[地区选择] 出手了，第一套投资房，Granville 930㎡ 1.5mil 是漏么，前辈麻烦指点一下 [复制链接]

发表于 2022-2-18 20:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 uniphone 于 2022-2-18 20:38 编辑

mea 发表于 2022-2-18 17:56
开玩笑，晚上有单身女性敢在Granville 步行吗？

感受到盲目的偏见，
敢问悉尼哪里单身女性步行可以说完全放心，
统计上来讲，cdb 犯罪率应该是最高的，那女的都不敢住cdb了？

从反面讲，我还是不反驳这种观点了，屁股决定脑袋
你说的是有道理的 granville的犯罪率确实没有好区低，但是确实也没那么夸张，

Pippa

圣靴族

发表于 2022-2-18 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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1100，厉害！

homeduties

发表于 2022-2-18 21:01 |显示全部楼层

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感谢LZ分享的工具链接

z3282998

发表于 2022-2-18 21:49 |显示全部楼层

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现金流好的投资，往往增值潜力不足，
我不买靠股息吸引人的股票，我只买那些增长潜力更大的科技股，虽然没什么股息

magictime

发表于 2022-2-19 08:47 |显示全部楼层

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楼主有眼光，因为具备地大，好房。价低，租金好。是很不容易找到的好房产，羡慕

limaaa

白金靴族

发表于 2022-2-20 01:18 |显示全部楼层

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买价不算贵，增值不看好。租金1100，可能是后面的姻亲房不错。

sheffield824

布鞋族

发表于 2022-2-20 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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这两天看房，下了一跳，几年时间房价翻倍啦，看了LZ的贴感觉好点了。今天看的这个房子：
https://www.realestate.com.au/pr ... nant-hills-nsw-2125

2014年 9 月 $1.35 ，现在感觉要翻倍

ysdxrz

发表于 2022-2-21 13:23 |显示全部楼层

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楼主怎么能在nsw网站上看到地价？

发表于 2022-2-21 14:30 |显示全部楼层

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ysdxrz 发表于 2022-2-21 13:23
楼主怎么能在nsw网站上看到地价？

https://portal.spatial.nsw.gov.au/portal/apps/webappviewer/index.html

发表于 2022-2-21 14:36 |显示全部楼层

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sheffield824 发表于 2022-2-20 20:56
这两天看房，下了一跳，几年时间房价翻倍啦，看了LZ的贴感觉好点了。今天看的这个房子：
https://www.reale ...

是啊，北区山区涨太疯了，

ysdxrz

发表于 2022-2-21 15:11 |显示全部楼层

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uniphone 发表于 2022-2-21 14:30
https://portal.spatial.nsw.gov.au/portal/apps/webappviewer/index.html

网站进去了但是太笨了没找到怎么画区域看价格

樱桃D琳

发表于 2022-2-25 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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想跨洲在悉尼买房投资，预算1.5 million,有推荐的区吗

马.自达

金靴族

发表于 2022-2-25 07:35 |显示全部楼层

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这种区，太不省心了

2liu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-25 07:48 |显示全部楼层

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不了解悉尼，但从2014年12月1.27百万买入，那时利息4.05%，2021年12月1.5百万来看，还有STAMP DUTY，基本算不好的投资。

1.27百万投资在墨尔本任何一个地方，2021年12月卖掉，绝对不只是23万。

签名被屏蔽

FamousTea

发表于 2022-2-25 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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等builder买盖apartment是唯一机会，有钱人不会考虑接盘自主，出租客选择这位置租客质量一般担忧，楼主买好保险，不过等10年到2.5m 应该差不多

马.自达

金靴族

发表于 2022-2-25 08:11 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2022-2-25 07:48
不了解悉尼，但从2014年12月1.27百万买入，那时利息4.05%，2021年12月1.5百万来看，还有STAMP DUTY，基本算 ...

悉尼一般5-7年翻一番，这个区的周边比较特殊。

NZAUS

银靴族

发表于 2022-2-25 08:46 |显示全部楼层

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很值啊，山区很多房子地价1.2，房子卖3m

wmxu

发表于 2022-2-25 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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楼主放心，保值增值没有问题的。

Wl555_ren

发表于 2022-2-25 16:40 |显示全部楼层

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白菜价的漏

toughbubble88

光脚族

发表于 2022-3-26 21:38 |显示全部楼层

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很好的投资

msshawn111

发表于 2022-3-27 19:06 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-2-16 11:06
1.5m在granville感觉挺贵了，大多数都在1M左右

翻新的120万我儿子同学家买的带granny flat

发表于 2022-3-27 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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msshawn111 发表于 2022-3-27 19:06
翻新的120万我儿子同学家买的带granny flat

什么面积呢

想见ufo