[NSW] 除了小数区域外，大多数悉尼各区对于购房者来说是买不起的 [复制链接]

发表于 2023-9-24 22:01 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-9-24 20:45
说的就是745双子楼啊 cladding移除 3房业主收到20w的levy

一户 20万special levy ？

Mandarincandy

布鞋族

发表于 2023-9-24 22:02 |显示全部楼层

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公寓怕暴雷，买得起的人也会犹豫吧

水小米

铜靴族

发表于 2023-9-24 22:10 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-9-24 21:01
一户 20万special levy ？

对啊

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laikai000

发表于 2023-9-24 22:36 |显示全部楼层

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关键是还在涨

jasonnewman

发表于 2023-9-24 22:44 |显示全部楼层

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squareliang 发表于 2023-9-24 12:56
为什么没有人分析一下房价负担不起但是为什么房价还在不停地涨呢？

人口庞氏骗局

luliang2000

发表于 2023-9-24 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-9-24 21:01
一户 20万special levy ？

对车市活业主来说湿湿碎拉

pan123au

发表于 2023-9-24 23:00 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-9-24 21:10
对啊

估计难卖了。

patricklky

木屐族

发表于 2023-9-24 23:35 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-9-24 21:10
对啊

745双子楼 = Metro grand Residences ?

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-24 23:45 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-9-24 20:45
说的就是745双子楼啊 cladding移除 3房业主收到20w的levy

业主欲哭无泪啊

签名被屏蔽

bluebird1999

木屐族

发表于 2023-9-25 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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UCaT 发表于 2023-9-24 09:44
不好意思我们是最后一代谢谢

明智而轻松，哈哈

squareliang

发表于 2023-9-25 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2023-9-24 19:19
这个其实很好理解，因为
1. 通货膨胀
2. 需求增长（需求有相当一部分来自于海外移民）

房价负担不起就是抑制需求啊。海外移民到底有多大影响？而且海外移民很大一部分是技术移民，技术移民的负担能力有那么高吗？供应不足有可能是一个原因，因为房价负担能力影响的是需求。但是供应的数据是什么样的？还是没有人能够解释清楚。

迷茫的july

发表于 2023-9-25 02:35 来自手机 |显示全部楼层

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squareliang 发表于 2023-9-24 23:54
房价负担不起就是抑制需求啊。海外移民到底有多大影响？而且海外移民很大一部分是技术移民，技术移民的负 ...

澳洲人口少，楼市盘子小，外来资金确实是很大的因素。不然澳洲工资也没涨很多，但房贷利率涨了很多，house还压不住一直涨，说明这波上涨明显不是本地工薪家庭主导的。

limaaa

白金靴族

发表于 2023-9-25 04:17 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-9-24 10:56
parramatta周边多的是，为什么不买

不是不想买，看看西田逛街的人口构成就知道。帕市东面的小印度、南面的小中东、西面的小非洲、只有北面华人多点，便宜也不敢买啊。

angaozhou

发表于 2023-9-25 07:54 |显示全部楼层

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UCaT 发表于 2023-9-24 09:44
不好意思我们是最后一代谢谢

坚决不当房奴！死磕到底！

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

angaozhou

发表于 2023-9-25 08:16 |显示全部楼层

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dongxiangzzd 发表于 2023-9-24 09:49
拍卖房子谁发明的，真特么坑人。

绝对正确，亲眼目睹三个跨州或者海外买家，都用卖家中介代拍，最后几个中介手持电话，乐开了花，简直是海盗，犯罪，买主愚蠢呀，，

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

angaozhou

发表于 2023-9-25 08:36 |显示全部楼层

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happyheros 发表于 2023-9-24 22:45
业主欲哭无泪啊

韭菜爱镰刀，割的真舒服呀

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

UCaT

发表于 2023-9-25 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2023-9-25 07:16
绝对正确，亲眼目睹三个跨州或者海外买家，都用卖家中介代拍，最后几个中介手持电话，乐开了花，简 ...

没有拍卖，你连亲眼见都见不到，你甚至都不知道这个区域有房要卖，房价莫名其妙就涨了

RCF50

发表于 2023-9-25 11:53 |显示全部楼层

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悉尼房价真心挺贵的，不然大家都说悉尼是世界的

RCF50

发表于 2023-9-25 12:01 |显示全部楼层

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mandyyogurt 发表于 2023-9-24 19:37
很多人虽然在悉尼墨尔本上班，但是还是想在南澳先占个坑，而且南澳租金收益率还是不错的。 ...

南澳差不多点的房子不缺买家，倒是适合米不多的买家投资

wsdy007