新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 参加活动-蝈蝈厨房之豆腐(5)国家宝藏&珍珠翡翠白玉汤 (2010-8-23) t_guoguo · 爱心凉皮和羊肉泡馍 (2005-6-1) 高西西
· Coogee Beach 日出 (2013-6-1) silvia · 清凉和孩子们的亲子共读故事(181楼更新:我家孩子喜欢的图画书书单) (2009-5-22) 清凉
Advertisement
Advertisement
楼主:icandoit66

[创业交流] 大家看看这个店值不值得买 [复制链接]

发表于 2020-8-18 17:27 |显示全部楼层
此文章由 npig336699 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 npig336699 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
icandoit66 发表于 2020-8-17 21:39
嗯,我看了pos机数据,来吃的基本以东南亚人和鬼佬为主,确实来的人不多,所以每周只开5天的午餐。老板比 ...

你又说老板说国际生回来就会好,又说吃的基本以东南亚人和鬼佬为主,是不是有点矛盾
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-8-18 17:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
寂静天空 发表于 2020-8-18 16:09
楼主先看看房租合同还有几年期,最起码要有五年,如果只剩二三年合约要考虑续约问题。如果超过五年,你就要 ...

嗯,合同还有两年。我看这几天老板都不怎么饮料了,貌似要关门了

发表于 2020-8-18 17:52 |显示全部楼层
此文章由 danielz158 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danielz158 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我看明白了,lz是吧炒房的思路拿来做生意了,觉得熬过这波就房价要涨什么都一飞冲天。

就这种老板自己胸脯拍塌了才敢说个持平的破生意有什么价值?凭什么要30万?这30万扔进去还得持续投入多少钱?就算持平不用每月再投入,请问连利息都没有不如存银行保险了,再算上通货膨胀妥妥的花钱买罪受。
投资这生意真不如炒房

发表于 2020-8-18 17:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
npig336699 发表于 2020-8-18 17:27
你又说老板说国际生回来就会好,又说吃的基本以东南亚人和鬼佬为主,是不是有点矛盾 ...

不矛盾吧,这边很多东南亚国际生

发表于 2020-8-18 17:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kkknk 发表于 2020-8-18 06:49
楼主你看看ashfield 的好几个饭店,新装修的没有疫情的时候后来倒闭了都没转手成功,合同一般是3到5年现 ...

嗯,那我就看看能不能等他关门

发表于 2020-8-18 17:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cheapers2003 发表于 2020-8-18 07:25
虽然我只在大学宿舍里帮两个哥们儿管理过宿舍小卖部,但毕竟算是有一定商业投资管理经验。

我想说的是:有 ...

嗯,同意,现在环境不好,所以多搜集信息放这里看看大家看法。如果老板给我30万,我可能会要这个店
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-8-18 18:05 |显示全部楼层
此文章由 Chock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呵呵这营业额卖30万,都要亏本的营业额了。买我的餐馆吧,周营业额8千,租金每周1千7百,卖15万

发表于 2020-8-18 18:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 RAMBLER 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RAMBLER 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这时候进军餐饮是谁给你的勇气

发表于 2020-8-18 18:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Ms.crazy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ms.crazy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金贵,流水太低,打一折可以考虑

发表于 2020-8-18 18:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RAMBLER 发表于 2020-8-18 18:16
这时候进军餐饮是谁给你的勇气

我发这个帖子是针对这个生意,为什么总有人不分析生意而总针对个人呢?没有人给我勇气,我也没花一分钱,环境不好是客观因素,那多看看,多调研,多请教有什么问题么?

发表于 2020-8-18 18:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sohomel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看来楼主性格和我类似,都是特容易现在对方角度考虑的人,这种人真不适合做生意啊。楼主反复强调卖家花了三十万装修,这个和生意没关系啊,即使他花三亿装修和这个生意也没关系,并不是卖家把三十万现金送给你啊。你只能看这个生意目前的现金流如何,不能套现的固定资产没有意义。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-8-18 18:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Ms.crazy 发表于 2020-8-18 18:21
租金贵,流水太低,打一折可以考虑

嗯,流水现在确实上不去现在,不过3万,老板现阶段应该不会同意,我过几天再去问问

发表于 2020-8-18 18:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sohomel 发表于 2020-8-18 18:32
看来楼主性格和我类似,都是特容易现在对方角度考虑的人,这种人真不适合做生意啊。楼主反复强调卖家花了三 ...

嗯嗯,其实我说装修多少钱只是想告诉大家为什么老板卖这个价钱

发表于 2020-8-18 18:44 |显示全部楼层
此文章由 fly02 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fly02 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
icandoit66 发表于 2020-8-18 18:29
我发这个帖子是针对这个生意,为什么总有人不分析生意而总针对个人呢?没有人给我勇气,我也没花一分钱, ...

