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楼主:leozzy

[行情讨论] 该不该入手北区独立屋 [复制链接]

发表于 2020-8-2 12:15 来自手机 |显示全部楼层
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2.5m 预算有点尴尬,gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的,Pymble也许能找到不错的但是一是要等二是交通上要比a3以南差些
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发表于 2020-8-2 12:18 |显示全部楼层
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gbdlg 发表于 2020-8-2 11:13
所谓土豪,就必须有我们普通老百姓不能达到的高度,不能拥有的财富,然后时不时的,无意间流露一下,体现存 ...

你说的很在理,现实中我为人低调为准,有时候就是不经意说了一些让人反感的话,也确实需要再沉淀沉淀
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发表于 2020-8-2 12:20 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2020-8-2 11:15
2.5m 预算有点尴尬,gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的,Pymble也许能找到不错的但是一是要等二 ...

我其实也不是说一定要买怎样的房子,就是打算今年转1000w人民币左右到澳洲,总不能放银行吧,所以想买个房子,我家人住北区,所以肯定买北区啊,但是1000w人民币又买不了北区house,后来决定就买个2.5左右的吧

发表于 2020-8-2 12:30 |显示全部楼层
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leozzy 发表于 2020-8-2 11:18
你说的很在理,现实中我为人低调为准,有时候就是不经意说了一些让人反感的话,也确实需要再沉淀沉淀 ...

自己感觉OK就好,低调高调与别人无关。论坛可以说些平时说不出的话与感受,发泄一下,心情会舒坦很多,但现实生活,一切还是要用实力说话,面对残酷的现实社会,沉淀需要经历事情,需要时间积累。另外,我也在买北区2.5左右的房子,我可不想跟土豪抢,因为抢不过!哈哈哈
LG

发表于 2020-8-2 12:32 |显示全部楼层
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lyrixyang 发表于 2020-8-2 06:36
你是认真严肃的吗?现在的价格是受疫情影响已经降了许多了,怎么算偏高呢?如果2017年的价格你说偏高还能理 ...

我昨天去看了看房,A3西边的PYMBLE装修好点的都要2.5M了,我记得以前没那么高呢。

发表于 2020-8-2 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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最近这一片没什么好房子出来,已经8月了,应该会有更多房子上市吧
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发表于 2020-8-2 12:43 |显示全部楼层
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gbdlg 发表于 2020-8-2 11:30
自己感觉OK就好,低调高调与别人无关。论坛可以说些平时说不出的话与感受,发泄一下,心情会舒坦很多,但 ...

看来你确实是有经历的人,我就是很顺风顺水,但在我自己看来我已经很低调了,现实中从不提收入,别人说的我也就听听,一心做着自己的生意
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发表于 2020-8-2 12:49 |显示全部楼层
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w79661 发表于 2020-8-2 11:32
我昨天去看了看房,A3西边的PYMBLE装修好点的都要2.5M了,我记得以前没那么高呢。 ...

west pymble没那么高啊,才两年时间,我当时看很多都在1.8-2.2这样

发表于 2020-8-2 12:49 来自手机 |显示全部楼层
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w79661 发表于 2020-8-2 11:32
我昨天去看了看房,A3西边的PYMBLE装修好点的都要2.5M了,我记得以前没那么高呢。 ...

看前面一年卖的,靠Gordon那侧的,新一点的都是4百多万

发表于 2020-8-2 13:44 |显示全部楼层
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我也在悉尼看房,想买一个200万的房子。现在全球放水,买点实物可靠。 欢迎有识之士指导,

发表于 2020-8-2 13:51 |显示全部楼层
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投资股票也可以啊。请前辈指点迷津
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发表于 2020-8-2 13:52 |显示全部楼层
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leozzy 发表于 2020-8-2 11:43
看来你确实是有经历的人,我就是很顺风顺水,但在我自己看来我已经很低调了,现实中从不提收入,别人说的 ...

经历谈不上,80后,退休5年。足迹里,线下认识一些朋友,我草,真不是一般人,很受益,也希望你足迹玩的开心,现实活得潇洒。
LG
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发表于 2020-8-2 13:58 |显示全部楼层
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gbdlg 发表于 2020-8-2 12:52
经历谈不上,80后,退休5年。足迹里,线下认识一些朋友,我草,真不是一般人,很受益,也希望你足迹玩的 ...

没到45我停不下来的,心比较大

足迹偶尔来几天挺开心的其实

发表于 2020-8-2 14:01 |显示全部楼层
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ok!

发表于 2020-8-2 14:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SRMO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主在澳洲出租过房子吗?如果买了出租,人在海外,中介管也会很麻烦。一会泳池,一会屋顶,修修补补,地税,租金回报很低。回来住,还要装修。如果买了不租,房子长期空关,很容易坏。虽然说有公司通过服务,定期来剪草,管泳池等等,但现在天灾多,又是刮大风树倒了砸房子,又是冰雹砸漏屋顶漏水,房子会坏的。不如拿2.5M投资,如果常居悉尼再一次性买个好的房子自主
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发表于 2020-8-2 14:23 |显示全部楼层
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SRMO 发表于 2020-8-2 13:19
楼主在澳洲出租过房子吗?如果买了出租,人在海外,中介管也会很麻烦。一会泳池,一会屋顶,修修补补,地税 ...

