如果没赶上北上广深，没赶上悉尼墨尔本的暴涨

stella_hq

我的电脑 发表于 2021-11-6 11:42
布村生活比悉尼、墨尔本舒服多了。大部分地方到机场都可以控制在高峰期一小时车程之内，悉尼好多地方都要3 ...

我在黄金海岸也觉得太舒服了，但我经常讨厌自己就这样躺倒。所以我又想搬去悉尼。但是也舍不得离开。

马马杜

命里有时终须有,命里无时莫强求.

大智慧

ahom 发表于 2021-11-6 07:56
我又没说悉尼墨尔本不好，说的是在悉尼墨尔本没抓住机会的来布村投资，怎么这么多玻璃心？悉尼猫本再好买不 ...

因为大量足迹网友没有在布里斯班置业，当然不想布里斯班好

cathyqk

随便溜达也注册 发表于 2021-11-6 12:07
我以前就说过，2005年开始的东亚移民，最直接的后果是悉尼墨尔本房价上涨。
但随着时间推移，会有越来越多 ...

没听说有任何旅加移民迁往蒙特利尔的说法，那个又冷又穷的法语区从来都是州担保移民前往其它首府的中转站。昆州东南无法发展产业的根本原因就是悉尼，悉尼的历史优先地位和更好的气候是压制布里斯班发展的根本原因，这个势差导致连QANTAS这样的公司都不得不将总部搬到悉尼。

damogao

cathyqk 发表于 2021-11-2 11:10
没看到多少奥运基建计划，就是拓宽到黄金海岸的高速公路，新建一个体育馆，返修几个旧的，建两座步行桥而 ...

