穷人在所谓恶名昭著的差区安家-却也自在舒适

ahuan

原帖由 QQJJ 于 2011-1-19 18:41 发表
什么好区？烂区？不见得好区出来的孩子个个是精英，也未必烂区出来的孩子个个都吸毒。见过在烂区考取最好学校全额奖学金的孩子。不要以好区烂区来判断孩子。
孩子需要的是好的生活环境，最直接的就是父母给的生活环境。如果父母为了在好区，顶着巨大压力，每天工作工作，挣钱挣钱，无暇关心孩子，那也未必能培养出很优秀的孩子。所以一切都要量力而行，舒适温馨最重要。
顶楼主！

完全同意！

我周末打工的那家咖啡店的老板老板娘，我知道他们好心，可是我实在不能同意他们的观点

他们总是叫我贷款贷到最高额度，在好的地区买house，我说会影响生活质量的，老板轻蔑的说到：还生活质量呢~~

我无语。看着他们两个人每周7天工作，两个小孩周末、假期都在shopping centre陪他们看店或者去dick smith之类的店玩里面的游戏，我也不知道他们口中的所谓的好区、好学校能带来多好的教育~~~

孩子成长的环境是最重要的，虽然他们家收入很高，没有贷款，但是在shopping centre这种环境下长大的孩子，没有holiday，没有旅行，在人的价值观、世界观形成时期，会有什么好的未来的？

我是无所谓区的好坏的，按照自己的能力量力而行才是最主要的

minami

LZ的房子很好很温馨舒适的。恭喜

ECLF408

恭喜了！
见到lz家的屋顶很高，斜斜的样子
我前几年也看过这样的房型，学建筑的朋友说这样的房子隔热不是很好，冬冷夏热。最后我放弃了那套房。
请懂行的朋友来说说。

未知

好不好，可能主要指治安吧

mxgong

原帖由 ahuan 于 2011-1-19 20:32 发表


完全同意！

我周末打工的那家咖啡店的老板老板娘，我知道他们好心，可是我实在不能同意他们的观点

他们总是叫我贷款贷到最高额度，在好的地区买house，我说会影响生活质量的，老板轻蔑的说到：还生活质量呢~~

我无语。看着他 ...

他们不会做一辈子。一般做个几年，就会卖掉，转投其他，或者买房，收租。

这种人太多了。

mybackyard

很不错

netstat

自己过的好就行，好区差区不是固定的，所谓的好区，住了太多垃圾之后，也会变成差区的。

wdmznzd

原帖由 ahuan 于 2011-1-19 20:32 发表


完全同意！

我周末打工的那家咖啡店的老板老板娘，我知道他们好心，可是我实在不能同意他们的观点

他们总是叫我贷款贷到最高额度，在好的地区买house，我说会影响生活质量的，老板轻蔑的说到：还生活质量呢~~

我无语。看着他 ...

人家的说法从投资的角度来看没有任何问题，你不过是在偷换概念而已，你把投资的理念和生活质量混在一起了。

tiger20100923

哈哈，我还说谁在GREENACE买房子呢，看小照片认出你俩来了！啥时候在你家聚会一把啊？

blou10

原帖由 tiger20100923 于 2011-1-27 22:04 发表
哈哈，我还说谁在GREENACE买房子呢，看小照片认出你俩来了！啥时候在你家聚会一把啊？

我把照片弄那么小你都认得出来了，太猛了~~~
下次一定遮脸~~~

summilux

非常温馨！

ceci

自己的家无论在哪里都是最美的。

cindyhe

住得舒服是最好的。
个人感觉不管在哪个区买房子总比不买好。
所谓破区房子也是增值的，不是吗？
恭喜

gogonorth

恭喜 LZ , 房子很温馨的感觉。

PS3

不住那边的火车站旁就ok了。不过，我认识的中东人都说，宁愿隔壁住个bikkie也不要是他们自己人。。。

墨言

顶LZ，适合自己就是最好！

dcc82

原帖由 ahuan 于 2011-1-19 20:32 发表


完全同意！

我周末打工的那家咖啡店的老板老板娘，我知道他们好心，可是我实在不能同意他们的观点

他们总是叫我贷款贷到最高额度，在好的地区买house，我说会影响生活质量的，老板轻蔑的说到：还生活质量呢~~

我无语。看着他 ...

