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楼主:leoyin2014

[财务贷款] 给你们算算，升息到6%的生活 [复制链接]

olivern81

木屐族

发表于 2022-6-9 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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被盗号了？

tina-go

白金靴族

发表于 2022-6-9 23:03 |显示全部楼层

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及时没涨到7%

也还是要按照7% 计算着自己贴补的$$

laosun

皮靴族

发表于 2022-6-10 00:11 |显示全部楼层

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算了算，6%没问题。

石榴树下

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发表于 2022-7-2 11:53 |显示全部楼层

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Leo的帐算得不错呀。

照你这么说，6%的利息对一个家庭收入10万一年的，就压力很大了。

geyaru

皮靴族

发表于 2022-7-2 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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hxsh2000 发表于 2022-6-6 14:52
楼主，如果不确定这些金融的算法和税法的细则，最好别放具体的数字，要不很容易出问题。说明一个问题值得鼓 ...

现在的物价，别说一月余下1800，留2800也紧紧巴巴的，更别说还有很多华人家庭上私校和补习班的费用。

geyaru

皮靴族

发表于 2022-7-2 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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臭脚发表于 2022-6-6 15:18
我认识一个人去年八月买的，贷款1.2百万，单年收入9万，还和我说能贷多少贷多少，幸好没有听她的，估计现在 ...

可能再过5年，你朋友又赢了。

geyaru

皮靴族

发表于 2022-7-2 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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xji 发表于 2022-6-6 15:24
你这帖子写给单身、年收入低于10万看的？我们这里90%是家庭收入40万的，你这个受众太小，写一个家庭收入40 ...

你这也太高端了，比澳洲家庭的双职工平均收入翻两倍不止。

Runn

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发表于 2022-7-2 12:30 |显示全部楼层

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一线卖掉一套老破小，直接全款拿下

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-2 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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上一次利息6%的时候房价仅仅是现在的一半，也就是说目前的月供等于之前高利贷12%的月供量

臭脚

银靴族

发表于 2022-7-2 12:46 |显示全部楼层

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geyaru 发表于 2022-7-2 11:18
可能再过5年，你朋友又赢了。

扛得过去就赢了，风雨过后就是彩虹

GAO-CHE

布鞋族

发表于 2022-7-2 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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为啥要把鸡蛋放在一个篮子里

臭脚

银靴族

发表于 2022-7-2 12:54 |显示全部楼层

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6%太保守了，9%能刹住就不错了

geyaru

皮靴族

发表于 2022-7-2 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-7-2 11:41
上一次利息6%的时候房价仅仅是现在的一半，也就是说目前的月供等于之前高利贷12%的月供量 ...

现在的收入比以前翻倍了。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-2 13:07 |显示全部楼层

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geyaru 发表于 2022-7-2 11:54
现在的收入比以前翻倍了。

收入翻倍，房价肯定翻双倍了。

cutebaby

银靴族

发表于 2022-7-2 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-6-6 17:20
6%？太乐观了，现在主流声音是cash rate至少要到10%，home loan到时候13%起。

房租涨多多好

Byronbay

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发表于 2022-7-2 17:27 |显示全部楼层

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我擦这么一算太惨了卖又卖不掉硬抗着每天都被煎熬

怪不得老外那么多租房的基因里有被按揭搞伤过的记忆

cutebaby

银靴族

发表于 2022-7-3 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2022-6-6 20:19
真无聊啊，现在是澳洲最低利率时期，以前没人买房吗？6%算高利率吗？可能会让有些人不舒服，但肯定压不死 ...

6%是中等。超10%就算高了

xuemeipi

皮靴族

发表于 2022-7-3 11:38 |显示全部楼层

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等浮动利率普遍达到6%，估计卖房的比例会很高，房价肯定大跌。现在6%可比10年前的7-8%压力大多了，那时大家贷款50万以上的就是大户了，现在贷款一百万以上的都是普通家庭，很多甚至二百万以上。

m2008

皮靴族

发表于 2022-7-3 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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楼主真是瞎操心

Me!Bourne

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发表于 2022-7-3 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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这贴必火

victorvic

皮靴族

发表于 2022-7-3 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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1年后大家都平均20万年薪了，6%算个毛

petter

木屐族

发表于 2022-7-3 12:34 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2022-7-3 11:23
1年后大家都平均20万年薪了，6%算个毛

年薪再高也没有，如果贷款拉满，按之前利率算，加1%都够呛

如果20万年薪，之前都是按照10万来做贷款，加息当然没问题，实际上极少人还会这么做

xuemeipi

皮靴族

发表于 2022-7-3 13:21 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2022-7-3 11:23
1年后大家都平均20万年薪了，6%算个毛

我不认为一年后大家收入会翻倍，但生活支出翻倍可能很大，现在已经在发生了，明年只会更糟。经济生产没有发展，工资上涨很难。

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-7-3 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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Me!Bourne 发表于 2022-7-3 11:01
这贴必火

楼主巳成足迹明灯

尿子西装

布鞋族

发表于 2022-7-3 14:09 |显示全部楼层

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莫非传说中的足迹一哥 Leo哥现身了？

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-7-3 14:11 来自手机 |显示全部楼层

petter 发表于 2022-7-3 11:34
年薪再高也没有，如果贷款拉满，按之前利率算，加1%都够呛

如果20万年薪，之前都是按照10万来做贷款，加 ...

不是极少而是万中无一，十万个有一个不错了

pessy

银靴族

发表于 2022-7-3 14:17 |显示全部楼层

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也有很多人没贷款的，，，

图图哥

木屐族

发表于 2022-7-3 14:23 |显示全部楼层

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100k pkg还买什么房子？美丽澳洲梦吗？

usq_charles

木屐族

发表于 2022-7-3 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得如果房主们互相商量好把listing price加20%，房价不可能降。

如果房东们联手把房租提高20%，租金的额外收入足以打消多数房主卖房的卖房计划。

没人卖房了，房价怎么可能跌呢？

当妈不易

皮靴族

发表于 2022-7-3 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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我们家准备的是15%，我听我同事说之前也有过18%的时候，希望这次不会那么高

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