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楼主:Gzeric

[自购小窝] 更新: 房子成交了！买房时如何出价？中介一直让加钱，愁人 [复制链接]

seth_chen

银靴族

发表于 2021-8-3 15:24 |显示全部楼层

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如果是买自住房，自己喜欢，二话不说直接加上去，然后说这是BAFO，24小时有效，vendor不签就不要让中介再联系你了。

买自住房，预算能承受的情况下多加些根本不算事。

眼睛保健操:（→_→) (↑_ ↑) (←_←) (↓_↓) (→_→)(↑_↑)(←_←)(↓_↓)(→_→) (⊙_⊙)(*_⊙)(⊙_*)

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-8-4 01:41 |显示全部楼层

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所以楼主买了吗？

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-8-4 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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seth_chen 发表于 2021-8-3 14:24
如果是买自住房，自己喜欢，二话不说直接加上去，然后说这是BAFO，24小时有效，vendor不签就不要让中介再联 ...

BAFO啥意思？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-8-4 09:17 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2021-8-4 08:12
BAFO啥意思？

Best And Final Offer

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ctsnzakl12@gmai	+ 2	感谢分享

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Grand Building Consultants

forceback

铜靴族

发表于 2021-8-4 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2021-8-3 13:01
荷兰式逆向拍卖，反向给中介施压：
你说今天我出124，24小时不接受，明天就是回到122了；一周内不接受回到1 ...

结果就是中介跟你88，回家吃饭的时候跟老婆说，今天碰到个xx，然后一起大笑…

kingburg

金靴族

发表于 2021-8-4 12:29 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-8-4 10:54
结果就是中介跟你88，回家吃饭的时候跟老婆说，今天碰到个xx，然后一起大笑… ...

还是要看是否刚需，是不是好区，房子硬伤情况。
LZ说的那个区不算好区，又靠近监狱，就看抢的人多不多。要你加价多半是三分真诚七分忽悠。如果LZ有充足的后备房源方案，根本不虚被拉着鼻子走！

grace181

银靴族

发表于 2021-8-4 18:29 |显示全部楼层

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现在的中介太牛了都不说假话，不用说了，让你加都是看得起你愿意卖给你的感觉了，太悲惨了卖家市场。

qwertyui

金靴族

发表于 2021-8-4 18:43 |显示全部楼层

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如果喜欢应该买。我也遇到过同样的问题，现在还有些后悔。中介要价140万，我出120，然后让我加些，我加到125，然后也是说有其他人出，如果出140就成交，我又出到130，再让我出就不肯了。最后被别人出了135卖了，早知道再加5万就能拿下来，就不纠结了。

宝石Gem

布鞋族

发表于 2021-8-4 18:48 |显示全部楼层

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楼主记得回来更新啊

zhegelm

皮靴族

发表于 2021-8-4 19:00 |显示全部楼层

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错过买我家房子的那户人已经在同一条街后面加9万买了。基本上一模一样的房子土地一摸一样大小，同一边，同一朝向，就是人家泳池比我们的大不少。

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-8-4 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2021-8-4 18:00
错过买我家房子的那户人已经在同一条街后面加9万买了。基本上一模一样的房子土地一摸一样大小，同一边，同 ...

作为房东，我觉得你应该也挺郁闷了。比邻居少卖了那么多。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2021-8-4 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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几年前这个版有个著名的买房送宝马的帖子，大致就是楼主没听老公劝在auction现场第一时间拿下，拖来拖去到后面多加了10几万才拿下，所以说是又送了vendor一辆X5。我记得是在BH 当时是110-120w

现在那个楼主肯定偷着笑了，

zhegelm

皮靴族

发表于 2021-8-4 19:13 |显示全部楼层

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henrikshaw 发表于 2021-8-4 18:13
作为房东，我觉得你应该也挺郁闷了。比邻居少卖了那么多。

我是买家啊，那户人跟我一起bid的。

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-8-6 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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更新，最后还是买了，希望不会后悔吧。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
Orgrimmar	+ 4	恭喜恭喜

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alalala

铜靴族

发表于 2021-8-7 01:08 |显示全部楼层

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皇帝懒得理也这么贵了啊。。。。

CindyWen-cc

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-7 03:43 |显示全部楼层

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有钱都不是事儿

马到成功

白金靴族

发表于 2021-8-7 05:32 |显示全部楼层

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恭喜楼主

linacheng

白金靴族

发表于 2021-8-7 05:57 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜樓主

车市或

布鞋族

发表于 2021-8-7 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2021-8-7 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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蛮好的，这区我们也重点考虑过的，觉得环境很好，家家户户都打理得很漂亮的花园，又安静

spacc

金靴族

发表于 2021-8-7 10:19 |显示全部楼层

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gong xi

平静和努力

草鞋族

发表于 2021-8-7 10:27 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-8-7 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-8-7 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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浅紫蓝花楹发表于 2021-8-7 09:14
蛮好的，这区我们也重点考虑过的，觉得环境很好，家家户户都打理得很漂亮的花园，又安静 ...

对，这个区自住为主，租客也大都是拖家带口的比较稳定。我们买的这套是自住装修，看得出来花了心思，如果买其他需要装修的分分钟几万块没有了。装修过的房子租金高，爸妈住我们也放心，所以一咬牙一跺脚，高一点就高一点吧，反正我们也是自住为主，短时间不会买卖，10年后价格肯定不会停留在现在这个水平。

Satsuki

皮靴族

发表于 2021-8-7 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

July

银靴族

发表于 2021-8-7 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的，如果自己装修真的是费时费力费钱

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-8-7 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2021-8-4 11:29
还是要看是否刚需，是不是好区，房子硬伤情况。
LZ说的那个区不算好区，又靠近监狱，就看抢的人多不多。 ...

靠近监狱的是parklea,根本不在一起。临近的区是Glenwood和Bella Vista还有Winston Hills和Seven Hills，现在房价都涨得不错

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2021-8-7 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜，终于不用在看房了

wowboy

木屐族

发表于 2021-8-7 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主，这是个好区，都是自住房，很好出租，小学也不错啊。因为是老房多，所以总体价格不高。

Down-Under

铜靴族

发表于 2021-8-7 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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怎么才一个卫生间？

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