热钱远离曾经的华人重镇，Ryde大区击鼓传花到几时？

adinos

山猫 发表于 2022-2-14 15:16
所以 Cheltenham除了离一个比较好的女校近，比较冷门的区，大涨基本很难

一点都不冷门吧，Cheltenham 和 Beecroft 都是好区，以前想买房的时候去看过，很多大地豪宅,居住人群也挺不错。

可惜当时买不起现在更买不起了。

Marshall999

Eastwood Ryde duplex 建筑成本 很低的 看房屋质量就知道  连 很多project home 都比不上

cla

原野萌萌 发表于 2022-2-15 09:47
1m

那还好啊。。builder还是赚不少的

山猫

往后DUPLEX建筑成本1M？ 呵呵，开心就好

jenny112

MOSMAN也在涨，而且很多。
估计楼主没怎么看MOSMAN最近。

cla

山猫 发表于 2022-2-15 10:38
往后DUPLEX建筑成本1M？ 呵呵，开心就好

不懂，不止1M吗？

farmhouse

华人多的地方，房价不会差

山猫

cla 发表于 2022-2-15 10:45
不懂，不止1M吗？

Duplex目前的建筑价格至少是在1.5M往上，多往上就看具体要求，也可以有泳池的双拼。受到人工短缺 材料暴涨，利息延长，你看吧 往后成本真的只会更高。现在餐馆洗碗的都没有，所以工地都在高价抢人，现在还有没工人开工的项目呢
上面喷双拼质量都不好的，那4-5百万新房建好也不见得大家说质量好
公寓的钢筋水泥和HOUSE建筑标准两样的，除非特定豪宅，这里都是木头框架+板+单砖  

menzhu

我想要的生活 发表于 2022-2-13 10:17
Ryde要不了几年，由于造duplex的原因，各家的马路上都会和Hursville一样，停满了车。立马陷入和ashfield，c ...

Ryde还没有火车.....

anklos

farmhouse 发表于 2022-2-15 10:59
华人多的地方，房价不会差

你这话说的，把悉尼南边几个华人区不当人吗

悉尼小蜗牛被黑

traceyalex40000 发表于 2022-2-14 19:53
搞了半天，你是嫌现在duplex太便宜了，觉得以后应该卖到$300万一边，服了!

那妥妥地Ryde超过mosman了!哈 ...

你这脑洞开的太大了。。。。
都什么理解能力啊，弄的我都一头雾水。。
不是一个层面，无法继续讨论。。

traceyalex40000

悉尼小蜗牛被黑 发表于 2022-2-15 22:20
你这脑洞开的太大了。。。。
都什么理解能力啊，弄的我都一头雾水。。
不是一个层面，无法继续讨论。。

不是只有我这样理解，还有人也被你们搞懵了，觉得怎么就突然反转了呢？

amita

Mosman被拉下水

sm375

dapijin 发表于 2022-2-13 21:44
中国有钱人都住东区富人区，然后被白人富人歧视。。。有意思吗？

没住过东区，但是我觉得买千万级房产的人不会在乎被邻居歧视。。。或者有几个会歧视自己的邻居？说实话我都不会。这个级别的人群很多都是世界人了。。。格局应该会更大。

sm375

悉尼屌丝 发表于 2022-2-14 18:44
现在的地价300万，加上印花税，利息，造价，Duplex成本都在480左右了，卖250万一边简直是做慈善了。现在还 ...

是的。家附近的duplex已经有指导价250万的了。地是他们之前屯的，那时价格是200万出头。

dapijin

sm375 发表于 2022-2-20 00:35
没住过东区，但是我觉得买千万级房产的人不会在乎被邻居歧视。。。或者有几个会歧视自己的邻居？说实话我 ...

我认识一个人，嫁给一个有钱的以色列人，她跟我说，他丈夫和东区的以色列朋友平时闲聊平时净说些歧视中国人的话题，正式场合和私底下是两回事，有些东西在台面上是不会拿出来说的，但是骨子的认知是平时会表现出来的。

sm375

dapijin 发表于 2022-2-20 08:38
我认识一个人，嫁给一个有钱的以色列人，她跟我说，他丈夫和东区的以色列朋友平时闲聊平时净说些歧视中国 ...

东区的以色列人朋友又不代表全体东区。犹太人本身也被歧视了几千年，异教也不会进去他们的圈子。关键是私底下个人三观的事，我觉得根本无所谓。

fademark

dapijin 发表于 2022-2-20 08:38
我认识一个人，嫁给一个有钱的以色列人，她跟我说，他丈夫和东区的以色列朋友平时闲聊平时净说些歧视中国 ...

那你的朋友为什么不离呢

dapijin

sm375 发表于 2022-2-20 10:51
东区的以色列人朋友又不代表全体东区。犹太人本身也被歧视了几千年，异教也不会进去他们的圈子。关键是私 ...

足友分析客观，积极正面正能量，给你点个赞????

sm375

dapijin 发表于 2022-2-20 11:09
足友分析客观，积极正面正能量，给你点个赞????

加个分吧，虽然都是浮云