关于PC和观其反对者们的一些感触

billzhu

原帖由 hhyhome 于 2012-3-14 10:44 发表
LZ是资深PC居民~~
早年对于PC的投资挺有见地的

     捞着头淡汤/?

BetterHome

原帖由 语阁 于 2012-3-14 10:46 发表

你没明白我的意思~~~我是支持打中介的。但俺偶尔说说反话。

偶知道，搭台唱戏要红脸也要白脸滴

chiny

LZ也給大家提供了一个发财信息
要想投资PC， 买地才是皇道， 买房自住也可以， 可是千万不能买投资房~~~

tracychen

“谁都知道KOGAN这个牌子比SONY 差多了，无非价格占了优势，这些大家都心知肚明。”

但是真的有不少PC中介把KOGAN说的和SONY一样好啊，真的看不过去了。

BetterHome

  被误伤的PC普通居民   

这个明显不是误伤， 是他们自己冲上来替中介堵枪眼的，嘎嘎

jands

难道眼睁睁看着某些中介骗那些新移民或者打算在墨尔本为子女买房父母们的血汗钱吗！！！？  

-- 不應該,不過 lz 不是中介,是 pc 的居民

你知道有多少人在PC买房的人甚至买房前都没去过PC吗！！？   

-- 不知道,不過我不懂你要表達的意思,很多人在倫敦,東京買房,也都沒去過就買了啊,這是個人的決定,跟中介無關

你知道有多少中介是如实的把PC的优缺点都告诉客人的吗？？

-- 這句話把 pc 拿掉也成立,所以根本主題無關

真想骂人了！！ 我激动了，对不起。

-- 大家理性討論,別激動

dragonzz

对于口口声声说被骗到pc的，但这能怪得了别人，即使西区的中介不说，难道其他区的中介不会说吗？
更何况我相信哪怕在论坛上只是发个帖子问一下，都会被批判的口水给淹没了。
可惜的是，我认识的邻居里面还没有找到一个这样的，当然或许那些被骗的甚至于根本没住过pc。

garyyang

LZ只是写了他5年的西游记， 其中包括自住的经历也包括投资那边地产的经历。他在那边呆过5年，是个老PC，有资格去写一些这样的文章而且本帖LZ的观点绝大部分我都赞同。 我也不知道有什么笑话可以让你们看的， PC人民（虽然我不自住PC）不需要所谓的“安慰”， 人家住得好好的。

就像我曾经说过的“PC的话题已经不仅仅是在讨论住在PC好不好或者有没有升值空间的问题， 而是一些人在其他华人区的人已经感到了“此消彼长”的严重性， 一旦华人扎堆到PC或者流向西部， 对于他们投资不利”

你们住在东南边的同学也不希望自己的投资受损， 就像西边的人希望更多人的流入西部一样， 谁都没错。
不一样的地方是， PC人很少去嘲讽东南区的人， 而东南区的人不停在做一些与那边教育素质成反比的事情。

我强烈建议版主应该考虑一下整顿这板块的论坛风气， 我爱我家的质量在下降

hhyhome

中介也是份职业而已，带歧视眼光看他们也不好，但如果他们上来就为了忽悠人的话，是应该拍

有争论是好事，没有多少区是完美的，大家那数据，或者拿自己的体会说话，别太想当然的

adversity

原帖由 garyyang 于 2012-3-14 10:56 发表
PC的话题已经不仅仅是在讨论住在PC好不好或者有没有升值空间的问题， 而是一些人在其他华人区的人已经感到了“此消彼长”的严重性， 一旦华人扎堆到PC或者流向西部， 对于他们投资不利”

支持，继续，让投资校区的在未来几年一直赔本，让校区房 down,down,down, stay down.

