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楼主:simont

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simont

皮靴族

发表于 2020-7-27 22:17 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-7-27 10:32
你如果问论坛上的人，90%都不看好那边。原因很简单。他们觉得现在carlingford epping都租不出去，谁还会租R ...

我们想的也是，如果能差不多租出去，对现金流没什么压力，settle以后持有一段时间，早晚会解套。

...

simont

皮靴族

发表于 2020-7-27 22:19 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2020-7-27 12:59
rouse hill租房的鬼佬挺多的，不知道哪来的，相比肯定比2e的房子好租。看了一眼epping才叫惨，上千套在放租 ...

我还不知道医院，要是有医院的话应该更好了，多谢信息啊

...

simont

皮靴族

发表于 2020-7-27 22:20 |显示全部楼层

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没人知道我是谁发表于 2020-7-27 20:33
说了这么多楼主应该也有所领悟了，我不是讲大道理的人，但我很愿意帮助吃了亏也没啥脾气的老实人比如楼主！ ...

还真是中介主动推销的。。。。。。

估计我和老婆以后不敢再碰楼花了

...

heaptostay

木屐族

发表于 2020-7-27 22:35 |显示全部楼层

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simont 发表于 2020-7-27 21:19
我还不知道医院，要是有医院的话应该更好了，多谢信息啊

医院是很久以后的事情了。

xiaochahu

皮靴族

发表于 2020-7-28 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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那边政府是要建一个很大的医院

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Rita9277

木屐族

发表于 2020-7-28 23:47 |显示全部楼层

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楼主买了就买了，不要难过后悔，60万出头的房子能跌倒哪里去？能撑住就坚持几年，会解套的

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-7-29 08:54 |显示全部楼层

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kai.zhan 发表于 2020-7-26 21:25
买的villa dema吧？建发修的房子，澳华在卖的项目，预计开3期，但是因为卖不掉，到现在交房了，1期可能都还 ...

House没有你说的哪么便宜，最近一直在THE PONDS, ROUSE HILL KELLYVILLE RIDGE STANHOPE GARDEN GLEENWOOD 看房，442平层1米，双屋1。2-1。4

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-7-29 08:57 |显示全部楼层

yl001 发表于 2020-7-26 23:39
不要刺激LZ了。。。该说的我都说了
我用脚指头想，也想不明白在一个新house才7-80万的区，什么人会去买个 ...

请发几个新house 7-80万的连接，谢谢

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-7-29 09:04 |显示全部楼层

房子本来就是长线投资，只要拿得住，放10年20年30年，我的策略就是只买不卖

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逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-29 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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simont 发表于 2020-7-27 21:20
还真是中介主动推销的。。。。。。

估计我和老婆以后不敢再碰楼花了 ...

不要轻易碰，尤其自己不熟悉

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失忆空间

铜靴族

发表于 2020-7-29 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2020-7-28 20:45
那边政府是要建一个很大的医院

Rouse hill 医院的预算是3亿澳元，确实是不小。要知道Northern beaches hospital也花了8.4亿。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

Ronin8317

皮靴族

发表于 2020-7-29 11:19 |显示全部楼层

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楼主是砧板上的肉，没有选项。

在附近Riverstone的 Land and House Package才买63万多。

https://www.domain.com.au/lot-53 ... nsw-2765-2016299343

naralxj

皮靴族

发表于 2020-7-29 11:25 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2020-7-29 10:19
楼主是砧板上的肉，没有选项。

在附近Riverstone的 Land and House Package才买63万多。

very affordable price

下一站皇后

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-7-29 11:38 |显示全部楼层

Ronin8317 发表于 2020-7-29 10:19
楼主是砧板上的肉，没有选项。

在附近Riverstone的 Land and House Package才买63万多。

这个可以去看看

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-7-29 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2020-7-29 10:19
楼主是砧板上的肉，没有选项。

