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楼主:Byronbay

[行情讨论] 除非非买不可不然只有傻子才会现在买房 [复制链接]

天天开心

铜靴族

发表于 2022-9-28 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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那几时入手为好啊？

砍不死

铜靴族

发表于 2022-9-28 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-9-28 06:55
赋诗一首送楼主和他的伙伴们

别人都傻就他精，足迹净是大聪明

Leo 哥你这好不押韵啊！

yingke

铜靴族

发表于 2022-9-28 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-9-27 23:13
楼上的都没审题啊

人家关键词“现在”两个字

不用审题，楼主的关键词根本就不是“現在”，看楼主另一篇2020年5月的帖子：房价要下跌30%。两年半过去了，估计全澳洲只有楼主一家的房子跌了30%，我了解的其他房子都是上涨的！

haiguang

木屐族

发表于 2022-9-28 23:29 |显示全部楼层

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每日多空口水战也挺有意思的

helenah

皮靴族

发表于 2022-9-28 23:36 |显示全部楼层

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确实有意思，留个名过几年回来看看谁赢

Byronbay

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禁止发言

发表于 2022-9-29 00:22 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-9-28 21:39
不用审题，楼主的关键词根本就不是“現在”，看楼主另一篇2020年5月的帖子：房价要下跌30%。两年半过去了 ...

别急啊不是好戏才开始么

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-9-29 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-9-28 06:55
赋诗一首送楼主和他的伙伴们

别人都傻就他精，足迹净是大聪明

哈哈，好湿好诗。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-9-29 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-27 20:11
难民区，不买房，一样过得很滋润

我早就知道了，混"神特灵" 的，收入稳定，永不失业，是最好的租客。

足迹最穷地产投资人

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-29 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-9-28 23:40
我早就知道了，混"神特灵" 的，收入稳定，永不失业，是最好的租客。

但是他们涨租比较慢，事儿是挺少的。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-9-29 00:50 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-28 23:47
但是他们涨租比较慢，事儿是挺少的。

怎么会慢？

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-29 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-9-28 23:50
怎么会慢？

我的租客是commercial租客，每年租金涨4%，可是他们不会做生意，做的马马虎虎。每年这么涨租金，他们的业绩无法支撑。
这东西，不能持续。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-9-29 00:56 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-28 23:51
我的租客是commercial租客，每年租金涨4%，可是他们不会做生意，做的马马虎虎。每年这么涨租金，他们的业 ...

要混神特灵才有保证，做生意的本来就不稳定。

足迹最穷地产投资人

All_Black

银靴族

发表于 2022-9-29 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2022-9-27 21:13
我觉得年初买的，如果固定了好几年贷款就还好。最惨的是刚买了，房价开始跌不说，然后利率还每个月涨那种。 ...

感觉在说我。。

jodyj

木屐族

发表于 2022-9-29 01:18 |显示全部楼层

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现在房市预期那么差，为什么还有人想在这种时候买房，真的搞不懂。

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-29 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2022-9-29 00:18
现在房市预期那么差，为什么还有人想在这种时候买房，真的搞不懂。

去年房市预期好，结果买了的都站岗。

只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-29 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2022-9-29 08:05
去年房市预期好，结果买了的都站岗。

这岗可要好好站几年了

jkliop

铜靴族

发表于 2022-9-29 10:47 |显示全部楼层

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不买也是输，买了也未必赢

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-29 11:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-9-29 10:05 编辑

现在上市房源急剧减少，尤其是house，已经比去年同期下降了50%以上；

虽然预期房价要跌，但在现在房源急剧减少的情况下，还真不好说！

坚持不懈的

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-29 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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谁说没人买？中介现在就在大批买入房产，囤积等待升值。
小红书上说的。公寓都抢疯了

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-29 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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中介们上周去抢房，鞋都挤掉了，根本抢不上

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-29 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2022-9-29 08:42
这岗可要好好站几年了

市场预期好买了站岗
市场预期不好买了继续跌。那什么时候可以买呢

只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-29 14:38 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2022-9-29 13:30
市场预期好买了站岗
市场预期不好买了继续跌。那什么时候可以买呢

全靠运气

波风鸣城

皮靴族

发表于 2022-9-29 14:44 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-9-29 10:01
现在上市房源急剧减少，尤其是house，已经比去年同期下降了50%以上；

虽然预期房价要跌，但在现在房源急剧 ...

现在才几个月而已，放心会有人hold不住的。
到时候晚卖亏的更多，争先恐后出手。

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-9-29 14:52 |显示全部楼层

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上市房产急剧减少，想买房的都堆积了
一旦开闸卖房，房价瞬间上天

大智慧

金靴族

发表于 2022-9-29 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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2007-2008悉尼买到山顶的人，现在不知道亏了多少

只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-29 14:57 |显示全部楼层

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还好，卖家已经开始认清形势，已经主动降价了

jodyj

木屐族

发表于 2022-9-29 15:09 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2022-9-29 08:05
去年房市预期好，结果买了的都站岗。

去年上半年还OK。　下半年，房子哪里预期好　哈哈　

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-29 15:32 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2022-9-29 14:09
去年上半年还OK。　下半年，房子哪里预期好　哈哈　

去年买完的人家立刻都固定了。

怕的是今年年初买的，高价赶上了，高利率也赶上了。

yingke

铜靴族

发表于 2022-9-29 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-9-29 14:32
去年买完的人家立刻都固定了。

怕的是今年年初买的，高价赶上了，高利率也赶上了。 ...

不厚道，又来讽刺Leo哥！

harslett

皮靴族

发表于 2022-9-29 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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永恒的主题,买房致富。

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