大家都是怎么买到三四百万房子的？

wheredowego

其实还是人要知足不要总和别人比不是，很容易心态就崩了

xinjiegu1

wilson20 发表于 2021-3-15 11:12
你的观察是正确的。很多住400万房产的，都有特别渠道。比如，收租，分红。。。。 ...

住价值400万的房子和花400万买房子是两个概念啊

pan123au

wilson20 发表于 2021-3-15 10:02
想住300万的房子，只要12年前入手两套house，一套自主，一套投资。现在把两套都卖掉。换个300万的轻松。然 ...

现在300万的房子和10年以前150-180万的水平差不多。

goldenseiya

cannabis 发表于 2021-3-15 11:21
你举的例子都是些中等薪水的。。。。 你看看足迹多少人做IT contractor。。。。巨多人。。。你再问问这些 ...

谁说IT contractor都是能一直full time干下去的？合同结束了不续的多了去了，我们team用的一个SA被不停地缩减hours，rate是一天1000多，但现在每周才两天了，

y.liu424

足迹均值是多少？这么多年有增加吗？房价倒是增加了不少

大黑天

现在一个卖楼花的都是1千万年薪。

cherrymelon

家里都有父母吧，多少都能支持一些，一开始买公寓然后小house最后大house，工作慢慢稳定起来，身边朋友差不多都是这个路数，

csc40

那就牺牲LOCATION，去一些较远的便宜的区，你100多万绝对能买大豪宅了。。。

小异异

etangzhang 发表于 2021-3-14 23:00
10到17年应该翻倍，17-19年下跌

21年这两个月貌似把17-20年的涨幅涨回来后还有多，当然这里的样本仅限于 ...

悉尼不是都疯涨吗？不止有上北和特定区域吧

kokolo

sniper 发表于 2021-3-14 22:35
可是再看下去，火腾一下又上来了。

说实话还好，这个世界还真不能指望每个人都正常  

kokolo

yl001 发表于 2021-3-14 21:22
。。。
我觉得工薪阶层按家庭收入二十万， 这个我也就接受了
结婚前每个人净资产有个一百万，这个是什么 ...

他意思可能是他们40 50岁结的婚。。。。

babycat1988

很多做不起眼生意的去年补贴就领了几十万，做成利润去申请贷款至少可以申请200个，再加上之前自有的积累变现或refinance！其实这波房价很大的推动原因是JK的补贴，在这方面足迹上其实都是一堆不懂装懂的，有资格领JK的人肯定不是买房的人，但是最后补贴根本就没流到这些人手里，都被小生意老板拿去买房了！政府印钱的初衷是为了保护实体经济，结果都去房地产了！跟深圳、北京、上海差不多的套路！

无名草

20多岁年轻人，这样想想也正常

对你爱不完

看了大家讨论，我有个问题，如果就是个普通上班的，无论是大家说的什么方法凑够的这三百万，只要不是家里实力雄厚不在乎，费劲家底住豪宅的目的是什么？

cannabis

goldenseiya 发表于 2021-3-15 12:00
谁说IT contractor都是能一直full time干下去的？合同结束了不续的多了去了，我们team用的一个SA被不停地 ...

contract很多啊。。怎么会没有。。。要看具体那块儿了

yl001

对你爱不完 发表于 2021-3-15 13:24
看了大家讨论，我有个问题，如果就是个普通上班的，无论是大家说的什么方法凑够的这三百万，只要不是家里实 ...

你这个问题就好比
为什么有人年入20万 只开3万日本车，有人年入5万，还贷款买BBA
车都是个易耗品 买到就贬值的东西，尚且人跟人的消费观还不同了
更别说房子是个保值品了。。。有人吃快餐，穿kmart，从不旅行享受，就喜欢把钱投房子上呗。相对的，也有人宁愿住个普通公寓，买品牌，吃山珍海鲜，商务舱出门全球旅行呗。。。
大千世界，芸芸众生，每个人的活法不同，真的没有绝对标准的啦。。。

xq052b

我把投资房都卖了可以买$3M的自住房，可那样就没人帮我还房贷了

盐炒栗子

chenlongjie111 发表于 2021-3-14 21:29
一般结婚前都有个人资产，不求大富大贵，平均有个一百万应该要求不多吧，我身边单身朋友基本都有一套hous ...

结婚前零资产的飘过
哪怕北上广的房子也是爸妈的不是我的

eguan88

16年贷款买一个Chatswood的一个80W偏街小店面搞工作室， 今年开发商达成300万的收购意向。钱就是这么来的

流浪南半球

都可以设计，如果家里有点底子。。。，没入水的买100万的都感觉难受

fiony

梦里买到的

tricks

先买个100万的。总有一天它会变成400万的。

etangzhang

小异异 发表于 2021-3-15 12:09
悉尼不是都疯涨吗？不止有上北和特定区域吧

其他区域不太熟悉，应该是house普涨，幅度大小的问题

chenlongjie111

盐炒栗子 发表于 2021-3-15 13:52
结婚前零资产的飘过
哪怕北上广的房子也是爸妈的不是我的

我周围也有刚毕业就结婚的，不靠父母，确实没有资产。我在这里不讨论婚前资产怎么来的，而是事实是确实都有这么多的净资产在个人名下。

天涯浪客

六镇起义 发表于 2021-3-15 09:54
26 27万年薪贷款100万出头？？？？可以换broker了   我可以很负责任的和你说  年薪26 27万2娃 贷款140万 ...

根据我的经验，贷款中介只能帮你出谋画策，最终贷款必须要和银行的banker面对面谈，他们会有一堆问题，主要是你的消费习惯等。如果你生活品质很高并且老老实实回答的话，是贷不了几个钱。。。以前可以，现在不允许贷款中介跟在你身边给你提示。

MRXC1001

家里有钱 OR 手头有好房置换 OR 做生意有很好的现金流支撑还贷

xiaoyixiao

babycat1988 发表于 2021-3-15 13:14
很多做不起眼生意的去年补贴就领了几十万，做成利润去申请贷款至少可以申请200个，再加上之前自有的积累变 ...

一本正经的胡说八道

efanfun

通过换房以及/或者有家底吧

kingburg

楼主，别以为华人是购买主力；
即便是(华人)，也别以为一代移民是主力；
即便是(一代)，也别以为常规打工仔是主力；
即便是(工薪)，也别以为天天上足迹摸鱼的是主力。

goodskyboy

首先别低估有钱人的数量，其次人家是怎么赚钱的也不会和你说，所以说别整天整那些没用的，好好提升自己，努力赚钱，早日达到自己预设的目标。