4月5日房产拍卖成交率墨尔本67%悉尼65%

SoftSome

philguo 发表于 2025-4-6 14:49
我举得那个例子，我算他维护费用十年是0，也是亏的

所以很多人喜欢买有地的，是有道理的

SoftSome

SoftSome 发表于 2025-4-6 14:59
所以很多人喜欢买有地的，是有道理的

有地的话还可以种麦子做面包，打消某位足友的杞人之忧

xq052b

SoftSome 发表于 2025-4-6 11:02
买房的收益当然不是靠今年买明年卖啊，基本上是靠租金维持，时间越长越保值，十年以上很少有亏的 ...

那位呢，一面说澳村的房产泡沫世界第一大，一面又不遗余力的指证身边的房产不涨

JHHHS

不错

cute-hebe

JHHHS 发表于 2025-4-6 15:45
不错

那是，很久很久没有看到这种贴能够聊到第4页了

Isydney

非常能理解很多人对于看空房地产观点的不屑与质疑，因为这次遇到的全球经济衰退将是我们这一代人没有遇到过的，包括世界政治格局的变化，世界人口的发展趋势变化，所以用自己经历过的什么经济危机金融危机来获取结论都是无效和错误的，因为这一次我们都没有经历过。
所以我的观点也不一定准确，也不想多辩论，我用行动去做，投资房已经着手去卖了，输了大不了少赚点，但是那些高杠杆投资者如果输了，可能输掉一辈子，希望大伙都能平安渡过

cutebaby

天涯浪客 发表于 2025-4-6 06:50
未来几年是降息周期，这个基本是肯定的，知道这些对我而言就足够了。

明白人

天涯浪客

Isydney 发表于 2025-4-6 18:17
非常能理解很多人对于看空房地产观点的不屑与质疑，因为这次遇到的全球经济衰退将是我们这一代人没有遇到过 ...

和你比我倒是更有资格当空军，我不会告诉大家经济不好我要卖房等等，我直接告诉大家我已经卖掉两套房子了，23年一套，24年一套。

Isydney

天涯浪客 发表于 2025-4-7 05:48
和你比我倒是更有资格当空军，我不会告诉大家经济不好我要卖房等等，我直接告诉大家我已经卖掉两套房子了 ...

你又买了不是，我是觉得比较长一段时间不会考虑房产投资了

letsgo

https://www.domain.com.au/3-11-m ... vic-3129-2019854492

这个让我震惊，两房的unit竟然卖到88.2万。

在好多非华人区轻松买house

令狐不冲

稳中有升，长期向好

SoftSome

letsgo 发表于 2025-4-7 07:23
https://www.domain.com.au/3-11-mersey-street-box-hill-north-vic-3129-2019854492

这个让我震惊，两房 ...

确实，区好重要

xq052b

天涯浪客 发表于 2025-4-7 05:48
和你比我倒是更有资格当空军，我不会告诉大家经济不好我要卖房等等，我直接告诉大家我已经卖掉两套房子了 ...

我22年，23年,24年各卖一套

用来升级了自住房，盖了duplex用来投资

SoftSome

SoftSome 发表于 2025-4-7 09:03
确实，区好重要

有些区原来是价格洼地，五六十万那种的，最近涨得厉害，因为那种预算的比例是较高的

Isydney

看看今天的全球股市，下面应该就是卖房保命了

john420

看看今天的全球股市，下面应该就是谁买房就再送全套新家具

SoftSome

Isydney 发表于 2025-4-7 13:19
看看今天的全球股市，下面应该就是卖房保命了

至少说明，投资股票是不如投资房产稳妥。另外，许多家庭就是拼命供一套自住房，没股票投资

mazda333

Isydney 发表于 2025-4-7 12:19
看看今天的全球股市，下面应该就是卖房保命了

Covid那个时候卖房保命的现在都蹲在厕所里哭呢

Isydney

SoftSome 发表于 2025-4-7 13:25
至少说明，投资股票是不如投资房产稳妥。另外，许多家庭就是拼命供一套自住房，没股票投资 ...

好吧，我说不过你，我卖房去了，祝你好运

Isydney

mazda333 发表于 2025-4-7 13:26
Covid那个时候卖房保命的现在都蹲在厕所里哭呢

Covid不是因为经济问题，这个可是无底洞，发展成什么样都不奇怪，一样的祝你好运

SoftSome

Isydney 发表于 2025-4-7 13:27
好吧，我说不过你，我卖房去了，祝你好运

最近价格上来了，祝你卖个好价

yzh1999

Isydney 发表于 2025-4-7 13:27
好吧，我说不过你，我卖房去了，祝你好运

先卖哪套？

Isydney

yzh1999 发表于 2025-4-7 13:29
先卖哪套？

就剩两套投资房了，一起卖吧

laikai000

听说要降息呀，能拿还是拿着

天涯浪客

Isydney 发表于 2025-4-7 12:19
看看今天的全球股市，下面应该就是卖房保命了

这是什么逻辑呢？我的理解，经济不好或者是很多不确定性，央行会降息保持经济平稳。比如你现在一个月还银行1万，降几次息后还8000，所以命都没了？

Isydney

天涯浪客 发表于 2025-4-7 19:27
这是什么逻辑呢？我的理解，经济不好或者是很多不确定性，央行会降息保持经济平稳。比如你现在一个月还银 ...

如果收入两万，还一万没问题，如果收入一万，还八千就有问题，如果失业没收入，还能还多少呢

天涯浪客

Isydney 发表于 2025-4-7 19:14
如果收入两万，还一万没问题，如果收入一万，还八千就有问题，如果失业没收入，还能还多少呢 ...

该还多少还多少啊。还1万的时候也会失业啊？

Isydney

天涯浪客 发表于 2025-4-7 20:16
该还多少还多少啊。还1万的时候也会失业啊？

感觉咱们不用聊下去了，再见

tony111

天涯浪客 发表于 2025-4-7 19:27
这是什么逻辑呢？我的理解，经济不好或者是很多不确定性，央行会降息保持经济平稳。比如你现在一个月还银 ...

没命的可能性就是，没收入还不起了。不过澳洲唯一好的就是工作机会多，实在不行就把WHV砍了，马上就可以出来很多岗位了。所以澳洲房价跌是很难发生的。最多涨不动。

yx.zhang

tony111 发表于 2025-4-7 18:16
没命的可能性就是，没收入还不起了。不过澳洲唯一好的就是工作机会多，实在不行就把WHV砍了，马上就可以 ...

澳洲的房价上涨是资本项下顺差引起的 看看这次会怎么样吧 是流入还是流出 还很难判断