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楼主:leoyin2014

[日常管理] 想破头也不明白为什么有人会去买公寓 [复制链接]

fademark

铜靴族

发表于 2022-8-7 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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楼主为何买大地破房委屈自己，直接买house豪宅不好吗？

nickzhang111

金靴族

发表于 2022-8-7 16:34 |显示全部楼层

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再送楼主一案例，，14年合同，16年入手墨尔本海边公寓，，到今天卖不出原价，，墨尔本公寓现在对房东就是shitholes,,, 对洋人首次购房者是个捡漏机会，，估计挺不住的人更多了

All_Black

银靴族

发表于 2022-8-7 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-8-6 11:11
我想起昨天的一个贴，有人问我十年前为什么不去买下北区的townhouse而是去买bankstown 的townhouse？

年薪 ...

哈哈，说的好

缨子

白金靴族

发表于 2022-8-7 17:15 |显示全部楼层

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哈哈哈哈，楼主每天都很烧脑啊，这有啥想不明白的呢，俗话说得好：萝卜白菜各有所爱嘛。

Isydney

金靴族

发表于 2022-8-7 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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想不通为什么有人要住个鸟不拉屎四面透风的破house，休闲就是修修补补，一辈子都没去city几次，还大言不惭的嘲笑现代人的生活

国士无双

光脚族

发表于 2022-8-7 18:40 |显示全部楼层

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不谈钱只谈房的都是在耍流氓。存在就有存在的意义。也不是所有公寓都是收那么高strata。只能说，买的时候擦亮眼睛，自己好好研究再出手。

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-8-7 19:19 |显示全部楼层

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因为公寓的绝对金额低

patricklky

木屐族

发表于 2022-8-7 19:21 |显示全部楼层

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我只是来看留言

dd9

铜靴族

发表于 2022-8-7 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是一个善于思考的人

yingke

铜靴族

发表于 2022-8-7 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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我看公寓只看那些strata高的公寓，查报告没有special levy。一分价钱一分货。品质高，服务好的公寓当然是strata会高一点。我看过一个600块strata的二房，狗屎都在电梯里。

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-8-7 22:15 |显示全部楼层

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人类的喜好不相通

bluefish001

皮靴族

发表于 2022-8-8 00:43 |显示全部楼层

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何不食肉糜？

sheepYY

皮靴族

发表于 2022-8-8 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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首先房子是用来住的，从居住的角度讲公寓有比house有优势的地方

其次再满足同样公共服务需求的情况下，公寓便宜啊
而且公寓比house方便太多，如果没孩子我肯定住公寓

lengyi3211

银靴族

发表于 2022-8-8 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-8-6 11:38
"我就是不喜欢干活"
哈哈，喜欢好吃懒做的人当然只能被人当韭菜割了

楼主的思维严重有问题
非此即彼的单线思维方式令人着急

日常生活里这种人需要躲着走

连最基本的尊重二字都搞不懂

jimg1

皮靴族

发表于 2022-8-8 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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想法不同

图图哥

木屐族

发表于 2022-8-8 10:56 |显示全部楼层

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我也想不通，为什么有人会在最高点接盘而不是耐心等等？为什么这种接盘侠还在投资版大言不惭教人投资？这不是误人子弟吗？谁能解答下？在线等挺急的。

踢球健身

Stacyzhao1986

草鞋族

发表于 2022-8-8 11:14 |显示全部楼层

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哎我是从老破大（840平）downsize到公寓的，因为交通，购物更方便，下楼就可以游泳，健身（减少时间成本），上班也近，不需要我去弄花弄草，弄房顶了，老公不用周末割草了，我们一家还蛮高兴这个决定的。

leonxu

银靴族

发表于 2022-8-8 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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看生活方式

antinous

铜靴族

发表于 2022-8-8 11:52 |显示全部楼层

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特别喜欢海边大平层有无限海景的公寓，舒适，又没有house那么多维护的麻烦。

Marshall999

草鞋族

发表于 2022-8-8 12:22 |显示全部楼层

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钱是一方面，第二个就是生活质量呀比如burwood 下楼就是吃的对于90 00 10 后是非常喜欢的生活方式你没发现现在买房新房越来越畅销？趋势所在老移民的想法已经不适合现在的年轻人及时行乐人生苦短

yingke

铜靴族

发表于 2022-8-8 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主就是标准的反向指标！今年二月在最高点套在大地破房上。现在大家应该都知道该怎么做了吧？密切关注，Leo 哥什么时候唱空，最好是割肉，立刻进场，投资什么？投资公寓！这就是未来二十年的致富宝典！

yingke

铜靴族

发表于 2022-8-8 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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不管是巴非特，还是巴韭特，只要借鉴得好，一样对投资有帮助！把巴非特做为指引方向，把巴韭特做为反向指标，相互验证一下，就是一个非常好的投资模式。

Arecaceae

木屐族

发表于 2022-8-8 14:24 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-8-8 12:16
不管是巴非特，还是巴韭特，只要借鉴得好，一样对投资有帮助！把巴非特做为指引方向，把巴韭特做为反向指标 ...

正反案例都有了！！！正的顺着做，反的反着做。高！

Arecaceae

木屐族

发表于 2022-8-8 14:28 |显示全部楼层

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学习投资都需要一个过程的。大家的经验阅历都有一个积累的过程。
普通Apartment 有特定人群的。慢慢有了经验，吸取了教训，也就懂得避开了。

Arecaceae

木屐族

发表于 2022-8-8 14:30 |显示全部楼层

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当自己进阶到高经验了，再来看低经验的，又在走弯路，可能会觉得可惜。

zzq0422

铜靴族

发表于 2022-8-8 16:21 |显示全部楼层

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公寓可以买但是那种高额物业费的不行。。

kai.zhan

布鞋族

发表于 2022-8-8 17:12 |显示全部楼层

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拿house比apartment比没问题，但是价格要一样，你不能拿2-3M的house比1M的apartment。同价位比，2-3M的公寓和2-3M的house比，就各有优劣了。但是你住着3M的house，质问别人为什么住1M的公寓，就类似于，你在清华读书，问别人为什么不读清华一样。

好楠不跟女逗

布鞋族

发表于 2022-8-8 18:00 |显示全部楼层

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Arecaceae 发表于 2022-8-6 16:22
如果那些老师愿意公开自己的投资组合，他们也可能买过公寓或house and land package。但通常这些是他们不 ...

ALEX: 你直接念我身份证号吧

Arecaceae

木屐族

发表于 2022-8-8 18:30 |显示全部楼层

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好楠不跟女逗发表于 2022-8-8 17:00
ALEX: 你直接念我身份证号吧

YouTube上还有某校长。从未公开来自哪所名校。

直播断断续续。现在每周某一天直播。不知哪天又消失了。

每隔一段时间就把YouTube 上视频全delete。

开各种商业训练营，美其名曰 MBA。从未披露自己是那家公司总裁，或者自己的商业投资事迹。

dd9

铜靴族

发表于 2022-8-8 20:19 |显示全部楼层

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kai.zhan 发表于 2022-8-8 16:12
拿house比apartment比没问题，但是价格要一样，你不能拿2-3M的house比1M的apartment。同价位比，2-3M的公寓 ...

哈哈，有趣，我朋友就这样，他英语非常不错，在一堆不懂英语的人面前大声说，现在还有人不懂英语，sb么？

后来又到了一群会好几门英语的人面前，他又说，花了这么多时间学了这么多没用的东西，不sb么？

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