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楼主:悉尼麦迪

[财务贷款] 12月和1月加息预测 [复制链接]

baseqing

布鞋族

发表于 2022-11-29 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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12月加0.25没悬念吧明年中至少3.85更没悬念， 4.1 也大概率. 4.1 应该就是极致了，然后未来3年估计不会低于3.1这个利率

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-11-29 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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baseqing 发表于 2022-11-29 18:27
12月加0.25没悬念吧明年中至少3.85更没悬念， 4.1 也大概率. 4.1 应该就是极致了，然后未来3年估计不会 ...

卧槽意思就是未来三年房贷利率基本就是在5.5%以上就这房价还要涨？那真是逆天了

hec66

铜靴族

发表于 2022-11-29 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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baseqing 发表于 2022-11-29 18:27
12月加0.25没悬念吧明年中至少3.85更没悬念， 4.1 也大概率. 4.1 应该就是极致了，然后未来3年估计不会 ...

超过一年的事都很难说更不用说三年
澳联储长官预测几年后的事也是被打脸

asschemer007

银靴族

发表于 2022-11-29 19:08 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-29 18:46
卧槽意思就是未来三年房贷利率基本就是在5.5%以上就这房价还要涨？那真是逆天了 ...

凡事没有绝对，即使是高利率横盘，房价也不一定就横盘..

坚持不懈的

cwb1000

金靴族

发表于 2022-11-29 20:25 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-11-29 20:08
凡事没有绝对，即使是高利率横盘，房价也不一定就横盘..

是的，房价不是涨就是跌
其实横盘也是跌，看看现在的东西都在涨

iradio

草鞋族

发表于 2022-11-29 21:04 |显示全部楼层

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利息涨，物价油价高，工资没涨多少。还要担心金融危机，现在买房的应该都是大把现金的或者不怕失业的。买个上百万的房子加stampduty加上维修各种房子账单压力不小。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-11-30 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-11-29 20:08
凡事没有绝对，即使是高利率横盘，房价也不一定就横盘..

不过也跟我无关了房子是不可能再买了一辈子就那么短房贷供得起就谢天谢地了有点小钱去旅游吧不然实在对自己太差了

benzchen

铜靴族

发表于 2022-11-30 09:55 |显示全部楼层

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世界上几个英语移民国家，只有澳洲的cash rate现在还低于3%，希望不要涨太多吧。。。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-12-2 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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感觉下周二大概就是加0.25%了别听什么人说12月和1月不加息

limaaa

白金靴族

发表于 2022-12-2 21:07 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-29 19:46
卧槽意思就是未来三年房贷利率基本就是在5.5%以上就这房价还要涨？那真是逆天了 ...

房价10年翻倍还是赢过年贷款利息 5.5，尤其对于杠杆来说。还会涨。

limaaa

白金靴族

发表于 2022-12-2 21:08 |显示全部楼层

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iradio 发表于 2022-11-29 22:04
利息涨，物价油价高，工资没涨多少。还要担心金融危机，现在买房的应该都是大把现金的或者不怕失业的。买个 ...

华人喜欢的百万房几乎没有啊。

Kevinant

木屐族

发表于 2022-12-3 17:54 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-26 01:48
我觉得你可以查查为啥通胀需要加息，缩表，宁愿要经济危机都要做。虽说我也觉得这样不可理解但好像一直 ...

不這樣做會變成不可控通膨而且會出現很多殭屍企業進而影響實際生產力

但是可以做的是像美國這樣
1)自住房利息扣稅 (這樣必須取消負扣稅資本利得稅減半)
2) 建立像美國的房地美房利美規定房貸30年固定利息

图图哥

木屐族

发表于 2022-12-6 13:42 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-11-24 18:22
12月和1月不加，明年2月加0.25；

已准确预测10月和11月；

谁都不服，就服7哥，简直明灯，不愧为小红书名人

踢球健身

cornmarry

皮靴族

发表于 2022-12-6 13:45 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-12-6 14:42
谁都不服，就服7哥，简直明灯，不愧为小红书名人

年初一个劲胡吹澳洲不会加息，忽悠韭菜赶紧上车

澳洲加息就立马持币待购了

可怜上车的韭菜，7哥一个急转弯就被甩在了风中

cornmarry

皮靴族

发表于 2022-12-6 13:47 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-11-30 09:49
不过也跟我无关了房子是不可能再买了一辈子就那么短房贷供得起就谢天谢地了有点小钱去旅游吧不然实 ...

你没买在山顶就可以了

底部谁也不知道

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-12-6 13:47 |显示全部楼层

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还好1月RBA不开会，给房奴们一个喘息的机会

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-12-6 13:48 |显示全部楼层

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明年2月继续0.25%

cwb1000

金靴族

发表于 2022-12-6 14:04 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-11-24 19:22
12月和1月不加，明年2月加0.25；

已准确预测10月和11月；

猜错也给你加分

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-6 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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明年只要美联储不松口澳洲被拖着继续加

ryu2011

铜靴族

发表于 2022-12-6 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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无所谓，如果自住房，能负担的起，就可以考虑买，谁知道以后的事情。货币贬值是大趋势。

achilles

银靴族

发表于 2022-12-7 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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cornmarry 发表于 2022-12-6 14:45
年初一个劲胡吹澳洲不会加息，忽悠韭菜赶紧上车

澳洲加息就立马持币待购了

7哥也算是迷途知返知错就改，年初被人从0基础开始劈头盖脸教育了一番，终于靠点谱了。

pipimaochen

银靴族

发表于 2022-12-7 10:20 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-12-2 17:42
感觉下周二大概就是加0.25%了别听什么人说12月和1月不加息

有先见之明

Glengery

草鞋族

发表于 2022-12-8 10:20 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-12-2 17:42
感觉下周二大概就是加0.25%了别听什么人说12月和1月不加息

1月不开会也可以加息么

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-12-8 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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Glengery 发表于 2022-12-8 11:20
1月不开会也可以加息么

二月

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