赋闲在家，论坛上混几天，解答一下各类建房装修问题

bearcat

静水之镜 发表于 2012-8-26 21:11
在已有的deck上面做，而且deck上已经有封顶的那种做sunroom，是否可行性？同时，如果可以的话，大概还需要 ...

我们家也是带棚子的deck,安装了一圈塑料帘子，就是那种两米宽的大塑料布，可以卷起来的那种，冬天装上，能挡风，阳光也好，白天呆在里面很舒服，和阳光房没什么区别。夏天就收起来，还是四面透风的阳台。Bunnings和kmart都有卖的，几百块钱就搞定了，你可以参考一下。

北方

后院盖一个仓房, 用council 审批吗 ？高度有限制吗？ 在悉尼

caosj037

.学习了。

karaoke_oz

5千左右一个浴室很正常啊，为什么要1万？
2-3千买材料。
10个人工 3千。

不明白为什么要1万。

高寿财

karaoke_oz 发表于 2012-8-29 14:28
5千左右一个浴室很正常啊，为什么要1万？
2-3千买材料。
10个人工 3千。

可能是师傅技术更好，
所以要价高些。

静水之镜

bearcat 发表于 2012-8-29 13:53
我们家也是带棚子的deck,安装了一圈塑料帘子，就是那种两米宽的大塑料布，可以卷起来的那种，冬天装上， ...

谢谢你的提议，很好啊~~这样又省钱又省力，而且也能遮风挡雨。
准备就按照你这样的方案做了....

chys

谢谢LZ

潮流妈咪

请问家里有framless bath总是漏水该怎么办？

孩子他爸

潮流妈咪 发表于 2012-8-29 21:13
请问家里有framless bath总是漏水该怎么办？

漏到哪里？

潮流妈咪

孩子他爸 发表于 2012-8-29 21:45
漏到哪里？

就是淋浴的门下面总是漏

背包客

freestand浴缸能直接放地板上吗? 会不会把subfloor压塌? 怎么加固?

iriss

孩子他爸 发表于 2012-8-28 23:33
可以改，但是会切砖，补钢梁，改动木架，换承重梁。

费用会比木板房多一些。 ...

多谢多谢

CNAUUS

karaoke_oz 发表于 2012-8-29 14:28
5千左右一个浴室很正常啊，为什么要1万？
2-3千买材料。
10个人工 3千。

首先，您这价格是DIY加请人的价格，自己做了很多功课的，你就不算自己的人工了，白干，没给自己发工资吧。
其次，DIY不用给自己质保，自己想怎么做就怎么做，自己觉得没问题就行了。
最后，10天时间，300块钱一天，您付的人工费太高了，您请的人我觉着最多值200一天。

所以，自己DIY50%，请人50%  你说的价格就很正常了，貌似很合理了！
如果是个专业人士做，是按照商业行为的做，您这价钱就不靠谱了。

茶与咖啡

Bunnings有买rander 材料，桶装的, youtube 上也有DIY录像，请问自己能做吗？有什么要特别注意的！ 本人动手能力4/10.

TalentMoon

我家后院有个铁皮的shed 目前放在花园中间 固定在一块木板上
因为花园比较小 所以我想把它移到角落里省些地方
问题是移过去的话 shed的门只能开一半 距离不够
是否有办法改造一下shed 让它的门朝里面开 我看上面的螺丝比较奇怪 不是一般订木头用的螺丝钉 请问应该如何办？

孩子他爸

karaoke_oz 发表于 2012-8-29 14:28
5千左右一个浴室很正常啊，为什么要1万？
2-3千买材料。
10个人工 3千。

说几下：

第一，旧房浴室装修不等同于新房装修。这个价格做新房子差不多，因为可以直接做，不用拆。通常做旧房装修，我们进去第一件事情就是拆。拆浴盆，拆洗手盆，拆柜子。拆地砖，拆墙砖。很多老房子墙体都被浸坏，石膏板也要拆掉，重新做石膏板。

          这都是人工

第二，格局改动，所有的管道要请专业水工重新走，有些要爬到subfloor下面，有些要砸掉大片水泥。有执照的水工师傅接管的正常价格最少要700,800。管道情况复杂的，价格就要1000以上。


第三，整个卫生间要做防水，这包括四圈铁脚，subfloor水泥板，补缝，贴防水胶带，刷防水漆。防水漆干透，贴瓷砖之前要放水做漏水检查。这也是人工


第四，定材料，买材料，清理垃圾，这些都是人工。

总之，我们做过的卫生间，没有几个能用10个工就做完的，常常是两三个人做7,8天才可以。而且，也没有客户容忍你去sunday market去采购材料！人家包工包料求的就是省心，要的就是质量好，像您的说法，到处去找便宜材料是不是有点不地道啊？


