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楼主:wooweb

[财务贷款] 贷款又放水了 [复制链接]

发表于 2021-7-29 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2021-7-29 09:50 编辑

oppstuu 发表于 2021-7-29 09:42
所有的前提都是以收入工资为计算的啊如果收入工资没变不可能多套出来的啊 ...

是自住房升值了比如原来100万贷80％ 80w
现在120万贷80%就是 96w 可以多套16万
工资没变的但是既然是banker说可以那应该他会操作吧反正我觉得肯定是银行钱多否则他干嘛要拼业绩还想让顾客多贷放offset
问题是也没有来评估过都是系统自动做的房子评估

发表于 2021-7-29 12:18 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-7-29 09:46
是自住房升值了比如原来100万贷80％ 80w
现在120万贷80%就是 96w 可以多套16万
工资没变的但是既然是b ...

可以私信个你的banker 的信息吗谢谢

发表于 2021-7-29 22:56 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2021-7-29 09:42
所有的前提都是以收入工资为计算的啊如果收入工资没变不可能多套出来的啊 ...

现在银行计算器算法变的更friendly了，可以试试

htt

发表于 2021-7-30 00:14 |显示全部楼层

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从银行的贷款来看，银行最喜欢house townhouse 。re贷款比例可以达到80%，普通利息。
但是unit的refianace ，就麻烦了。不能80%，最多75%，普通利息。
说明银行觉得unit还会降价或者价格不实。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

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