新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· (23年8月更新)八一八澳洲那些臭名昭著的连环杀人案和谋杀案 (2017-11-2) nancylee · 风玲教学日记之二―儿童的行为―2. Understanding children了解一点儿童心理学知识 (2008-12-17) 风玲
· 百香果 (2017-5-12) qld · 最长摄影贴,22 Aug更新在第124楼 (2007-7-30) dickson
Advertisement
Advertisement
楼主:NowOrNeverGO

[地区选择] 布里斯班Forest lake自住治安怎么样? [复制链接]

发表于 2021-3-10 09:55 |显示全部楼层
此文章由 KKei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KKei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-10 10:50
布里斯班house的价格,涨得也很厉害主要是西区,内城区,和东南区。
其他的区域基本没涨,有的区还跌了。
...

相比五年前,西区,东南,和内城基本没有涨,最多就涨个CPI,卖的时候亏stamp duty和中介费

其他区可能更难看一些
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-10 09:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
KKei 发表于 2021-3-10 10:55
相比五年前,西区,东南,和内城基本没有涨,最多就涨个CPI,卖的时候亏stamp duty和中介费

其他区可能 ...

不会,最近1年这几个区长得很厉害。几万,十几万的涨。

发表于 2021-3-10 10:04 |显示全部楼层
此文章由 KKei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KKei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-10 10:57
不会,最近1年这几个区长得很厉害。几万,十几万的涨。


一七年到二零年中时间,这些区房价是微跌的。。。现在只是涨回到一七年年初的价格。。。

一个百万的房子,中介费都要2-3w, stamp duty 4w了,相比购入价来说,涨个10w基本就是成本价。。。。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-10 10:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
wishart 和 mansfield 最近涨的都不错。
上面有人也说了,wishart现在一个20年新的五房house,现在已经要110w了。
去年这个时候大概也就要90w

发表于 2021-3-10 10:17 |显示全部楼层
此文章由 KKei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KKei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-10 11:06
wishart 和 mansfield 最近涨的都不错。
上面有人也说了,wishart现在一个20年新的五房house,现在已经要11 ...

wishart 16-20年 年中前根本没有涨过,就是六月后一波突然10%-15%,因为QLD疫情控制还不错的原因

等疫情过了后,市场需要相当的时间去吸收这波涨幅,乐观的来看至少5年。

房价涨必须有人口和工作增幅来支持的。。。BNE 比 MEL 人口,工作根本是两个量级的。。。

QLD 最大的问题就是这里没有足够的工作去吸引足够人口迁移或者移民,房价自然就这个样了。

发表于 2021-3-10 10:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 All_Black 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-10 09:16
Rocklea是大型批发还是小型家庭也能行呀?墨尔本这边的菜市场真的比超市便宜很多,也不用批发。 ...

家庭也可以买的,谁都可以随便去。。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-10 10:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Underwood,卖菜比rocklea便宜多了。

发表于 2021-3-10 10:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 All_Black 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-10 11:33
Underwood,卖菜比rocklea便宜多了。

如果不在南区生活,Underwood有点远

发表于 2021-3-10 14:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 perfecttt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 perfecttt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-10 09:13
Stretton房价超出预算,drewvale太靠南边不太喜欢,其实我也不想追求好学校,差不多就可以了,calamvale  ...

Calamvale Community College的华人比例不如Stretton

发表于 2021-3-10 14:41 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amyo(∩_∩)o 发表于 2021-3-5 22:03
这个钱直接买kenmore不好吗?

交通不方便

发表于 2021-3-10 14:45 |显示全部楼层
此文章由 mmllyy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmllyy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
尹小雅 发表于 2021-3-9 17:12
给我100万我会买在八里坪或者macgregor,两地小学都不错,华人也扎堆

yes, plus Runcorn
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-11 05:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu-922 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu-922 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
All_Black 发表于 2021-3-9 22:48
“ 在布村都买一百万的房子了,还考虑去rocklea批发菜市场吗????除非家里人口多,否则买了也吃不完啊。” ...

我说的真是大实话,估计楼主还不信呢。
买回来,都是一箱一箱的,除非家里人口多,否则根本吃不完。
如果住在sinnamon park这一片,就去越南人卖菜的地方inala买亚洲菜,和肉 海鲜就好了。
话说inala还是目前昆州州长成长的社区呢????

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
All_Black + 2 你太有才了

查看全部评分

发表于 2021-3-11 05:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu-922 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu-922 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
主要要看楼主是否必须生活在华人社区。有很多人也就是偶尔去一趟sunnybank那边。
然后也要看买多么新的和什么格局的房子等等因素。
100万,在布村距离市区15公里之外,估计一抓一大把,除非看中的都是豪宅。布村的房价基本是以市中心来向外扩展而价格递减的,除了个别区域被炒起来的。
如果在南边工作的话,也可以考虑布村和黄金海岸之间的靠近高速的一些区域,但远离Logan及附近。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
All_Black + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2021-3-11 06:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 All_Black 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu-922 发表于 2021-3-11 06:55
主要要看楼主是否必须生活在华人社区。有很多人也就是偶尔去一趟sunnybank那边。
然后也要看买多么新的和什 ...

“ 100万,在布村距离市区15公里之外,估计一抓一大把,”

同意

发表于 2021-3-11 07:55 |显示全部楼层
此文章由 crystalxiaoyun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalxiaoyun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mount Gravatt east 也不错,离sunnybank也不远,价位适中

发表于 2021-3-12 12:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NowOrNeverGO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NowOrNeverGO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
KKei 发表于 2021-3-10 10:42
Rocklea大型批发的,但是也是一个个摊位的,和菜市场差不多

话说布村房价是低,但是工作是真心少。不知 ...