自己什么都能做，当然能省钱。但不是人人都擅长装修，也不是人人都喜欢这个。要都像您这样的主顾，找来师傅忙活了两星期，最后连点人工费都干不出来，我们就都饿死喽！

孩子他爸

茶与咖啡 发表于 2012-8-29 22:46
Bunnings有买rander 材料，桶装的, youtube 上也有DIY录像，请问自己能做吗？有什么要特别注意的！ 本人动 ...

randering配色是需要点技术，其他的还好吧。主要是要磨平，手上有感觉的同学上手会很快，要求不很高就自己做呗，肯定是会省钱。

给你一个价格做一下参考，权衡一下是否自己做吧。

我们做rendering的subcontractor给builder的价格是$38/平方，包所有材料。

面积比较小的话，这个价格肯定还要高一些。看你能拿到什么样的价格了。

H妈妈

孩子他爸 发表于 2012-8-29 23:35
randering配色是需要点技术，其他的还好吧。主要是要磨平，手上有感觉的同学上手会很快，要求不很高就自 ...

这38含了painting的价格了吗？光render好像是25？

孩子他爸

TalentMoon 发表于 2012-8-29 23:29
我家后院有个铁皮的shed 目前放在花园中间 固定在一块木板上
因为花园比较小 所以我想把它移到角落里省些地 ...

完全可以啊。把合页的位置换一下，重新装一下门就可以了。

螺钉就是打铁的螺丝，螺丝尖上是个小钻头，可以钻到铁柱上。

H妈妈

H妈妈 发表于 2012-8-29 13:06
请问楼主一些decking的问题。

顶
再问

孩子他爸

H妈妈 发表于 2012-8-29 23:36
这38含了painting的价格了吗？光render好像是25？

25一桶可以抹好几个平方呢，要是我没记错的话，应该这个价含所有的了。但是这是对builder的价格，面积比较多。小活肯定会贵，quote一下吧，差的太多就自己做，慢慢来，相信你

H妈妈

孩子他爸 发表于 2012-8-29 23:41
25一桶可以抹好几个平方呢，要是我没记错的话，应该这个价含所有的了。但是这是对builder的价格，面积比 ...

我的意思是光render 25一平方米，painting的材料和人工另外算。这个是我拿到的一个quote,但是！是中东人，不敢信任，所以请问是否合理

TalentMoon

孩子他爸 发表于 2012-8-29 23:38
完全可以啊。把合页的位置换一下，重新装一下门就可以了。

螺钉就是打铁的螺丝，螺丝尖上是个小钻头，可 ...

问题就在于我不知道怎么把门先拆下来 现在合页上用的钉比较特殊 我都不知道怎么形容 貌似螺丝刀转不下来的。。。

孩子他爸

背包客 发表于 2012-8-29 22:25
freestand浴缸能直接放地板上吗? 会不会把subfloor压塌? 怎么加固?

不会。地板很结实的

孩子他爸

TalentMoon 发表于 2012-8-29 23:44
问题就在于我不知道怎么把门先拆下来 现在合页上用的钉比较特殊 我都不知道怎么形容 貌似螺丝刀转不下来 ...

是铆钉吧？中间一个圆圆的小洞？

这个需要用一个比铆钉稍微粗一点的打铁钻头，把铆钉钻花就搞下来了

nicekrissy

请问想在家里的kitchen bench本来做bar的地方做一排橱应该找谁？谢谢lz
来自: 新足迹 iPhone客户端

孩子他爸

H妈妈 发表于 2012-8-29 23:43
我的意思是光render 25一平方米，painting的材料和人工另外算。这个是我拿到的一个quote,但是！是中东人 ...

rendering的人工大概是20一个平方，我说的38的价格就是包材料，包人工的价格。

你的面积小，别人是会把价格报的高一些。这很正常。

孩子他爸

nicekrissy 发表于 2012-8-29 23:51
请问想在家里的kitchen bench本来做bar的地方做一排橱应该找谁？谢谢lz
来自: 新足迹 iPhone客户端 ...

cabinet maker

孩子他爸

H妈妈 发表于 2012-8-29 13:06
请问楼主一些decking的问题。

bunings也有类似的木料。也是decking的一种材料，是硬木的。硬度没有merbau的强，相对便宜一些。

因为颜色比较浅，有人试过stain刷decking油漆，效果也不错。因为便宜嘛，所以感觉上应该耐久度没有merbau的长。

不过，decking全靠保养，定期刷一刷漆，有人家里treated pine的十几年下来都没问题。

TalentMoon

孩子他爸 发表于 2012-8-29 23:50
是铆钉吧？中间一个圆圆的小洞？

这个需要用一个比铆钉稍微粗一点的打铁钻头，把铆钉钻花就搞下来了 ...

对的对的 有一个圆圆的小洞
是从圆圆的小洞的背面钻么？