你在开玩笑吧? "贷款贷到最高额度，在好的地区买house" 这是real estate绝对的真理, 我身边不止一个房产中介朋友对我这么说, 我一开始也是和你一样的想法,现在想想的确应该这么做的.银行愿意贷给我更多的钱我为什么不要, 好地段的房子只涨不跌

kawara

原帖由 dcc82 于 2011-1-30 13:10 发表


你在开玩笑吧? "贷款贷到最高额度，在好的地区买house" 这是real estate绝对的真理, 我身边不止一个房产中介朋友对我这么说, 我一开始也是和你一样的想法,现在想想的确应该这么做的.银行愿意贷给我更多的钱我为什么不要, 好地段的房子只涨不跌

贷款不要还么？

他们是在与虎谋皮啊

[ 本帖最后由 kawara 于 2011-1-30 13:29 编辑 ]

sarahbing

原帖由 dcc82 于 2011-1-30 13:10 发表


你在开玩笑吧? "贷款贷到最高额度，在好的地区买house" 这是real estate绝对的真理, 我身边不止一个房产中介朋友对我这么说, 我一开始也是和你一样的想法,现在想想的确应该这么做的.银行愿意贷给我更多的钱我为什么不要, 好地段的房子只涨不跌

real estate的真理是针对他们能挣最多钱的，不是让你过的最幸福的。。银行为啥愿意给你贷那么多钱呀？难道人家银行还天天惦记着你生活得好不好？人家银行就是希望你多贷款，然后1周7天上班，去还贷款，不久等于给人家银行挣钱打工了么。。。我觉得住着幸福比什么都强。。。

nikita17

原帖由 林草123 于 2011-1-14 21:21 发表
生了孩子还要搬，强烈建议没孩子的两口子等有了孩子再买房！

这个明显误人子弟呀！
有孩子后，贷款能力就低了；而居住要求又提高了（两房不一定够用了,又要考虑学校了）；再加上过了两年房价又上去了……
到时还怎么买?

我倒是强烈建议结婚前双方各买一套，至少7000块拿两次，免税免两次。

nikita17

原帖由 kawara 于 2011-1-30 13:24 发表

贷款不要还么？

他们是在与虎谋皮啊

其实很多西人的确不打算还清的，到了某个阶段把大房子卖掉，用差价买个小unit养老就是了。
关键是期间住大房爽了几年。
当然这一切的前提是房价一直涨。

nikita17

原帖由 nikita17 于 2011-1-31 11:10 发表


其实很多西人的确不打算还清的，到了某个阶段把大房子卖掉，用差价买个小unit养老就是了。
关键是期间住大房爽了几年。
当然这一切的前提是房价一直涨。

很多华人的SB之处在于跟着地产中介上了这条船，却傻傻地想着这大房要供下来留给子孙后代……

kawara

原帖由 nikita17 于 2011-1-31 11:10 发表


其实很多西人的确不打算还清的，到了某个阶段把大房子卖掉，用差价买个小unit养老就是了。
关键是期间住大房爽了几年。
当然这一切的前提是房价一直涨。

澳大利亚房价过去80年增长率3%。

laurencelei

lz的做法比较务实,我挺赞成的.

谁不想挑好区, 谁不想买House呢, 但是有经济压力呀.  我想如果让房贷压得蹦蹦紧的,生活怎么愉快, 又怎么有资金考虑其它发展呢.

在我们2006年,刚来澳洲买第一套房子的时候(开始是自住房,后来转为投资房出租了),我岳母给我们几个选择自住房价位的思想(投资房不在此考虑内),我觉得挺实用的. 供参考:

1)双方任何一个失业都可以供得起房子和和生活开支
2)在双方都共同就业的情况下, 房贷最好不要超过两人总收入的1/3.
3)不用一步到位, 每个阶段对房子回报的追求不一样. 在我们买第一套房子的时候,没有小孩,不用考虑学校, 多考虑,如果换房子了,出租回报的问题.
4) House 考虑的是升值,但开始的回报率低,意味现金流动低. Unit 日后升值少,但开始的租金回报高, 现金流也多一点. 我们要做小生意, 在生意还没有稳定的时候, 更需要现金流动.

所以说, 每个人的当前经济不一样, 每个人生活时代背景不一样, 每个人对生活质量要求不一样, 每个人的事业规划不一样等等, 这些不一样决定着怎样才是适合自己的房子.我想一套可以让自己心情愉快的房子就是适合自己的房子.

PS: 我LP一定要我帮她留言,LZ的房子很温馨,一看就是温馨小俩口,我爱我家.

[ 本帖最后由 laurencelei 于 2011-1-31 13:35 编辑 ]

laurencelei

原帖由 林草123 于 2011-1-14 21:21 发表
生了孩子还要搬，强烈建议没孩子的两口子等有了孩子再买房！

强烈不建议没孩子的两口子等有了孩子再买房！

happyapple76

有孩子就得考虑校区了

vodafone

自己喜欢的房子就是好房子，自己住的舒心的区就是好区，不要拿别人的价值观来左右自己的想法甚至人生，个人觉得非要卯足劲和别人比的人非常无聊和白痴。更看不起天天过穷日子就为了面子光鲜的人， 恭喜楼主

[ 本帖最后由 vodafone 于 2011-1-31 18:33 编辑 ]

YorkWOO

agree,location,location,location

shthh

恭喜楼主！

zoe_w

恭喜，自己高兴就好。