摘星者

Garyyang你口口声声说自己没有PC的房子，却在这里无数次的帮PC说话，什么原因？
如果PC真像你说的这么好，你怎么不买？
你也就是个伪装的比较好的地产中介而已。

jasmineh

原帖由 摘星者 于 2012-3-14 11:03 发表
Garyyang你口口声声说自己没有PC的房子，却在这里无数次的帮PC说话，什么原因？
如果PC真像你说的这么好，你怎么不买？
你也就是个伪装的比较好的地产中介而已。

他说没有PC自住的房。

realfenglin

哪个中介上来，把每年PC房子的销量实际数据说说。
或者从2007年到2012年房子价格的变动趋势说说。
还有租金，房子的空值情况。
如果数据不错，我也会考虑在哪边买个投资房子。

hhyhome

东区是好
PC只是个新区，完全不是一个级别的比较

jasonliu234

中介是份职业

但是如果出于商业目的，那么就是为自己打广告

足迹有专门版块为 这些商业广告提供场所。

请移驾去那里，据说要收钱。这样也对在其他付钱的商家公平负责。

否则大家都到处发免费广告了。

garyyang

本来没必要回复你， 因为你这个人出言不逊过很多次。
不过生活在白色恐怖之中， 时时刻刻怕被你们这类好骂分子戴上一顶“马甲中介”的帽子， 所以还是分享一下。

本人在PC有地， 没有造房， 本来打算自住后来计划有变。我个人很看好PC， 所以这地10几年内不考虑出手。 今天就写到这里， over.

jimmycoles

原帖由 hhyhome 于 2012-3-14 11:02 发表
中介也是份职业而已，带歧视眼光看他们也不好，但如果他们上来就为了忽悠人的话，是应该拍

有争论是好事，没有多少区是完美的，大家那数据，或者拿自己的体会说话，别太想当然的

见过不偷鸡的黄鼠狼吗？

chiny

杨先生不是一早就买了PC滴投资房赚大发了么？？可是木有把经验拿上来分享~~~

“PC的话题已经不仅仅是在讨论住在PC好不好或者有没有升值空间的问题， 而是一些人在其他华人区的人已经感到了“此消彼长”的严重性， 一旦华人扎堆到PC或者流向西部， 对于他们投资不利”

这个阴谋论真强悍啊~~~市场决定一切~~~
“一旦华人扎堆到PC或者流向西部”，这太好啦， 偏爱东区银民终于可以安居乐业啦~~~

小麦麦

原帖由 jands 于 2012-3-14 10:54 发表
难道眼睁睁看着某些中介骗那些新移民或者打算在墨尔本为子女买房父母们的血汗钱吗！！！？  

-- 不應該,不過 lz 不是中介,是 pc 的居民

你知道有多少人在PC买房的人甚至买房前都没去过PC吗！！？   

-- 不知道,不過我不懂你要表 ...

不太理解，买房前都没去看过，不是中介忽悠的难道是做梦的时候梦到过就决定买了？这种人被忽悠的更惨，完全没有IDEA，当然中介说什么就是什么，你去什么温州买房网上看看，那话说的，快赶上当年文化大革命的大字标语了，一套一套的，有真话吗。

hhyhome

原帖由 chiny 于 2012-3-14 11:13 发表
杨先生不是一早就买了PC滴投资房赚大发了么？？可是木有把经验拿上来分享~~~

“PC的话题已经不仅仅是在讨论住在PC好不好或者有没有升值空间的问题， 而是一些人在其他华人区的人已经感到了“此消彼长”的严重性， 一旦华人 ...

多数人还是喜欢东区的，也还是会选择住在东区的

shuyuanli

为啥悉尼没有PC这样的话题呢~~~

workflow

鹿叔 V5

jimmycoles

原帖由 garyyang 于 2012-3-9 14:54 发表
那么些说我漏洞百出的同学还是没有让人信服， 请大家就事论事。
1）我从来没有否认过东南区生活优越，因为基础设施，教育， 绿化多一点等等， 所以我把PC归类为“差区”。 从自住房角度来讲， 东南的人认为他们生活更方便， PC的认为他们住得更宽敞。 你既然选择自住就有你的理由， 谁都别通过贬低别人的选择来来抬高自己的智商， 你当初不买PC是你的事别自认为买了PC的人就一定亏， 这个是你的一厢情愿。

