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楼主:mingsh22

[自购小窝] 想不通CHATSWOOD这房子凭什么指导价可以这么高？ [复制链接]

sailojai

发表于 2021-2-27 15:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sailojai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sailojai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
mingsh22 发表于 2021-2-27 15:02
看吧。。看看这几周能不能卖了。这世道不auction，也是有点让人摸不着头脑

她說只是land value 而已。。 其他的都不值
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alphabeta

发表于 2021-2-27 16:14 来自手机 |显示全部楼层
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很多西人不爱auction啊，尤其疫情下不喜欢那么多人一窝蜂涌去看房，而且也嫌中介收的拍卖费用太贵了，能private inspection & sale最好，竟然还有这么多人不知道
应许之地

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sailojai

发表于 2021-2-28 10:14 来自手机 |显示全部楼层
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sailojai 发表于 2021-2-27 15:11
她說只是land value 而已。。 其他的都不值

agent 說， 誰在星期四11點前，拿最高offer的合同到辦公室， 就可以買。市場已經不理智了

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PSL

发表于 2021-3-2 00:13 |显示全部楼层
此文章由 PSL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PSL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
sailojai 发表于 2021-2-28 10:14
agent 說， 誰在星期四11點前，拿最高offer的合同到辦公室， 就可以買。市場已經不理智了 ...

这么快就要卖了？好像才两周。

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mingsh22

发表于 2021-3-2 07:26 来自手机 |显示全部楼层
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拭目以待这套房子的价格。。。看有钱人怎么个折腾法：）

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2000lily

发表于 2021-3-2 07:31 |显示全部楼层
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现在好多房子都是暗拍，我朋友加价15万在auction 前一张支票搞定

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sailojai

发表于 2021-3-2 10:04 来自手机 |显示全部楼层
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PSL 发表于 2021-3-2 00:13
这么快就要卖了？好像才两周。

我都想知道賣多少銀票

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PSL

发表于 2021-3-4 18:56 |显示全部楼层
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有人知道卖价吗？Sold

https://www.domain.com.au/1-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2016809732

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KudoLion

发表于 2021-3-4 19:00 来自手机 |显示全部楼层
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PSL 发表于 2021-3-4 18:56
有人知道卖价吗？Sold

https://www.domain.com.au/1-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2016809732  ...

按卖价顺序应该是292左右

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mingsh22

发表于 2021-3-4 19:43 来自手机 |显示全部楼层
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292？那我猜2.9也太准了吧。。可见Chatswood这边房价还算理性：）

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sailojai

发表于 2021-3-4 21:08 来自手机 |显示全部楼层
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KudoLion 发表于 2021-3-4 19:00
按卖价顺序应该是292左右

师兄好像已经有内幕消息了， 你这个价太接近了 haha, 难道你就是买家
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mingsh22

发表于 2021-3-4 21:42 |显示全部楼层
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sailojai 发表于 2021-3-4 21:08
师兄好像已经有内幕消息了， 你这个价太接近了 haha, 难道你就是买家

realestate网站上选sold的房子，然后按照价格排序，大概可以猜出卖出的价格

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sailojai

发表于 2021-3-4 21:46 来自手机 |显示全部楼层
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mingsh22 发表于 2021-3-4 21:42
realestate网站上选sold的房子，然后按照价格排序，大概可以猜出卖出的价格

太厲害了， 小弟甘拜下風。
就是2.92mill

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xiaoshuzime

发表于 2021-3-4 22:01 来自手机 |显示全部楼层
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mingsh22 发表于 2021-2-22 21:34
这房子我看了一下council的报告，也没什么问题。。。就是2015年房东违规建了车库，被要council要求重建。 ...

那是蹦床吧
VIC REGIST

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PSL

发表于 2021-3-4 22:10 |显示全部楼层
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2.92m - 这个价卖的不错啊！

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sailojai

发表于 2021-3-4 22:13 来自手机 |显示全部楼层
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PSL 发表于 2021-3-4 22:10
2.92m - 这个价卖的不错啊！

太瘋狂了
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