该不该入手北区独立屋

rogershan

2.5m 预算有点尴尬，gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的，Pymble也许能找到不错的但是一是要等二是交通上要比a3以南差些

leozzy

gbdlg 发表于 2020-8-2 11:13
所谓土豪，就必须有我们普通老百姓不能达到的高度，不能拥有的财富，然后时不时的，无意间流露一下，体现存 ...

你说的很在理，现实中我为人低调为准，有时候就是不经意说了一些让人反感的话，也确实需要再沉淀沉淀

leozzy

rogershan 发表于 2020-8-2 11:15
2.5m 预算有点尴尬，gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的，Pymble也许能找到不错的但是一是要等二 ...

我其实也不是说一定要买怎样的房子，就是打算今年转1000w人民币左右到澳洲，总不能放银行吧，所以想买个房子，我家人住北区，所以肯定买北区啊，但是1000w人民币又买不了北区house，后来决定就买个2.5左右的吧

gbdlg

leozzy 发表于 2020-8-2 11:18
你说的很在理，现实中我为人低调为准，有时候就是不经意说了一些让人反感的话，也确实需要再沉淀沉淀 ...

自己感觉OK就好，低调高调与别人无关。论坛可以说些平时说不出的话与感受，发泄一下，心情会舒坦很多，但现实生活，一切还是要用实力说话，面对残酷的现实社会，沉淀需要经历事情，需要时间积累。另外，我也在买北区2.5左右的房子，我可不想跟土豪抢，因为抢不过！哈哈哈

w79661

lyrixyang 发表于 2020-8-2 06:36
你是认真严肃的吗？现在的价格是受疫情影响已经降了许多了，怎么算偏高呢？如果2017年的价格你说偏高还能理 ...

我昨天去看了看房，A3西边的PYMBLE装修好点的都要2.5M了，我记得以前没那么高呢。

gracekjia

最近这一片没什么好房子出来，已经8月了，应该会有更多房子上市吧

leozzy

gbdlg 发表于 2020-8-2 11:30
自己感觉OK就好，低调高调与别人无关。论坛可以说些平时说不出的话与感受，发泄一下，心情会舒坦很多，但 ...

看来你确实是有经历的人，我就是很顺风顺水，但在我自己看来我已经很低调了，现实中从不提收入，别人说的我也就听听，一心做着自己的生意

leozzy

w79661 发表于 2020-8-2 11:32
我昨天去看了看房，A3西边的PYMBLE装修好点的都要2.5M了，我记得以前没那么高呢。 ...

west pymble没那么高啊，才两年时间，我当时看很多都在1.8-2.2这样

gracekjia

w79661 发表于 2020-8-2 11:32
我昨天去看了看房，A3西边的PYMBLE装修好点的都要2.5M了，我记得以前没那么高呢。 ...

看前面一年卖的，靠Gordon那侧的，新一点的都是4百多万

蜂蜜

我也在悉尼看房，想买一个200万的房子。现在全球放水，买点实物可靠。 欢迎有识之士指导，

蜂蜜

投资股票也可以啊。请前辈指点迷津

gbdlg

leozzy 发表于 2020-8-2 11:43
看来你确实是有经历的人，我就是很顺风顺水，但在我自己看来我已经很低调了，现实中从不提收入，别人说的 ...

经历谈不上，80后，退休5年。足迹里，线下认识一些朋友，我草，真不是一般人，很受益，也希望你足迹玩的开心，现实活得潇洒。

leozzy

gbdlg 发表于 2020-8-2 12:52
经历谈不上，80后，退休5年。足迹里，线下认识一些朋友，我草，真不是一般人，很受益，也希望你足迹玩的 ...

没到45我停不下来的，心比较大

足迹偶尔来几天挺开心的其实

Wudiying

ok!

SRMO

楼主在澳洲出租过房子吗？如果买了出租，人在海外，中介管也会很麻烦。一会泳池，一会屋顶，修修补补，地税，租金回报很低。回来住，还要装修。如果买了不租，房子长期空关，很容易坏。虽然说有公司通过服务，定期来剪草，管泳池等等，但现在天灾多，又是刮大风树倒了砸房子，又是冰雹砸漏屋顶漏水，房子会坏的。不如拿2.5Ｍ投资，如果常居悉尼再一次性买个好的房子自主

leozzy

SRMO 发表于 2020-8-2 13:19
楼主在澳洲出租过房子吗？如果买了出租，人在海外，中介管也会很麻烦。一会泳池，一会屋顶，修修补补，地税 ...

