修正清空暴跌!买房刀头舔血!美9月利息加0.75?四大行浮固将全上调0.5%悉尼上周修正55%本周62%墨本周60%

tina-go

图图哥 发表于 2022-9-13 13:23
别说4个月了，一周内都有无数的可能性，你冷静下来想一想，如果你是房主，真的会用4个月去赌那多出来的几 ...

如果我知道我对手是四个月long settlement  而我是大定金 42天

我肯定要告诉自己，我绝对不加。我比他优势。

feelcoffee

liuyang327 发表于 2022-9-12 15:54
这几天发现有两个房子分别是五月和六月卖的，现在又拿出来卖，猜测是没settle。个人感觉即使是之前卖出的价 ...

可能是因为房子跌了，银行估价比较低，买家的借贷能力不足以支持他完成settlement。

图图哥

feelcoffee 发表于 2022-9-13 14:48
可能是因为房子跌了，银行估价比较低，买家的借贷能力不足以支持他完成settlement。 ...

我觉得您说的有道理，其中一家我假装是买家私聊中介为什么又拿出来卖，中介回我说是5月份的买家中国家里出事了，装修到一半不得不放下手头的活回国处理家事·········我不知道她是觉得我傻还是我傻

图图哥

liuyang327 发表于 2022-9-12 15:54
这几天发现有两个房子分别是五月和六月卖的，现在又拿出来卖，猜测是没settle。个人感觉即使是之前卖出的价 ...

利息上涨0.5%贷款能力下降$100k左右,4-8月加了4次息，预批贷款有效期为3个月，大约$400k贷款额度下降....您细品。

tina-go

图图哥 发表于 2022-9-13 14:57
利息上涨0.5%贷款能力下降$100k左右,4-8月加了4次息，预批贷款有效期为3个月，大约$400k贷款额度下降.... ...

下降这么多啊

你说的是 多少降到多少？比如1.5m 降到1.1m

还是1m 降到600k?