33 David Road, Castle Hill

KM2021

KM2021

Meng~~~

smilefeet0001 发表于 2021-9-11 09:34
这个有点想当然了哈。才住了没几年就卖，一般老百姓辛辛苦苦买地造房，娃还没上完学就搬谁舍得。这摆明是 ...

太同意了！这种builder盖的投资房 表面光鲜 败絮其中

KM2021

Meng~~~ 发表于 2021-9-18 14:26
太同意了！这种builder盖的投资房 表面光鲜 败絮其中

不知道今天有没有足友去了给曲先生的自建房捧个场

请说说现场看的感受如何

自己上来

一方水土养一方人。这房子风水已经坏掉了

Melbwawj

这房子是专业设计师设计的吗？楼下进门客厅餐厅厨房一览无余，一眼看到炉灶和水盆及灶台上的瓶瓶罐罐，边边角角空间浪费不少，这是追求国内的南北通透么？楼上紧凑至极，卧室门挨门、床头对床头，酒店都在避免。没看到洗衣房，没有storage，没有一个WIR，全屋衣柜吃紧。

看到洗衣房了：小的可怜，和楼下卫生间公用，这么大的房子，差这点空间吗？这是国内30年前公寓楼的设计

餐厅用地砖易打理，家里讲究的用地毯，其次地板，最差地砖。外边好点的餐厅都不用地砖

hs008

Melbwawj 发表于 2021-9-19 10:20
这房子是专业设计师设计的吗？楼下进门客厅餐厅厨房一览无余，一眼看到炉灶和水盆及灶台上的瓶瓶罐罐，边边 ...

像我们很多owner对设计师的意见还是很尊重的，尤其是自己拿不定主意的时候。但是他可能就是很强势的，然后呢到最后这个房子基本就是反映了他个人的品味。

HXG

hs008 发表于 2021-9-19 16:18
像我们很多owner对设计师的意见还是很尊重的，尤其是自己拿不定主意的时候。但是他可能就是很强势的，然 ...

很多小builder都觉得自己建房无数，品味秒杀设计师… 但是往往事与愿违，这个曲大师傅的房子就是很好的例子

自游自在

卖掉了吗？

KM2021

自游自在 发表于 2021-9-19 18:06
卖掉了吗？

应该还没有吧

Auction Sat 9 Oct at 1:30pm

KM2021

自己上来 发表于 2021-9-19 08:28
一方水土养一方人。这房子风水已经坏掉了

就是呀，大家都吐槽了房子的设计，品味等等，从他的地块形状来看，风水也是不讲究的很

Mmzhli

斧头地，谁买谁知道

Melbwawj

KM2021 发表于 2021-9-19 23:41
就是呀，大家都吐槽了房子的设计，品味等等，从他的地块形状来看，风水也是不讲究的很

这斧头设计的倒是不错

KM2021

Mmzhli 发表于 2021-9-19 23:45
斧头地，谁买谁知道

我先想到的是，肉店立在案板上的菜刀

KM2021

Melbwawj 发表于 2021-9-20 10:42
这斧头设计的倒是不错

比房子格局设计的好

raspberry10

这房子在新足迹里面儿是卖不出去了…

terran_empire

卖了吗

tinkerbell

有纠纷直接让律师给这房子挂个Caveat不解决你的问题不能成交不行吗。之前我Builder，屋主欠他尾款5年不给，他卖房之前我builder直接让律师挂了个Caveat，乖乖给钱

KM2021

tinkerbell 发表于 2021-9-21 12:15
有纠纷直接让律师给这房子挂个Caveat不解决你的问题不能成交不行吗。之前我Builder，屋主欠他尾款5年不给， ...

感谢好主意！

我不是事主，只是好事者。

一会把你的主意转到张先生本贴里去。

新panda

tinkerbell 发表于 2021-9-21 12:15
有纠纷直接让律师给这房子挂个Caveat不解决你的问题不能成交不行吗。之前我Builder，屋主欠他尾款5年不给， ...

要是个人欠款才行，公司欠的肯定挂不了名字

ruofan1892

tinkerbell 发表于 2021-9-21 12:15
有纠纷直接让律师给这房子挂个Caveat不解决你的问题不能成交不行吗。之前我Builder，屋主欠他尾款5年不给， ...

有限责任公司， 可以轻松和个人华清关系的。 没有办法放 caveat 。 尤其是空壳公司， 他们澳洲好像管这种叫 2 dollar company。 看起来是正规的一个公司， 其实啥也没有。

不过谢谢你的建议。

goldenseiya

smilefeet0001 发表于 2021-9-22 17:48
同意，个人认为对付无赖如果走正规途径走不通，就必须死缠烂打，无论他住哪，都跟着把他名声搞臭。况且这 ...

对啊，效果最好的就是暴打一顿

KM2021

goldenseiya 发表于 2021-9-27 22:14
对啊，效果最好的就是暴打一顿

照着这个来

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1699615


按这个帖子里大家的说法，要是追不到債的话，倒不失为最后一招

da01234

ruofan1892 发表于 2021-9-27 22:12
有限责任公司， 可以轻松和个人华清关系的。 没有办法放 caveat 。 尤其是空壳公司， 他们澳洲好像管这种 ...

有一个叫连带责任。如果当时曲是director并且有责任的话，那么他是需要负责任的。

goldenseiya

KM2021 发表于 2021-9-28 00:02
照着这个来

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1699615

这真的是最好的办法，又出了恶气又不费多少周折

cycwong21

差不多所有房门对床头，这风水，无语了。

老婆是CPA

ruofan1892 发表于 2021-9-27 22:12
有限责任公司， 可以轻松和个人华清关系的。 没有办法放 caveat 。 尤其是空壳公司， 他们澳洲好像管这种 ...

肯定放不了的 这是那个什么dream house什么的责任 与曲渣渣无关的 license 都弄不了他别说弄这个了 曲渣渣挺懂的 或者 有个懂的人指点他 现有框架 可以说是对他无可奈何

fred79

楼主， 看到你的贴子后， 这个房子我找验房师去看了一下， 验房师看完了房劝我躲远点。

这个房子有点故事， 要怎样我才能发图？ 是不是我积分不够？

KM2021

goldenseiya 发表于 2021-9-28 00:47
这真的是最好的办法，又出了恶气又不费多少周折

以前看过事主张兄弟在YouTube上分享的和网红Builder曲渣渣一起检查屋顶的视频

张兄弟简直太斯文了

整个视频总有种秀才遇到兵的感觉
（对不起，并没有对当兵的有什么不敬，只是借用这个熟语而已。。。曲某如果去当兵的话肯定也是兵渣无疑）

个人觉得，让张兄弟做出这种事还真不是一件太容易的事

KM2021

老婆是CPA 发表于 2021-9-28 07:24
肯定放不了的 这是那个什么dream house什么的责任 与曲渣渣无关的 license 都弄不了他别说弄这个了 曲渣 ...

以前看过另外一个帖子，提到一个彼得-王的Builder，好像和曲渣渣就是狼狈的关系。。。

他们这种做法，应该不只是一个人，两个人

买执照，开皮包，接私活，收现金，用黑工，烂质量，拖工期，欠工钱。。。出事了就公司转给亲戚

可能都是一个产业链了