我墨尔本买在17年顶峰到现在感觉也勉强涨回来,但还没cover住你说的这些费用。我们是做华人生意所以也不太依靠西人工作。我看rocklea market周六的那个市场网站上写的感觉是给大家去买菜的,不是批发的,其它时间是批发的钱,您去过吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-12 12:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NowOrNeverGO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NowOrNeverGO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-10 11:33
Underwood,卖菜比rocklea便宜多了。

请问吗underwood哪里有地址或名字吗?我下周要过去考察两周,准备去垃圾场和菜市场都看看。

发表于 2021-3-12 12:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NowOrNeverGO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NowOrNeverGO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
perfecttt 发表于 2021-3-10 15:32
Calamvale Community College的华人比例不如Stretton

Stretton的问题就是学区要么很贵的房子,要么到parkinson, drewvale了。

发表于 2021-3-12 12:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NowOrNeverGO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NowOrNeverGO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liu-922 发表于 2021-3-11 06:55
主要要看楼主是否必须生活在华人社区。有很多人也就是偶尔去一趟sunnybank那边。
然后也要看买多么新的和什 ...

我想买单层的新一点的,房间大一点的house,这个要求的话买在mt gravatte那一大片都不可能了,那边新的房子都是两层楼,所以可选择的其实不多。wakerley我之前看有希望,但是那边的学校都是西人多,我想让孩子上华人多的学校。那么也就剩下calamvale这块了

发表于 2021-3-12 13:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NowOrNeverGO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NowOrNeverGO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-6 10:13
Acacia Ridge waston rd
那个垃圾填埋场,距离Sunnybank  更近,直线距离大概三公里?
现在这个垃圾填埋 ...

您说的这个willawong不对外开放的在扩建的垃圾填埋场,有具体地址吗?我想过去看看,下周就飞过去考察,我测了直线距离,总体接近Willawong,heritage park, rochedale三个填埋场直线距离接近五公里德差不多只有calamvale的一部分地段。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-12 14:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-12 14:00
您说的这个willawong不对外开放的在扩建的垃圾填埋场,有具体地址吗?我想过去看看,下周就飞过去考察, ...

在那个willawong 垃圾回收站对面,很高的山丘,都是垃圾填埋挖土的结果。那个地方有个牌子,建设沼气回收站。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-12 14:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-12 13:52
Stretton的问题就是学区要么很贵的房子,要么到parkinson, drewvale了。

stretton的成绩,100名开外,啥学区?
高考成绩还不如calamvale community college

发表于 2021-3-12 16:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NowOrNeverGO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NowOrNeverGO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-12 15:19
在那个willawong 垃圾回收站对面,很高的山丘,都是垃圾填埋挖土的结果。那个地方有个牌子,建设沼气回收 ...

查到了,照片的牌子上写着willawong landfill green power station。我查了半天larapinta那个gravel pit是否还运作但是查不到资料,就是pallara下面那个湖一样的东西。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-12 17:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-12 17:32
查到了,照片的牌子上写着willawong landfill green power station。我查了半天larapinta那个gravel pit ...

larapinta 那个是私人的垃圾填埋场,好像叫BMI公司
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-12 17:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 好奇号火星车 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好奇号火星车 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-12 17:32
查到了,照片的牌子上写着willawong landfill green power station。我查了半天larapinta那个gravel pit ...

green power 就是委婉语,实际上就是由垃圾产生沼气,生产甲烷的。

发表于 2021-3-12 20:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-10 09:16
Rocklea是大型批发还是小型家庭也能行呀?墨尔本这边的菜市场真的比超市便宜很多,也不用批发。 ...

没见谁家里吃菜去批发市场的。南区几个24小时菜店价格也不贵
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-12 20:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 perfecttt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 perfecttt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇号火星车 发表于 2021-3-12 15:20
stretton的成绩,100名开外,啥学区?
高考成绩还不如calamvale community college

Better education上查一下,自然就知道哪个学校才是100名开外。
说实话,这两个学校其实也就是矮子跟侏儒比,谁也不比谁好到哪里去。

发表于 2021-3-12 20:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主100万买单层干嘛要买那么远?Sunnybank Hills就可以买到。小学排名第一,买菜购物吃饭,要多方便就多方便

发表于 2021-3-12 20:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主100万买单层干嘛要买那么远?Sunnybank Hills就可以买到。小学排名第一,买菜购物吃饭,要多方便就多方便

发表于 2021-3-12 21:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu-922 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu-922 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NowOrNeverGO 发表于 2021-3-12 13:56
我想买单层的新一点的,房间大一点的house,这个要求的话买在mt gravatte那一大片都不可能了,那边新的房 ...

自己住,不建议买十年内的房子,除非卖家之前也是一直建好了这些年一直自住的。二三十年的旧房子,如果屋主有最近几年重新装修,而且保养的好,比买新房或次新房性价比更高。但要避免那种为了卖房而最急新装修的。
就比如我自己家买的房子,之前也是房主一直住了快二十年,虽然外观是九十年代的设计造型,但我们入住后,重新装饰内部,都用自己能承受的最好质量的材料和装置。
建议还是买个格局符合需求的,然后可以自己找人重新装修的房子,会性价比更高。这样选择余地就多了很多。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部