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楼主:失忆空间

[行情讨论] 真的都不慌吗？悉尼已经从最高点跌了13.8%（墨尔本跌9.3%） [复制链接]

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-2-15 17:11 |显示全部楼层

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真心不想养银行

马.自达

金靴族

发表于 2023-2-15 17:14 |显示全部楼层

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出租房的租金也跟着大涨呀，况且是在十几年前后最底谷时入的几套，早就翻一两番多了，有啥慌的。慌的是看的几个区域的房价都基本没怎么降，不知有没有机会再入手一套。我预计今年是未来十年的最低点。

feifan

布鞋族

发表于 2023-2-18 00:09 |显示全部楼层

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什么时候是底部。
没人知道

bluetoliu

皮靴族

发表于 2023-2-18 09:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 bluetoliu 于 2023-2-18 09:37 编辑

套用股市的一句话，上涨找卖点，下跌找买点。
看看加息缩表快一年了，m2到底跌了多少呢？我个人觉得FED整了个寂寞。
https://tradingeconomics.com/united-states/money-supply-m2
如果流动资金还在，租金收入还在上涨，房价就变得可以预期了。

anklos

银靴族

发表于 2023-2-18 17:14 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2023-2-18 09:33
套用股市的一句话，上涨找卖点，下跌找买点。
看看加息缩表快一年了，m2到底跌了多少呢？我个人觉得FED整了 ...

有滞后性。哪怕缩到这几年高出来的一半也会很恐怖。

bluetoliu

皮靴族

发表于 2023-2-18 22:53 |显示全部楼层

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按线性理论今年大概本应该是18000上下，但现实现在是21200，就是虚涨了3200点，过去一年大概缩了650点。如果要按这个速度缩一半的涨幅 1600点，还需要大概2年半的时间，大家2025年中再战房市

Portal

皮靴族

发表于 2023-2-19 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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弹药备起来

htche1

皮靴族

发表于 2023-2-19 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2023-2-18 22:53
按线性理论今年大概本应该是18000上下，但现实现在是21200，就是虚涨了3200点，过去一年大概缩了650点。如 ...

这个判断不错目前这个阶段是半山腰很多人以为加息快结束又要降息所以着急入场再过几个月就会发现最少今年加息不会停到时又要恐慌了

香菇

木屐族

发表于 2023-2-19 11:12 |显示全部楼层

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本帖最后由香菇于 2023-2-19 11:17 编辑

htche1 发表于 2023-2-19 10:57
这个判断不错目前这个阶段是半山腰很多人以为加息快结束又要降息所以着急入场再过几个月就会发现最少 ...

不用升啦，就横盘两年就会把房价打回原形了

图图哥

布鞋族

发表于 2023-2-19 14:05 |显示全部楼层

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不传谣不信谣，什么半山腰，早上就早享受，晚上别想捡漏。

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