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楼主:guiliancat

[创业交流] 买motel，要注意几点问题 [复制链接]

budgie

铜靴族

发表于 2012-6-19 14:34 |显示全部楼层

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Motel带餐馆的，我也没有经验，那相当于２个生意了，你要根据自己的情况来决定。

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kvwb

银靴族

发表于 2012-6-19 21:29 |显示全部楼层

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原帖由 budgie 于 2012-6-19 14:34 发表
Motel带餐馆的，我也没有经验，那相当于２个生意了，你要根据自己的情况来决定。

确实。对餐馆是在是心里没谱

那个生意是那对夫妇的儿子管理餐厅的，也有资质；估计不是任何人一上就能搞定的

guiliancat

皮靴族

发表于 2012-6-20 11:51 |显示全部楼层

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兄弟如果真的想做motel,其实
最主要把握卖家的3年会计报表和3年的ABS,不要纠结他赚多少钱,主要看固定和流动成本,对应计算如果你做,成本控制能做到什么程度.事实上,不管中国人外国人,做生意的正规<经税务审核>会计报表的盈利水平都会高于申报.原因不说也罢.有的人逃税,有的人避税,手段高低而已.
其次要看motel的客房新旧程度,特别是地毯,橱柜.这些都是硬投资.过于老旧会大幅度增加成本.再次,电气设备,特别是空调,电视,大家都明白的.而且现在AAA更改了星级评定标准,这方面就显得重要了.
再次要看地段,也就是motel所在城市的定位和竞争力,一个没有竞争力的城市,市场容量很难扩容,这不是经营水平的问题,这是地域经济.让秃子买梳子只是市场销售人员的意淫,没有普遍意义.
复次,motel并不是赚钱多赚钱快的行业,如果你年轻,耐不住寂寞,不做也罢.每天24小时必须有一人在店里,每天重复同样的工作,其中辛苦,只有从业人员才能体会.我太太就经常说我们从milkbar到motel,没觉得有什么改变.
看你对motel真的感兴趣,多说了几句,希望兄弟早日成功.

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guiliancat

皮靴族

发表于 2012-6-21 11:30 |显示全部楼层

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Motel Bromer. 有兴趣的朋友去这个网站看看.
http://www.crebrokers.com/

cg8180

铜靴族

发表于 2012-6-21 20:36 |显示全部楼层

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原帖由 guiliancat 于 2012-6-21 11:30 发表
Motel Bromer. 有兴趣的朋友去这个网站看看.
http://www.crebrokers.com/

我们也是经常联系这个broker，专业，靠谱

伊达政宗

铜靴族

发表于 2012-6-23 14:04 |显示全部楼层

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谢谢楼上的各位大神

nickzhang111

金靴族

发表于 2012-6-27 21:41 |显示全部楼层

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我的前店主老婆在干上一个motel时有个餐厅，大厨搞不来，自己上手，最后累出糖尿病了。
如果可能的话，远离餐厅。。。。

eurekana

银靴族

发表于 2012-7-16 23:30 |显示全部楼层

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好贴呀，虽然俺不会也没钱开motel...

踏雪

光脚族

发表于 2012-7-17 12:53 |显示全部楼层

好贴

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不错啊。这个贴子真的不错

jenny06

铜靴族

发表于 2012-7-17 13:12 |显示全部楼层

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这个贴不错

alan88

布鞋族

发表于 2012-7-17 18:20 |显示全部楼层

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好贴

oldestmonk

木屐族

发表于 2012-8-21 09:50 |显示全部楼层

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mark

heyh

皮靴族

发表于 2012-8-21 10:39 |显示全部楼层

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好帖，顶啊

jeffhuahua

布鞋族

发表于 2012-8-21 10:46 |显示全部楼层

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guiliancat 发表于 2012-6-20 11:51
兄弟如果真的想做motel,其实
最主要把握卖家的3年会计报表和3年的ABS,不要纠结他赚多少钱,主要看固定和流动 ...

LZ 能做雇主担保么？读完本科想拿pr

jeffhuahua

布鞋族

发表于 2012-8-21 10:47 |显示全部楼层

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guiliancat 发表于 2012-6-20 11:51
兄弟如果真的想做motel,其实
最主要把握卖家的3年会计报表和3年的ABS,不要纠结他赚多少钱,主要看固定和流动 ...

条件可以商量，谢谢LZ

snowolivia

白金靴族

发表于 2012-8-21 10:50 |显示全部楼层

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Good

无名草

铜靴族

发表于 2012-8-21 17:00 |显示全部楼层

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谢谢分享！

红树林

银靴族

发表于 2012-8-22 09:17 |显示全部楼层

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好贴要顶

rookieMM

皮靴族

发表于 2012-8-22 20:46 |显示全部楼层

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请问楼主,我如果自己想买个大房子改成motel的话,需要办理什么手续啊

samtheexpert

皮靴族

发表于 2012-8-22 20:58 |显示全部楼层

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今年帮2个Motel印了卡片和传单都是华人新接手的。看来越来越多华人进入这行业哈
LZ 要印东西记得找我哦

northshore

布鞋族

发表于 2012-8-22 21:06 |显示全部楼层

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mark

guiliancat

皮靴族

发表于 2012-8-29 06:55 |显示全部楼层

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rookieMM 发表于 2012-8-22 20:46
请问楼主,我如果自己想买个大房子改成motel的话,需要办理什么手续啊

这个真不知道

guiliancat

皮靴族

发表于 2012-8-29 06:58 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2012-8-22 20:58
今年帮2个Motel印了卡片和传单都是华人新接手的。看来越来越多华人进入这行业哈
LZ 要印东西记得找我哦 ...

需要的时候联系你

slicendice

铜靴族

发表于 2012-8-29 10:48 |显示全部楼层

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这帖子里牛人好多啊

kayleen

木屐族

发表于 2012-8-29 15:55 |显示全部楼层

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guiliancat 发表于 2012-6-2 19:38
Ballarat

ballarat哪一家呀,下次去那里定你家的

tricia2012

草鞋族

发表于 2012-9-13 11:47 |显示全部楼层

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sagitta

草鞋族

发表于 2012-9-17 22:52 |显示全部楼层

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rookieMM 发表于 2012-8-22 20:46
请问楼主,我如果自己想买个大房子改成motel的话,需要办理什么手续啊

同问，请高手赐教

一脸茫然

银靴族

发表于 2012-10-4 23:15 |显示全部楼层

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为什么那么多人住motel呀

nickzhang111

金靴族

发表于 2012-10-5 23:10 |显示全部楼层

一脸茫然发表于 2012-10-4 23:15
为什么那么多人住motel呀

类同于国内的大车店，招待所，总会有人住的。楼主很天真的，呵呵

一脸茫然

银靴族

发表于 2012-10-5 23:13 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2012-10-5 23:10
类同于国内的大车店，招待所，总会有人住的。楼主很天真的，呵呵

还是不懂，呵呵
难道。。。？:o 不懂，反正我出去玩宁愿住hotel

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