兄弟,大家肯花时间回复你,都是不忍心看你跳入火坑。
真正做生意的人,这个时候,能有人和你讲这些,你的表现应该是,感恩,感恩,还是感恩。
如果让你反感,当我没说。

发表于 2020-8-18 18:48 |显示全部楼层
此文章由 WayneWu411 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WayneWu411 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ,君子不立危墙之下,忠言逆耳啊。

发表于 2020-8-18 18:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fly02 发表于 2020-8-18 18:44
兄弟,大家肯花时间回复你,都是不忍心看你跳入火坑。
真正做生意的人,这个时候,能有人和你讲这些,你 ...

嗯,大家能回复小弟的帖子真的很感激,每个回复我都认真看了,你也能看到我很尊重给我提出建议的兄弟。但总有极个别人张嘴就阴阳怪调、冷嘲热讽,不明白为什么不会正常说话。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-8-18 19:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 RAMBLER 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RAMBLER 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
icandoit66 发表于 2020-8-18 18:29
我发这个帖子是针对这个生意,为什么总有人不分析生意而总针对个人呢?没有人给我勇气,我也没花一分钱, ...

不针对你个人,只是从过来人的角度看这个时候不适合买生意。前面已经有人给你分析过生意了
就算给你做到2000-3000一天的流水,13000的房租就够你喝一壶的了。现在是特殊时期,我有一个房租差不多,以前正常状态下开5天中午的店,一周taking 2万。卖你30万你要不要?
本人不回复论坛某些特定ID发言,以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事,以事实为依据的良性讨论的精神。

发表于 2020-8-18 19:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RAMBLER 发表于 2020-8-18 19:01
不针对你个人,只是从过来人的角度看这个时候不适合买生意。前面已经有人给你分析过生意了
就算给你做到2 ...

谢谢您!您这么帮我分析,小弟感激不尽。不过一周2万的taking卖30万还是可以考虑的吧?

发表于 2020-8-18 19:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sohomel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
icandoit66 发表于 2020-8-18 18:37
嗯嗯,其实我说装修多少钱只是想告诉大家为什么老板卖这个价钱

这个和买房一样的道理啊,卖家想要什么价真的不重要。做生意真要有自己的估值能力。

发表于 2020-8-18 19:17 |显示全部楼层
此文章由 cheapers2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cheapers2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leaf2019 发表于 2020-8-18 11:18
老板倒贴30万干嘛不要?中午堂食,晚上送餐,30万还可以撑好久的

因为我不懂如果签了3年租约,租了一年要毁约怎么赔付。按照9000到一个月还是12000陪,陪几个月。

前后买店退店造成的机会成本也不少。算在一起30万到底能不能顶住

想想头疼,钱我不要了。
男足勇闯世界杯

发表于 2020-8-18 19:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Quinny 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Quinny 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这店绝对不能买啊,好比2017的楼花价去买opal tower
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-8-18 19:24 |显示全部楼层
此文章由 cherylpan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cherylpan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
50万全款买个房子收租不香么?或者贷款买3个房子。。。。何必现在接飞刀。

发表于 2020-8-18 22:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 没人知道我是谁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 没人知道我是谁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要犹豫,买,我们时候回贴的都会去支持你的新店的。

发表于 2020-8-18 22:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icandoit66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icandoit66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没人知道我是谁 发表于 2020-8-18 22:19
不要犹豫,买,我们时候回贴的都会去支持你的新店的。

到时候你准备怎么支持?你要是不来怎么说?

发表于 2020-8-18 23:53 |显示全部楼层
此文章由 tlhfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tlhfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就算是2000-3000的营业额一天,房租13000一个月,都是很难赚钱的

发表于 2020-8-18 23:59 |显示全部楼层
此文章由 戆戆猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 戆戆猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
icandoit66 发表于 2020-8-18 22:55
到时候你准备怎么支持?你要是不来怎么说?

说反话来的

真是坑

现在买生意一定得找不能亏本的,疫情结束才可能赚更多点

何况现在疫情都不知道何时能到头,投入这么大,撑不过去,岂不是全亏了

还不如买房呢,但现在买房出租也不容易,有风险啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-8-19 00:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 GAO-CHE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 GAO-CHE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2000到3000房租减半 自己打工 还有的赚

发表于 2020-8-19 01:29 |显示全部楼层
此文章由 berserkyjc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 berserkyjc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 berserkyjc 于 2020-8-19 11:48 编辑

这是49年加入国民党啊


发表于 2020-8-19 01:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 沧海一粟a 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 沧海一粟a 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主别买了....

发表于 2020-8-19 08:35 |显示全部楼层
此文章由 horsebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 horsebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ正在兴奋头上是不会听大家劝的,做生意要天时地利人和,让他自己考虑吧

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部