在附近Riverstone的 Land and House Package才买63万多。

没有可比性，这又远了快10公里了，而且最重要的，也没有metro。楼主这附近，3百多平的空地都要60万了

luoxiyaya

草鞋族

发表于 2020-7-29 12:00 |显示全部楼层

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楼主最后怎么着了

Speednight

银靴族

发表于 2020-7-29 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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楼主有意转楼花吗

yl001

水晶靴族

发表于 2020-7-29 14:31 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-7-29 07:57
请发几个新house 7-80万的连接，谢谢

17年那个站附近没有吗？呵呵 LZ可是17年买的公寓楼花

yl001

水晶靴族

发表于 2020-7-29 14:35 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2020-7-29 10:19
楼主是砧板上的肉，没有选项。

在附近Riverstone的 Land and House Package才买63万多。

这个确实没有可比性了
距离差远了，且没有metro，riverstone连schofield都不如

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-7-29 14:42 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2020-7-29 13:31
17年那个站附近没有吗？呵呵 LZ可是17年买的公寓楼花

误会了，以为你说现在

kai.zhan

布鞋族

发表于 2020-7-29 14:58 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-7-29 07:54
House没有你说的哪么便宜，最近一直在THE PONDS, ROUSE HILL KELLYVILLE RIDGE STANHOPE GARDEN GLEENWOO ...

Boxhill Schofield全是70-85万的house&land， Kellyville那一块早发展起来了，那里设施配套都很成熟，当然贵。

forfuture

木屐族

发表于 2020-7-29 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-7-29 07:54
House没有你说的哪么便宜，最近一直在THE PONDS, ROUSE HILL KELLYVILLE RIDGE STANHOPE GARDEN GLEENWOO ...

The Ponds靠近schofield路有1m以下的
地比较小，250平米。下面有两个学校。这边租的好像还可以。空房不多。可能是学校的原因吧。

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2020-7-29 17:36 |显示全部楼层

forfuture 发表于 2020-7-29 14:36
The Ponds靠近schofield路有1m以下的
地比较小，250平米。下面有两个学校。这边租的好像还可以。空房不多 ...

RIVERSTONE LAND&HOUSE PACKAGE 靠近TALAWONG METRO 的怎么样？

forfuture

木屐族

发表于 2020-7-29 18:55 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-7-29 16:36
RIVERSTONE LAND&HOUSE PACKAGE 靠近TALAWONG METRO 的怎么样？

那边不是很了解。看地图在Metro北边。听说那边会盖公寓和town house多一些。
The Ponds和Rouse Hill这边应该相对成熟一些吧。学校超市医院什么的都有。

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AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-7-30 11:11 |显示全部楼层

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simont 发表于 2020-7-27 21:13
一位broker朋友说如果不settle，印花税可以退回来

感觉亏大了，如果真的这样，不settle蛮划算的

hxyconan

银靴族

发表于 2020-7-30 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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为什么要买公寓

lizlhs

光脚族

发表于 2020-7-30 14:20 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-7-30 10:33
为什么要买公寓

为何不是肉糜

hxyconan

银靴族

发表于 2020-7-30 14:59 |显示全部楼层

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lizlhs 发表于 2020-7-30 13:20
为何不是肉糜

我觉得是圈子问题。认知局限。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Omaha

铜靴族

发表于 2020-7-30 15:09 |显示全部楼层

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楼主看来是邻居啊,我今年也去看了两次老妈对那个商场爱不释手就等着settle了还有火车站真心近
轻轻松松出租,另外一个在乡下的去年建好两周就出去了还有加租的房客超级好.

norwest

皮靴族

发表于 2020-7-30 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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Omaha 发表于 2020-7-30 14:09
楼主看来是邻居啊,我今年也去看了两次老妈对那个商场爱不释手就等着settle了还有火车站真心近
轻轻松松出租 ...

楼主那个在Tallawong Station那边的rouse Hill, 和shopping centre那边有相当段距离，借不上shopping centre的光

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