刚买了一个Subway，有没有悉尼开这个的tx相互联络一下

宁冉

租金贵，工资高

验证正确

有钱人啊

kenny0021

请问一下subway 毛利是多少啊？

忧郁的小咖喱

衷心希望楼主不要弃楼，嗬嗬，想向你多多学习。。。我也在犹豫要不要加盟subway。。。

宁冉

估计楼主这两天培训，培的快挂了~~
刚开始时最累的，后来就好了，楼主加油

sinosword

在悉尼本地的培训结束了 8小时一天 全是在样板店里干活 确实累得不行了
周末去布里斯班开始正式培训 一共2周 据说也不轻松 等回来 再更新

sinosword

我在悉尼 不是墨尔本

不是很清楚您问的毛利具体指的是哪些哪些
如果只计算食物的成本的话 大约是taking（不含GST的数字）的28%-33%，通常31%-32%偏多，包括蔬菜面包肉类饮料等等一切可以吃的东西

sinosword

按我的理解 任何小生意的价格都是应该由税后纯利润（数量上等同于它们的现金流）来决定的。100w的subway比较少见，我觉得如果税后纯利润能够到20w左右的话才值这个价

我这里说的税后纯利润是指店主自己基本不参与日常经营，店主自己基本不干活，有一个全职的经理管理的情况。如果自己干，得把那份经理的工资从利润里扣除。比较好的Subway全职经理 一般工资5万左右 雇佣成本6万不到一点

sera_aus

原帖由 sinosword 于 2009-10-29 23:32 发表
按我的理解 任何小生意的价格都是应该由税后纯利润（数量上等同于它们的现金流）来决定的。100w的subway比较少见，我觉得如果税后纯利润能够到20w左右的话才值这个价

我这里说的税后纯利润是指店主自己基本不参与 ...

最近也在考虑自己弄生意的问题。
想问楼主，要是女的，店里的活能干吗？有重体力活或需要够很高的东西吗？
其实雇STORE MANAGER是挺好的，不过也担心万一生意不好，需要自己干干。以后还有很多问题请教，谢谢了先！

宁冉

那个OVERHEADS呢，就是塑料袋，纸巾啊，杯子之类的东东，大概要占百分之几呢？
我看了一家店的COMBO REPORT ,DA的平均FOOD COST 是27-28%，他们自己店做的是23%，
楼主的31—32%，我就ASSUMING包括这个OVERHEAD的cost了，不知道是不是这样？

楼主同学培训最辛苦了，熬过就好了，你加油吧

苏媚

我看了一家SUBWAY, TAKING 16000/PW , 租金5000/PW, 卖50W , 合适吗？

error

你的租金怎么那么高呀，是在shopping centre的店吧。感觉有些很不值得。

mark214

感觉101的租金不高呀，我刚问了一家，taking 14000, 租金2600/w, 要43万9，感觉太不值了

mark214

owner每周干20小时，赚6万6，还不如打份工呢，可是压了40多万，还有风险

苏媚

楼上6万6是怎么算出来的啊？

苏媚

有人知道一个普通大SUBWAY的每周人工是多少吗？

mark214

回ls，是agent 告诉的，我感觉可信，但很失望，太少了

sunyk

原帖由 mark214 于 2009-11-6 16:10 发表
回ls，是agent 告诉的，我感觉可信，但很失望，太少了

MEL的生意吗，怎么和LZ的SUBWAY差这么多。

mark214

悉尼，我早上打的电话

宁冉

5000的租金可配16000的taking，实在很不值

sinosword

俺正在布里斯班培训，现在还在写作业，快要累死了。

具体有谁要买subway的，请联系我，我可以帮忙分析combo report和WISR，这两样卖家应该提供的

16000taking 5000租金 哪有6万6收入 肯定亏钱 至少亏5万一年 千万不要买

宁冉

LZ你加油啊，实际抄做没培训那么累的，你快熬到头了。加油加油
我目前是在看一家SUBWAY,TAKING 我觉得没问题，租金略高，但是人工我觉得水分太大。
哪天空了你帮忙分析分析，谢谢啦

snowzen

谢谢大家的分析，我决定不买了，再看看其他的，如果可能，尽量不做加盟店，费用太高了。

iceeyes2000

能否告知为什么最后决定不买了？签了合同并且完成了培训也可以不买的吗？

max2oz

很好，算是一个买 franchise的真实体验，收益匪浅，谢谢所有楼上的帖子。

宁冉

哪个不买了呀，年入6.6万那个？？？
楼主的那个还是不错的呀，干嘛不买了？

sinosword

原帖由 snowzen 于 2009-11-8 15:18 发表
谢谢大家的分析，我决定不买了，再看看其他的，如果可能，尽量不做加盟店，费用太高了。

这不是我发的哎 他说的是他自己看的店吧

我在布里斯班培训呢 累惨了 结束后回去接手

iceeyes2000

倒，看错ID了。。。继续努力啊LZ，如果MEL SUBWAY，是开价37万，租金5.2万一年。TAKING 1.1万一周，是不是比较合理，这个SUBWAY能砍价很多吗？

宁冉

118 要看下营业时间了，Subway一般营业时间较普通的店长，所以人工，水电杂费会高点，当然营业额相应也高点，好像subway平均应该在1.5万每周，所以1.1万的TAKING算是比较差的了。

sinosword

原帖由 iceeyes2000 于 2009-11-12 01:08 发表
倒，看错ID了。。。继续努力啊LZ，如果MEL SUBWAY，是开价37万，租金5.2万一年。TAKING 1.1万一周，是不是比较合理，这个SUBWAY能砍价很多吗？

光有租金和taking不能判断 你需要收集所有的数据来计算税后利润 起码你要弄来combo report, WISR, activity summary/roster, lease, BAS才能算个大概 然后再收集所有费用的发票，比如电费等等。再然后考虑lease的长短条件等等，最后考虑附近商业环境的可能变化修改最终出价。