坛的贡献是很大的。
我只是对他关于“远离楼花，买Auburn”的看法很有看法。感觉这些观点很偏激。也许他是用一种偏激的方式给大家敲警钟，但为什么死死捍卫Auburn呢？很迷茫。

hsqhugh

liuliang1958 发表于 2012-10-16 19:57
谢谢。
其实多多哥对论坛的贡献是很大的。
我只是对他关于“远离楼花，买Auburn”的看法很有看法。感觉这 ...

终于有人支持你了.恭喜

liuliang1958

hsqhugh 发表于 2012-10-16 21:58
终于有人支持你了.恭喜

谢谢你的支持。

tcmum

hsqhugh 发表于 2012-10-16 23:17
我从来也没支持过你. 我觉得和你对话是对我智商的不尊重.

如有冒犯请谅解.这是我能找到的最好听的辞藻 ...

据了解，158智商还可以，投资不算太差，赚比赔多，多多哥干吗那么激动呢？如果你能把你认为低智商的人教明白了，不是也有助人且提高自己吗？

hsqhugh

tcmum 发表于 2012-10-16 20:46
据了解，158智商还可以，投资不算太差，赚比赔多，多多哥干吗那么激动呢？如果你能把你认为低智商的人教 ...

你怎么知道他的情况啊？
赚比赔多．．．呵呵　真的不算太差哦

多多哥哥是激动，只不过是因为被足迹诗圣周周写进剧本了哦

去看看．

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 94&pid=10923917

tcmum

hsqhugh 发表于 2012-10-16 23:50
你怎么知道他的情况啊？
赚比赔多．．．呵呵　真的不算太差哦

我阅读权限不够，读不了。不过，158真还可以

liuliang1958

hsqhugh 发表于 2012-10-16 22:17
我从来也没支持过你. 我觉得和你对话是对我智商的不尊重.

如有冒犯请谅解.这是我能找到的最好听的辞藻 ...

我很高兴，我这么一个低智商的把一个高智商的问倒了。
多多哥，您这样歇斯底里地，没有任何道理说服力帖子越多，就是对我的支持越大。要您口头上支持好像不大可能，但是只要你心里稍感无奈，日后你会觉得那时候你在心底是支持我的。所以我谢谢了你。

很多情况下讨论的瓶颈不是智商的问题，而是胸怀的问题。

liuliang1958

一个傻瓜提出的问题，十个聪明人也回答不了?
这是个聪明人一定每天一起床就告诉自己是个聪明人。恭喜你成功了。

zhxixi

sydney22 发表于 2012-9-25 07:13
一直因为只有天朝有烂尾楼

我也是

jo_gugu

人说不能买楼花： 我买了而且房子非常满意，
人说不能买auburn: 我目前最满意的投资就是在auburn.
之后有更好的也说不定。
足迹人曾经在我的帖子里各种大战炮火连天，
攻击到最后连人身攻击什么都出来了。
－－－－－－－－－－－－－－－－－
嘴快没用，结果是最好的证明。
买楼花可以，看你买的价钱，在哪里和跟谁买。
买auburn也没什么不可以，到底有什么不可以呢？
在这里你说我说，建议走出去多看看房子。

年轻时代

我是lz.

1958，跟多多哥哥的帖子都很好。 他们都是认真探讨的，并且是真的认真思考的，没打酱油。观点不一致属于正常情况 ：）

大家都忍忍，毕竟出发点是探讨而已。 很多人经历，所处的“位置不同”，看问题得到的结论也有区别。正常正常。

多多哥哥在apt楼花，NG，CG等事情上还是经验丰富的。买投资房的一定要参考。有机会，有条件的时候，我们大家不妨开个帖子探讨探讨。

（自住房的随便，自住很多时候就图个“新”字）

doudili

hsqhugh 发表于 2012-10-16 23:17
我从来也没支持过你. 我觉得和你对话是对我智商的不尊重.

如有冒犯请谅解.这是我能找到的最好听的辞藻 ...

ubank是怎么回事？给个传送？