家人在悉尼，打理还好

大江东去

有250m的人还需要上足迹讨论买不买房？

大江东去

足迹的平均立刻被拉高了十倍

xskyinteriors

大江东去 发表于 2020-8-2 18:24
足迹的平均立刻被拉高了十倍

足迹平均是烧鸭的的平均，咱们华人的平均收入不感觉能超过澳洲平均，都是普通人普通生计

leozzy

大江东去 发表于 2020-8-2 18:23
有250m的人还需要上足迹讨论买不买房？

大江兄弟，近来可好？之前打错了不好意思

liz@aus

leozzy 发表于 2020-8-2 11:20
我其实也不是说一定要买怎样的房子，就是打算今年转1000w人民币左右到澳洲，总不能放银行吧，所以想买个 ...

真心想问问现在国内怎么转钱？除了一次性的那个外汇局汇得方法。

leozzy

xskyinteriors 发表于 2020-8-2 18:25
足迹平均是烧鸭的的平均，咱们华人的平均收入不感觉能超过澳洲平均，都是普通人普通生计 ...

澳洲平均收入我觉得一般华人都可以达到，足迹平均不好说

leozzy

liz@aus 发表于 2020-8-2 18:52
真心想问问现在国内怎么转钱？除了一次性的那个外汇局汇得方法。

上海，福建或者再多几个城市（建议大城市，小城市外汇交易少，银行询问的问题太多）

每个城市不同银行每周转一次，看金额大小，上次转200w澳币找了40几个人，限制是5w美金每人，我就5w澳币每个人

澳洲这边自己家人找3-5个，每个人开3个账户左右收国内汇款，对了，小孩也可以开账户接收国内汇款

上次200w我转了3周

xskyinteriors

leozzy 发表于 2020-8-2 18:52
澳洲平均收入我觉得一般华人都可以达到，足迹平均不好说

我也觉得是这样

马.自达

rogershan 发表于 2020-8-2 11:15
2.5m 预算有点尴尬，gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的，Pymble也许能找到不错的但是一是要等二 ...

上北的房价分水岭不是A3，是太平洋公路吧？

CookAct

rogershan 发表于 2020-8-2 11:15
2.5m 预算有点尴尬，gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的，Pymble也许能找到不错的但是一是要等二 ...

Wow... 悉尼房子真够贵的。

xskyinteriors

楼主多打点钱过来，其实悉尼真正稀缺的是一二线水景，甚至带码头的，  这个以后是全世界的稀缺资产，你作为资产配置应该优选这种，因为你的赚钱能力可以忽略现金流了

这种资产是真正拉开人和人的财富差距的，其实上下北的普通住房大家都差不多，基本和澳洲社会构成相当

leozzy

xskyinteriors 发表于 2020-8-2 19:18
楼主多打点钱过来，其实悉尼真正稀缺的是一二线水景，甚至带码头的，  这个以后是全世界的稀缺资产，你作为 ...

这个时间点尴尬，上海已经决定要买一套市区内别墅，澳洲我太太又想换house，我自己内心最真实的想法是上海澳洲目前都不买，到时候直接去东区买一套，有两位朋友就住vaucluse，也在帮我留意房子，但现在我也没到退休年龄，有钱总会想着投资，东区我从19岁开始就立志要买，还记得当年读书的时候跟着一位老板去那里给人干活，确实很吸引

rogershan

马.自达 发表于 2020-8-2 19:05
上北的房价分水岭不是A3，是太平洋公路吧？

太平洋公路是另外一个分级了，A3基本划分不同生活方式了

xskyinteriors

leozzy 发表于 2020-8-2 19:27
这个时间点尴尬，上海已经决定要买一套市区内别墅，澳洲我太太又想换house，我自己内心最真实的想法是上 ...

哈哈，我刚来澳洲的时候也是做过一套客厅180度水景无遮拦的房子，是在下北，所以我就想在下北置业

你距离梦想的距离比我近多了，不是一个量级的。我基本只是梦想，楼主果然是华人之光