家人在悉尼,打理还好
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发表于 2020-8-2 19:23 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有250m的人还需要上足迹讨论买不买房?
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发表于 2020-8-2 19:24 |显示全部楼层
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足迹的平均立刻被拉高了十倍

发表于 2020-8-2 19:25 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-8-2 18:24
足迹的平均立刻被拉高了十倍

足迹平均是烧鸭的的平均,咱们华人的平均收入不感觉能超过澳洲平均,都是普通人普通生计
夫仁者,己欲立而立人,己欲达而达人
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发表于 2020-8-2 19:48 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-8-2 18:23
有250m的人还需要上足迹讨论买不买房?

大江兄弟,近来可好?之前打错了不好意思

发表于 2020-8-2 19:52 来自手机 |显示全部楼层
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leozzy 发表于 2020-8-2 11:20
我其实也不是说一定要买怎样的房子,就是打算今年转1000w人民币左右到澳洲,总不能放银行吧,所以想买个 ...

真心想问问现在国内怎么转钱?除了一次性的那个外汇局汇得方法。
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发表于 2020-8-2 19:52 |显示全部楼层
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xskyinteriors 发表于 2020-8-2 18:25
足迹平均是烧鸭的的平均,咱们华人的平均收入不感觉能超过澳洲平均,都是普通人普通生计 ...

澳洲平均收入我觉得一般华人都可以达到,足迹平均不好说
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发表于 2020-8-2 19:57 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2020-8-2 18:52
真心想问问现在国内怎么转钱?除了一次性的那个外汇局汇得方法。

上海,福建或者再多几个城市(建议大城市,小城市外汇交易少,银行询问的问题太多)

每个城市不同银行每周转一次,看金额大小,上次转200w澳币找了40几个人,限制是5w美金每人,我就5w澳币每个人

澳洲这边自己家人找3-5个,每个人开3个账户左右收国内汇款,对了,小孩也可以开账户接收国内汇款

上次200w我转了3周

发表于 2020-8-2 20:02 |显示全部楼层
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leozzy 发表于 2020-8-2 18:52
澳洲平均收入我觉得一般华人都可以达到,足迹平均不好说

我也觉得是这样
夫仁者,己欲立而立人,己欲达而达人

发表于 2020-8-2 20:05 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2020-8-2 11:15
2.5m 预算有点尴尬,gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的,Pymble也许能找到不错的但是一是要等二 ...

上北的房价分水岭不是A3,是太平洋公路吧?

发表于 2020-8-2 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2020-8-2 11:15
2.5m 预算有点尴尬,gordon Killara这个段位只能买到西面有硬伤的,Pymble也许能找到不错的但是一是要等二 ...

Wow... 悉尼房子真够贵的。
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发表于 2020-8-2 20:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 xskyinteriors 于 2020-8-2 19:19 编辑

楼主多打点钱过来,其实悉尼真正稀缺的是一二线水景,甚至带码头的,  这个以后是全世界的稀缺资产,你作为资产配置应该优选这种,因为你的赚钱能力可以忽略现金流了

这种资产是真正拉开人和人的财富差距的,其实上下北的普通住房大家都差不多,基本和澳洲社会构成相当





夫仁者,己欲立而立人,己欲达而达人
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发表于 2020-8-2 20:27 |显示全部楼层
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xskyinteriors 发表于 2020-8-2 19:18
楼主多打点钱过来,其实悉尼真正稀缺的是一二线水景,甚至带码头的,  这个以后是全世界的稀缺资产,你作为 ...

这个时间点尴尬,上海已经决定要买一套市区内别墅,澳洲我太太又想换house,我自己内心最真实的想法是上海澳洲目前都不买,到时候直接去东区买一套,有两位朋友就住vaucluse,也在帮我留意房子,但现在我也没到退休年龄,有钱总会想着投资,东区我从19岁开始就立志要买,还记得当年读书的时候跟着一位老板去那里给人干活,确实很吸引

发表于 2020-8-2 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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马.自达 发表于 2020-8-2 19:05
上北的房价分水岭不是A3,是太平洋公路吧?

太平洋公路是另外一个分级了,A3基本划分不同生活方式了

发表于 2020-8-2 20:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 xskyinteriors 于 2020-8-2 19:32 编辑
leozzy 发表于 2020-8-2 19:27
这个时间点尴尬,上海已经决定要买一套市区内别墅,澳洲我太太又想换house,我自己内心最真实的想法是上 ...


哈哈,我刚来澳洲的时候也是做过一套客厅180度水景无遮拦的房子,是在下北,所以我就想在下北置业

你距离梦想的距离比我近多了,不是一个量级的。我基本只是梦想,楼主果然是华人之光
夫仁者,己欲立而立人,己欲达而达人

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