你真好玩，总是念念不忘煤气管道。。。

chcfy

cathyqk 发表于 2021-11-6 11:57
墨尔本大部分地方到机场都在一小时以内，除了东南走廊。

開計出租車的！？  又或.....
天天/週週經常  都要進出 墨村機場 < > 家居！？

amyo(∩_∩)o

奥运对布里斯班绝对是个契机。在来澳洲之前我都不知道有布里斯班这个城市。我相信很多人都一样。

当年世博会造就了南岸公园和showground等建设，世博会10年前到结束房价涨了2倍。现在到奥运召开还有10年，看看会不会复制当年的事。

澳洲各大城市之间的资源差距没有中国那么大。布里斯班的教育和医疗比悉尼和猫本也只是差一点。

chcfy

~~~“海岸邊的生活”~~~
黃金村 真正的海岸邊就是朝向 “東方 - 日出” 比雞起得還要早！？
各地/各處/各國/包括海岸 真正好風景/風光的  應該是 “朝向日落的西北/西/西南方”（望得到日落的）.....

EN25817

布里斯班的水不太好，住了2个月，印象最深的是，洗车，水冲到车上，自然干，车表面是一层白色的东西。烧水喝，不到一个月，水壶里是一层厚厚的水垢

ctsnzakl12@gmai

EN25817 发表于 2021-11-6 15:47
布里斯班的水不太好，住了2个月，印象最深的是，洗车，水冲到车上，自然干，车表面是一层白色的东西。烧水 ...

这有点恐怖

alphabeta

EN25817 发表于 2021-11-6 14:47
布里斯班的水不太好，住了2个月，印象最深的是，洗车，水冲到车上，自然干，车表面是一层白色的东西。烧水 ...

这么严重？用的地下水吗？

amyo(∩_∩)o

EN25817 发表于 2021-11-6 15:47
布里斯班的水不太好，住了2个月，印象最深的是，洗车，水冲到车上，自然干，车表面是一层白色的东西。烧水 ...

你就扯蛋吧，我们住了10几年都没发现的问题，你两个月就发现了。照你的说法布里斯班都没人了。可是悉尼猫本的人乌央乌央的往昆州跑。

cathyqk

alphabeta 发表于 2021-11-6 15:52
这么严重？用的地下水吗？

都是拦河大坝水库水。墨尔本的水质是全澳乃至全世界最好的，悉尼其次，布里斯班再次，珀斯最差。原因很简单，温度高的地方微生物繁殖迅速，水量蒸发大，杂质多。

alphabeta

cathyqk 发表于 2021-11-6 16:11
都是拦河大坝水库水。墨尔本的水质是全澳乃至全世界最好的，悉尼其次，布里斯班再次，珀斯最差。原因很简 ...

这个有没有相关的研究数据参考？

ddww

住过墨尔本西区多年，然后是布里斯班多年，自来水水质没有察觉出来的区别。

yysyd

想问下现在布村公寓房能买么？
有个机会，自己掏不到十万（用来付首付，stampduty，律师等费用）；一周的持有成本330（io利息，body corp，council rate，水费）；保守估计租金500-550pw（扣除中介费后450-500）。这样一年下来正现金流6000-8000。换算成自有资本回报率6-8%，会不会too good to be true？

还是说布村的公寓万年不涨，赚不到capital gain，只能看着cashflow穷开心？

haruka82

我在昆州，布村和gc都住过好几年，确实那边的烧水壶里会有白色水垢，你去到昆州偏远地区，我都是要用矿泉水做饮用水。悉尼就没有这个问题。
但是昆州最最头痛的还是洪水，每年都有，大小而已。
此外不喜欢的就是太多小强。
确实因为是最东边，所以天亮的特别早，基本4点多就日出了。
喜欢海边宁静生活，各种水上运动的人还是会很喜欢的。

twas

天涯浪客 发表于 2021-11-2 08:12
淡定，就算赶不上布里斯班，还有霍巴特呢。

霍巴特连续几年两位数增长了 布村表示望尘莫及

twas

xkh 发表于 2021-11-2 11:04
都涨了60%多了。
你现在开始赶？赶着接盘啊

如果大家都看好 空间还是很大的  

ebull

chcfy 发表于 2021-11-6 13:57
~~~“海岸邊的生活”~~~
黃金村 真正的海岸邊就是朝向 “東方 - 日出” 比雞起得還要早！？
各地/各處/各國 ...

海案朝向没法选择，基本朝东了。但这个朝向其实也是不错的。
码头（房子后院）Canal的朝向是这么说的
Northeast: Perfect
North: great
East: good
South: Ok
West: Avoided if possible unless..

amyo(∩_∩)o

yysyd 发表于 2021-11-6 18:48
想问下现在布村公寓房能买么？
有个机会，自己掏不到十万（用来付首付，stampduty，律师等费用）；一周的持 ...

不能买,特别是楼花。0首付我都不会买。

xingqing88

爱哪儿哪儿

fangchong

cathyqk 发表于 2021-11-2 11:10
没看到多少奥运基建计划，就是拓宽到黄金海岸的高速公路，新建一个体育馆，返修几个旧的，建两座步行桥而 ...

这倒是现实，Brisbane好像还停留在80年代。

rodeo

昆州很好，过几年就搬过去

amyo(∩_∩)o

随便溜达也注册 发表于 2021-11-6 21:26
我就是受不了悉尼的旧才走的，我说这怎么感觉像香港一样的老楼老街道和小空间。 ...

年轻人还是在悉尼打拼比较好。布里斯班适合养老躺平。

ebull

随便溜达也注册 发表于 2021-11-6 21:24
黄金村有很多曲曲折折的内湾海岸线。其实是各个方都有，比如很多人去sea world那边看日落 ...

看日落当然好，但住在码头向西的房子是很难受的。西晒也罢了，波光粼粼，如果living area在西面，一个下午晃到眼睛很难受。

cathyqk

twas 发表于 2021-11-6 17:51
霍巴特连续几年两位数增长了 布村表示望尘莫及

HOBART30万人口盘子太小不能比较，要比只能和BRISBANE CBD的几个区比，或者拿整个TAS和BRISBANE COUNCIL比。

hellochina

我觉得悉尼挺像上海的，城市大人口多房价高上班路途远；要说类比，布里斯班可能比较像杭州吧，城市不大不小周边风景优美，生活节奏没那么快，房价也在工薪阶层承受范围

ahom

太壮观了，布里斯班这个周末清盘了。

fangchong

我想问一下，黄金海岸有好的私校，好的医疗吗？如果有，现在就搬。何必等到退休，先享受，退休后再回悉尼，享受更好的医疗。