工党确认：负扣税与房产投资CGT折扣改革列入5月预算讨论

hieix

资本利得税CGT优惠减少，投资房房主眼看要交的税愈来愈多肯定是开始脱手投资房了，这个做法可以快速增加供给
然后今年应该会看到大量削减临时移民(学生/WH之类)配额，两手策略把房价趋势反转
澳洲的临时签证人数高达三百万，其实稍微砍一砍很容易就把租屋需求降下来了，这也是为什么政府一直不大量批房子的原因

比起这个，我觉得政府应该好好去思考过去十年为了应付人口增速而选择是快速建造公寓～结果这些公寓品质烂到爆炸，不管悉尼猫本如今都在承受这样的苦，买个公寓看报告惨不忍睹又有谁会去买呢（除了被骗的海外买家）

seattle0099

tangshi250 发表于 2026-2-28 21:28
炒房客，尤其是华人炒房客，最大的问题就是太把自己当回事了。信贷宽松时期下风口吹出来的猪，还以为是凭自 ...

“太把自己当回事”，这句话，应该讲给你自己听。这世界永远都是丛林法则，也永远都是有实力的更有话语权。

当房产政策趋势不好，有房的永远都可以变现投往其他领域。没钱没实力的才是最后的牺牲品。

对于没房没实力的，房屋投资和供应上不来，租金就会涨。房产和其连带产业进入冬天，你可能丢饭碗。

澳洲不存在国内那种概念的炒房，基本都是长线投资。这块形式好，房产和其连带产业蓬勃，虽然房价涨，但是供应会上来，租金收益率相对下降，所有人的收入也会因为经济活跃度强而增加。

穷人和富人永远是对立的，西方政客也善于利用这一点设立对立从而拉选票，也因为穷人对立的心态，被政客利用不说，最终还是经济下行中最长的那只羔羊。

sun-shine

博闻 发表于 2026-2-28 17:18
你觉得历史上白澳政策还不够血淋淋？另外，你所谓被福利吃垮的国家，并不是福利有问题，而是没有对富人和 ...

历史上血淋淋的东西多了。  历史上还有土著吃人呢。 你咋不担心呢？

解决贫富差距是一个社会问题。 但是现在欧洲， 包括法国，西班牙之类的国家， 那是国家财政多一分钱，就都要吃光的。 社会各个阶层，都不允许政府动自己享受的福利。  福利支出早就让财政无法负担了， 所以政府赤字越滚越大。  
你那种“打土豪分田地” 的“共惨” 思想， 中共已经实验过了。 就不要继续打着“高大上”制造人间地狱了。

博闻

chn217 发表于 2026-2-28 21:31
这次我支持联盟党

工党做庄坐久了，需要下台了

现在自由党上台等于一族党上台。这是要钱不要命了？

wordcoo

杀鸡取卵，减少房屋交易频率，或许印花税损失的更多！