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楼主:流星雨解毒片

[修房建房] 我想找个builder报价（有报价，已更新） [复制链接]

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-4-26 22:09 |显示全部楼层

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KM2021 发表于 2022-4-26 20:13
哈哈
说漏雨，不知道彼得.王那上北7.1M豪宅修得怎么样了

我估计不是彼得去修毕竟似乎是借的彼得的牌做的？？？这个Owner自己负责的吧。。。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-4-26 22:13 |显示全部楼层

十亭发表于 2022-4-8 20:14
我只能说这个价格太乐观了。只能作为参考。

就算owner builder 这个价格也做不下来。当然什么活都会干的 ...

这位大哥说的话我信楼主最好也信他是业内人士他帮过我不少

另外一个号

楼主的价格的确是便宜的了现在35/hr 找人都不好找我都不知道为啥大工照着500一天去了

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airskyman

布鞋族

发表于 2022-4-26 22:36 |显示全部楼层

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看来我还是比较幸运的，自己也正在建房中，找了个靠谱的监工帮我建，弄的像他建自己的家一样。反观这一年来也是从不懂到懂，慢慢学习。自己建房选择太丰富了，楼主都自己买地盖房子了，为啥还要建builder的样板房。

henryhe1985

铜靴族

发表于 2022-4-26 23:25 |显示全部楼层

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请问你是在哪个城市，我正在扩建，有需要可以介绍给你。感觉挺负责任的

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-4-26 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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airskyman 发表于 2022-4-26 22:36
看来我还是比较幸运的，自己也正在建房中，找了个靠谱的监工帮我建，弄的像他建自己的家一样。反观这一年来 ...

你是owner builder吗？监工如何付钱呢。
我是找builder帮我建我的图纸，具体内装还是我自己决定，有个大概range吧。

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-4-26 23:45 来自手机 |显示全部楼层

老婆是CPA 发表于 2022-4-26 22:13
这位大哥说的话我信楼主最好也信他是业内人士他帮过我不少另外一个号

楼主的价格的确是便 ...

我也信。我准备砍个2-3万我就满意了。

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-4-27 00:15 来自手机 |显示全部楼层

老婆是CPA 发表于 2022-4-26 22:13
这位大哥说的话我信楼主最好也信他是业内人士他帮过我不少另外一个号

楼主的价格的确是便 ...

我也信。我准备砍个2-3万我就满意了。

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-4-27 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2022-4-27 00:15
我也信。我准备砍个2-3万我就满意了。

2-3万太少了啊，拖一个月搞不好就涨价2-3万

coldcopper

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-27 06:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主真没必要纠结双砖

红红dance舞鞋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-27 06:23 来自手机 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2022-4-6 09:41
CDC lodge了，改太麻烦了。

双砖很多麻烦隐患，对地基土地要求高，慎用

airskyman

布鞋族

发表于 2022-4-27 07:30 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2022-4-26 23:42
你是owner builder吗？监工如何付钱呢。
我是找builder帮我建我的图纸，具体内装还是我自己决定，有个大 ...

不太清楚owner bulider 的具体定义，反正我一开始啥都不懂，就找了个有builder license的人帮我建。具体如何付钱，就看怎么谈了，分3次，4次，5次都可以。
好多设计工作室都可以出图纸，CAD，然后帮你递交给council。有些监工就是engineer，他都可以帮你画图纸

Marco666

木屐族

发表于 2022-4-27 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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砍价只会让builder想办法偷工减料，到头来损失的是业主，builder不会少赚一分钱。

报价里这个不包那个不包的要小心，就是为了开工后variation，把刀架在你脖子上

鬼佬要是没有reference，网上随便抓来的，也要小心，耍无赖起来更厉害

hxyconan

银靴族

发表于 2022-4-27 13:02 |显示全部楼层

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我感受到了楼主对双砖的执念。

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-4-27 23:13 来自手机 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2022-4-27 13:02
我感受到了楼主对双砖的执念。

其实并没有。大家说过后我问了设计师，他让我keep 双砖，builder也说价格差别不大，木材估计等的时间更长。如果还得amend CDC，起码还得拖一个月。我只想赶紧开工…赶紧搬家…

smokyeyes

金靴族

发表于 2022-4-27 23:32 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2022-4-27 23:13
其实并没有。大家说过后我问了设计师，他让我keep 双砖，builder也说价格差别不大，木材估计等的时间更长 ...

确实，从价钱上来讲双转和砖木已经差不多了。

人生如逆旅，我亦是行人。

hxyconan

银靴族

发表于 2022-4-28 00:39 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2022-4-27 23:13
其实并没有。大家说过后我问了设计师，他让我keep 双砖，builder也说价格差别不大，木材估计等的时间更长 ...

赶紧开工…赶紧搬家…
2 years at least.

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

s970022

银靴族

发表于 2022-4-28 10:00 |显示全部楼层

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如果是建钢结构，水泥预制板，减费能降下来吗？

仙客来

木屐族

发表于 2022-4-28 18:12 |显示全部楼层

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我自己也建房，刚刚找好builder。

我觉得价格不是重要的，最重要的是工期和合同。

你说的第一个builder没有home warranty的肯定是不行的。有license的builder必须买了insurnace。才能拿到building permit。没有insurance就等于是你owner builder了。风险太大

axyl

皮靴族

发表于 2022-4-28 18:48 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2022-4-6 07:15
入门版$3500-4000一平米，内装升级再加钱

现在这么贵了呀，晕死

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