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楼主:icac

[行情讨论] 现在是否应该买进房地产讨论帖 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-29 11:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-29 10:39 编辑

GyrLiam 发表于 2022-6-28 23:27
好的，谢谢，我去看看，我个人很喜欢东区。东区三房公寓的价格感觉和买位置远一点的house价格差不多。请 ...

投资来说，一样预算的话，我更看好东区大公寓；

首先从成本来说，公寓虽然有物业费，但house投资房有地税，两者支出差不多；

其次，相对于house 来说，公寓更容易打理，维护更省心；

还有，好区的租客质量普遍要好一些，拖欠房租,损坏房屋等问题更少；

从回报来说：两者的租金回报是差不多的，升值潜力可能位置好的公寓更好一点,毕竟更稀缺一些；

买公寓要注意一下质量问题，要买全砖结构，10年以上房龄的，买之前要做strata report,要确定没有大的修理费用，和一些潜在的strata官司等费用。

坚持不懈的

GyrLiam

光脚族

发表于 2022-7-8 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-29 10:32
投资来说，一样预算的话，我更看好东区大公寓；

首先从成本来说，公寓虽然有物业费，但house投资房有地 ...

学习到了，谢谢大佬

cocohuijing

皮靴族

发表于 2022-7-14 20:26 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-6-28 11:55
准备首付50k,贷款500k抄底Mosman，有一起的吗？团购或许还能更便宜

带上我一起飞!!

troublefree

银靴族

发表于 2022-7-14 21:17 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2022-6-25 12:55
悉尼公寓19-21年普遍上涨10%-15%你真的是张嘴就来！别人一问就一个大字报贴出来？哈哈哈你赢请不要回我 ...

不要和这些恶心的，靠买卖房子过活坑害同胞的人讨论常识问题。

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