2）我之前的那个例子是以5年前的数据来演算给大家看（数据图不是我发的）， 【如果】5年前买房，【如果】PC和MW之间的差价每5年少5万， 15年后【可能】会什么样的情形。 演算的结果就是从投资回报率角度来看， PC是赚的。 当然如果要把交通时间成本，教育基础设施算上去， 就这个就没完没了了。 有人会问， 你凭什么认为每5年会少5万而不是加5万， 这个是我个人的观点， 你没法证明是错的也没法证明是对的。 时间会告诉我们， 请大家mark一下。

3）我本人虽然不是中介， 但非常看好PC。 这个跟williams landing火车站，高级会所无关。 我甚至不看重教育虽然它周围有两个不错的学校。我只问我自己几点
  - 华人爱扎堆有木有？ 有，boxhill, glen waverley, doncaster east就是这么被炒出来的。
  - 凭什么华人可以炒东部的地区，哄抬地价， 就不能抄西边的？可以， 这个正在发生的事情。
  - 如果PC被成功炒出来了，又是西边最大亚裔人区， 再加上一个新开发的海滩， 它会跌吗？

最后一贴， over。

原帖由 garyyang 于 2012-3-13 21:12 发表
不吵了， 怎么说我还是挺尊重你的毕竟你的回帖还是很有质量的。 我只是想说， 如果你贬低5毛只是针对个人的话， 你贬低PC会犯众怒。人家辛辛苦苦贷款一家人搬到西边去， 抱着一个梦想， 却天天被你和一些人嘲笑， 就算有中介炒作又怎么样， 再黑也没亚太黑， 犯得着嘛。

over.

原帖由 garyyang 于 2012-3-14 11:10 发表
本来没必要回复你， 因为你这个人出言不逊过很多次。
不过生活在白色恐怖之中， 时时刻刻怕被你们这类好骂分子戴上一顶“马甲中介”的帽子， 所以还是分享一下。

本人在PC有地， 没有造房， 本来打算自住后来计划有变。我个人很看好PC， 所以这地10几年内不考虑出手。 今天就写到这里， over.

tracychen

不應該,不過 lz 不是中介,是 pc 的居民
--- 请问你看帖子了吗？

不知道,不過我不懂你要表達的意思,很多人在倫敦,東京買房,也都沒去過就買了啊,這是個人的決定,跟中介無關
-- 原来这些人本来就打算在PC买房的啊，那为什么他们不在相对比较方便华人生活的东南区买呢？ 有点不懂，请指教。

這句話把 pc 拿掉也成立,所以根本主題無關
-- 是吗？ 那看来我真是遇到好中介了。原来所有的中介都是只说优点从来不提缺点的啊，我真是太天真了。

大家理性討論,別激動
-- 谢谢，我现在冷静多了。

[ 本帖最后由 tracychen 于 2012-3-14 11:22 编辑 ]

jasonliu234

原帖由 jimmycoles 于 2012-3-14 11:18 发表

lu师傅后继有人啊。。。

realfenglin

原帖由 jasonliu234 于 2012-3-14 11:20 发表


lu师傅后继有人啊。。。

明显是LU师傅的马甲！

小麦麦

陆叔叔就快有粉丝团了

workflow

原帖由 realfenglin 于 2012-3-14 11:21 发表


明显是LU师傅的马甲！

从撸师傅的风格看，应该不会上马甲的

adversity

原帖由 hhyhome 于 2012-3-14 11:16 发表



多数人还是喜欢东区的，也还是会选择住在东区的

所以再次垦求反 PC  的人收声吧，让所有买房人扎堆到PC或者流向西部，多数人不要再喜欢东区的（特别是校区)，也不选择住在东区的（特别是校区)，让投资东区（特别是校区）的在未来几年一直赔本，让东区（特别是校区）房 down,down,down, stay down.

Caterpillar1979

感觉小鲁有点过了。从辩论的技术上讲，反方有先天的优势，否定一个观点比证明一个观点容易得多，只要不等于A的从B到Z都可以拿来用，这就有点天马行空了，也很容易断章取义。而小鲁从不明确宣称自己住哪个区或者支持哪个区，因此他无需象PC人那样疲于奔命的维护自己的论点或论据。

所以输赢从一开始就摆明了。但，这有意义么？