有谁是在2020年抄底house的？2021上半年呢？

damogao

2019年底是个高点，我们在圣诞节前买了一套，当时直呼看不懂，太贵了。2020年全年不温不火，因为昆士兰疫情控制得很好，加上奥运预期，茫茫多的跨洲移民跑到布里斯班炒房，我们的房子不知不觉涨了50万。然后2021年9月份，我们邻居卖房，我们就又买了一套。前几天，同一条街的一块地拍卖了105万，这样看起来，刚半年，邻居的房子涨了有15-20万。我们自己住的房子也涨了四五十万。
总结下来，根本不是自己眼光好，出手准，完全是狗屎运。
我们看好奥运预期，布里斯班的房价还会涨10年。

ujsnk

2020 年 11月拍的上北。

adinos

2020 当然是低点， 我3月买房， 汇率低点4.X换了澳币， 3.X的时候以为还会跌，就跟空军等着放假跌一样结果我错过了换汇最佳时机。

不过买完以后后悔，觉得2020年的疫情正式开始以后更多议价空间，但其实好的房子放出来的也少了。

我买的2层房子比邻居18年买的一层便宜10万我已经很满足了。

tina-go

Iconomancy 发表于 2022-3-22 10:44
低点不是应该2019年吗？怎么都说20年是低点

是的，19冬天，是最低点。

就缺你这个图！哪里可以看五年来的每月变化？

我发现信口开河 搞不清状况的人，太多。

harrell

还是那句话，落袋的才叫财富增值，否则都是浮盈。

damogao

Iconomancy 发表于 2022-3-22 10:44
低点不是应该2019年吗？怎么都说20年是低点

最低点是2019年上半年，那段时间中介愁死了，到了下半年开始疯涨，然后疫情开始，悉尼墨尔本疫情控制不好，跌了一下。布里斯班疫情控制很好没跌一直在涨。

damogao

Iconomancy 发表于 2022-3-22 10:59
onthehouse的数据不都在那里吗？18，19年房价跌了，怎么这么多人都说20年抄底？完全蒙圈了 ...

19年上半年和2020年年中是最近的两个低点。

funfun2019

19年4月开始看房 房价一路微微上涨 直到看到19年最后一个房产交易日拿下
现在涨幅50%以上吧 自住最重要的点是合适 合适预算内就拿下

tina-go

Iconomancy 发表于 2022-3-22 10:59
onthehouse的数据不都在那里吗？18，19年房价跌了，怎么这么多人都说20年抄底？完全蒙圈了 ...

不少人只看到covid. 就以为2020是最低点。其实2020年的一二三月，价格挺高的。

tina-go

funfun2019 发表于 2022-3-22 11:18
19年4月开始看房 房价一路微微上涨 直到看到19年最后一个房产交易日拿下
现在涨幅50%以上吧 自住最重要的点 ...

哇！这个强。我们也是2019最后几天买的。所以对前前后后那段时期房价记得特清楚。

我们没有50% 涨幅

tina-go

Iconomancy 发表于 2022-3-22 11:36
网上不都有数据吗？莫名其妙冒出个”20年抄底“的概念，还这么多人，和真的一样  ...

2020年就算中期跌了，也没跌破2019

2017/2019/2020这四年，每个月份都不同。

不是全年一路涨（如2013-2016） 全年一路跌（2018）的

在这几年里，有曲折。

所以，一定要看“ 具体是几月”

damogao

Iconomancy 发表于 2022-3-22 11:32
网上搜个数据，清清楚楚，搞不清楚20年抄底这个概念哪来的？

从你这图看起来2003年才是最低点，是吧？

hupxd

chen100 发表于 2022-3-21 18:26
我以前同事20年上半年买的Yeronga的房子，圣诞节前告诉我说，至少涨了40%。这次被洪水淹了。 ...

囧，人生的大起大落。

xq052b

Iconomancy 发表于 2022-3-22 10:44
低点不是应该2019年吗？怎么都说20年是低点

现在这套自住房是2018年4月买的

因为老婆怀了老二，变成了刚需，必须买4房以上的

大头爸爸

冰与火之歌 发表于 2022-3-21 17:23
我21年初入了一套，赶上了抄底的末班车，最好的抄底时间点当然是2019年初，也就是大选之前，所有的民意调研 ...

大神

yatimmy

自己错过了，身边的朋友也是错过了，只有有刚需的朋友在19年买房。

不过我们在西澳，这房子把大家弄怕了，没有人敢买

Kevin10

21年六月上了車
投資房
買的時候還覺得貴
幾個月後下來根本賺到
房價從7月後開始飆漲
好險上到最後一艘船

jas123

2019下半年买了公寓

最近同一栋大楼同户型的卖的价格比我当初买的时候贵了20w

不知道算不算赚钱

lvjulia

这个帖子是个复盘贴哈。

自在我心

盐炒栗子 发表于 2022-3-21 17:04
20年8月刚需买了House，超级幸运，真的就是那时候有需要

当时auction的时候价格超出了自己的预期，和其他 ...

我当时一手软，已经拿下房子了，反悔了，惨。。。。。

Simplelife

12年80万买的， 21年10月份270万卖的。不知道会不会踏空。

yuanfangdaye

2019年上半年买了一个，下半年买了一个，现在银行估价都升了40%多。
2020年上半年升级了自住房。和邻居比，当年就升了1m.

盐炒栗子

自在我心 发表于 2022-3-22 15:45
我当时一手软，已经拿下房子了，反悔了，惨。。。。。

反悔了说到底还是房子不够顺心？应该能遇见更合适的房子的

ljkakai

damogao 发表于 2022-3-22 11:17
19年上半年和2020年年中是最近的两个低点。

和我看房的感觉一样

tk0007

2019年2月买的自住房house，1.2m

现在差不多价值2m

ljkakai

tina-go 发表于 2022-3-22 12:04
2020年就算中期跌了，也没跌破2019

2017/2019/2020这四年，每个月份都不同。

是的，我一直都在关注想买的区域的房子，2019年下半年房价已经起来了，2020年因为疫情被打压下来，2020年底开始升势明显，这是我自己的感觉

dd9

21年5月份买了一套，远远不算抄底，但 现在确实更贵了。

然后 22年1月份又卖了一个。

天涯浪客

Iconomancy 发表于 2022-3-22 10:32
网上搜个数据，清清楚楚，搞不清楚20年抄底这个概念哪来的？

楼主认为疫情是房价大跌的原因，所以他认为20年是超底的机会。一年前的贴被挖出来了，别的不说，楼主还是非常努力的。

zgz128

我家是2019年4月份买的，那个时候2m以上的都没人看，带不出来款，而且专家都说要房价要腰斩50%。 现在想起来是最明智的决定

xq052b

Iconomancy 发表于 2022-3-22 17:33
相当于15年的房价

所以我觉得没有所谓的“入场时机”

因为需要才买/卖就是最好的，排除了所有投机因素