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楼主:leoyin2014

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在高山仰望星河

布鞋族

发表于 2023-9-1 03:33 来自手机 |显示全部楼层

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經濟研究表明，加息和房價漲跌呈現正相關，也就是說，在加息的情況下，房價上漲。這背後的道理大概是加息一般是由於經濟高漲，此時普通人失業率低，收入提高，對未來預期極度樂觀，多承擔一點利息無所謂，反之，降息週期通常伴隨經濟衰退，失業率大幅提升，普通人對未來預期變差，這個時候根本不會考慮買房，所以通常伴隨房價下跌。澳洲房價真正的考驗，其實是明年開始經濟衰退，銀行降息的過程，尤其很多州取消了明年投資移民的州擔保，導致高收入人群買房需求下降。所以不看好澳洲最近幾年房價。